Appartements
4 783 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 828 et 5 407 €/m²
- Prix médian
- 283 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 227
L'immobilier à Meythet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Annecy
-
Prix au m² des appartements
4 783 €/m²
Annecy : 5 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 921 €/m²
Annecy : 6 254 €/m²
-
Propriétaires
55,2 %
Annecy : 48,9 %
-
Logements vacants
7,5 %
Annecy : 7,3 %
Publicité
Prix au m² à Meythet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 921 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,6 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 955 et 5 500 €/m²
- Prix médian
- 501 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Meythet avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meythet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 353 €/m² | 4 999 €/m² |
| 2022 | 4 893 €/m² | 5 266 €/m² |
| 2023 | 4 698 €/m² | 5 580 €/m² |
| 2024 | 4 771 €/m² | 4 797 €/m² |
| 2025 | 4 785 €/m² | 5 258 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meythet, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 353 € à 4 785 € (hausse de 9,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 999 € à 5 258 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 170 ventes, dont 156 appartements et 14 maisons
- 2022 193 ventes, dont 183 appartements et 10 maisons
- 2023 126 ventes, dont 113 appartements et 13 maisons
- 2024 122 ventes, dont 109 appartements et 13 maisons
- 2025 130 ventes, dont 118 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meythet ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 149 000 € 5 217 €/m² · 30 m² · 25 ventes
- 2 pièces 224 155 € 4 928 €/m² · 46 m² · 48 ventes
- 3 pièces 334 000 € 5 209 €/m² · 65 m² · 89 ventes
- 4 pièces 296 500 € 3 654 €/m² · 79 m² · 57 ventes
- 5 pièces et plus 353 640 € 3 850 €/m² · 100 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 470 650 € 5 058 €/m² · 93 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 511 210 € 4 937 €/m² · 107 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Meythet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meythet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Meythet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 cité Cote Merle Meythet | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 321 m² | 395 000 € | 5 197 €/m² | |
| 11 rue Francois Vernex Meythet | Appartement 3 pièces | 64 m² | 265 000 € | 4 141 €/m² | |
| 13 route de Rumilly Meythet | Appartement 3 pièces | 73 m² | 295 000 € | 4 041 €/m² | |
| 48 route de Frangy Meythet | Appartement 2 pièces | 38 m² | 197 030 € | 5 185 €/m² | |
| 3 allée George Sand Meythet | Appartement 2 pièces | 46 m² | 220 000 € | 4 783 €/m² | |
| 10 rue de la Lathardaz Meythet | Appartement 3 pièces | 44 m² | 204 500 € | 4 648 €/m² | |
| 10 rue des Noisetiers Meythet | Appartement 4 pièces | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² | |
| 15 rue Aime Cesaire Meythet | Appartement 3 pièces | 72 m² | 393 000 € | 5 458 €/m² | |
| 1B rue des Vignes Meythet | Appartement 1 pièce | 15 m² | 87 640 € | 5 843 €/m² | |
| 6 rue des Noisetiers Meythet | Appartement 2 pièces | 48 m² | 209 000 € | 4 354 €/m² | |
| 6 rue des Jasmins Meythet | Appartement 4 pièces | 78 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² | |
| 11 rue Aime Cesaire Meythet | Appartement 3 pièces | 70 m² | 368 000 € | 5 257 €/m² | |
| 13 rue des Grillons Meythet | Appartement 2 pièces | 52 m² | 263 450 € | 5 066 €/m² | |
| 22 avenue du Stade Meythet | Appartement 4 pièces | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² | |
| 6 rue des Jasmins Meythet | Appartement 4 pièces | 78 m² | 311 200 € | 3 990 €/m² | |
| 4 route de Rumilly Meythet | Appartement 1 pièce | 31 m² | 208 200 € | 6 716 €/m² | |
| 8 rue des Noisetiers Meythet | Appartement 1 pièce | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² | |
| 8B rue Emile Tyrode Meythet | Appartement 2 pièces Neuf | 44 m² | 289 500 € | 6 580 €/m² | |
| 8B rue Emile Tyrode Meythet | Appartement 3 pièces Neuf | 66 m² | 371 000 € | 5 621 €/m² | |
| 42 route de Cotfa Meythet | Appartement 3 pièces | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² |
Meythet face aux quartiers d'Annecy
Meythet et les 15 autres quartiers d'Annecy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Meythet Ce quartier | 4 794 € | 4 783 € | 4 921 € | +8,5 % | 252 |
| Annecy-le-Vieux Est | 7 090 € | 6 841 € | 8 072 € | +3,1 % | 139 |
| Annecy-le-Vieux Sud | 6 611 € | 6 584 € | 11 867 € | +4,8 % | 188 |
| Centre Ville | 6 196 € | 6 177 € | NC | +6,2 % | 248 |
| Parmelan-Albigny | 5 914 € | 5 856 € | 8 676 € | +4,7 % | 324 |
| Pringy | 5 824 € | 5 722 € | 6 565 € | +8,6 % | 103 |
| Annecy-le-Vieux Nord | 5 764 € | 5 647 € | 8 342 € | +8,0 % | 251 |
| Quartier Sud | 5 122 € | 5 101 € | 9 508 € | −6,4 % | 248 |
| Romains | 5 056 € | 5 000 € | 8 047 € | +0,3 % | 287 |
| Seynod Périphérie | 5 036 € | 4 970 € | 5 304 € | +6,5 % | 420 |
| Parc des Sports | 4 920 € | 4 843 € | 7 333 € | +12,0 % | 260 |
| Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois | 4 739 € | 4 670 € | 6 219 € | +8,7 % | 105 |
| Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les Îles | 4 395 € | 4 326 € | 5 800 € | +8,6 % | 157 |
| Novel | 4 356 € | 4 344 € | 6 251 € | +7,9 % | 181 |
| Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | 3 621 € | 3 504 € | 5 344 € | +6,0 % | 115 |
| Seynod Centre | 3 545 € | 3 410 € | 4 760 € | +4,3 % | 86 |
Le logement à Meythet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Annecy
Usage des logements
- Résidences principales : Meythet 91,4 %, Annecy 85,3 %
- Résidences secondaires : Meythet 1,2 %, Annecy 7,4 %
- Logements vacants : Meythet 7,5 %, Annecy 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meythet 55,2 %, Annecy 48,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meythet 44,8 %, Annecy 51,1 %
À Meythet, 4 398 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 55,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,9 % à Annecy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meythet ?
À Meythet, le prix médian est de 4 783 €/m² pour un appartement et de 4 921 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 147 €/m² et 6 254 €/m² à Annecy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meythet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,9 % et celui des maisons de +5,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Meythet ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Meythet est de 334 000 € (ventes de 2024 et 2025).