Appartements
5 856 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 933 et 6 705 €/m²
- Prix médian
- 335 250 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 314
L'immobilier à Parmelan-Albigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Annecy
-
Prix au m² des appartements
5 856 €/m²
Annecy : 5 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
8 676 €/m²
Annecy : 6 254 €/m²
-
Propriétaires
49,4 %
Annecy : 48,9 %
-
Logements vacants
10,2 %
Annecy : 7,3 %
Publicité
Prix au m² à Parmelan-Albigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 676 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 6 747 et 11 990 €/m²
- Prix médian
- 1 197 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 526 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Parmelan-Albigny avec votre budget ?
- environ 32 m² d'appartement
- environ 21 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Parmelan-Albigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 632 €/m² |
| 2022 | 6 041 €/m² |
| 2023 | 6 223 €/m² |
| 2024 | 5 717 €/m² |
| 2025 | 5 882 €/m² |
De 2021 à 2025, à Parmelan-Albigny, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 632 € à 5 882 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 213 ventes, dont 206 appartements et 7 maisons
- 2022 172 ventes, dont 164 appartements et 8 maisons
- 2023 175 ventes, dont 172 appartements et 3 maisons
- 2024 140 ventes, dont 135 appartements et 5 maisons
- 2025 184 ventes, dont 179 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Parmelan-Albigny ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 187 000 € 6 679 €/m² · 29 m² · 45 ventes
- 2 pièces 282 350 € 6 098 €/m² · 48 m² · 72 ventes
- 3 pièces 355 000 € 5 585 €/m² · 65 m² · 105 ventes
- 4 pièces 445 000 € 5 600 €/m² · 82 m² · 67 ventes
- 5 pièces et plus 606 000 € 5 577 €/m² · 103 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Parmelan-Albigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Parmelan-Albigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Parmelan-Albigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avenue Francois Favre Parmelan-Albigny | Appartement 3 pièces | 53 m² | 326 000 € | 6 151 €/m² | |
| 12 rue du Mont Blanc Parmelan-Albigny | Appartement 4 pièces | 78 m² | 372 880 € | 4 781 €/m² | |
| 13 rue Thomas Ruphy Parmelan-Albigny | Appartement 3 pièces | 80 m² | 535 000 € | 6 688 €/m² | |
| 20 rue Andre Theuriet Parmelan-Albigny | Appartement 2 pièces | 44 m² | 327 900 € | 7 452 €/m² | |
| 10 rue du Docteur Geley Parmelan-Albigny | Appartement 3 pièces | 76 m² | 510 000 € | 6 711 €/m² | |
| 6 route de Vignieres Parmelan-Albigny | Appartement 3 pièces | 75 m² | 400 000 € | 5 333 €/m² | |
| 9Q avenue d'Albigny Parmelan-Albigny | Appartement 1 pièce | 33 m² | 276 100 € | 8 367 €/m² | |
| 2 rue Gabriel de Mortillet Parmelan-Albigny | Appartement 1 pièce | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² | |
| 8 rue Albert Besnard Parmelan-Albigny | Appartement 3 pièces | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² | |
| 32 avenue du Parmelan Parmelan-Albigny | Appartement 3 pièces | 72 m² | 349 000 € | 4 847 €/m² | |
| 80 avenue de la Maveria Parmelan-Albigny | Appartement 4 pièces | 83 m² | 366 342 € | 4 414 €/m² | |
| 8 avenue de la Plaine Parmelan-Albigny | Appartement 3 pièces | 64 m² | 420 000 € | 6 563 €/m² | |
| 66 rue du Mont Blanc Parmelan-Albigny | Appartement 2 pièces | 60 m² | 265 500 € | 4 425 €/m² | |
| 37 avenue de France Parmelan-Albigny | Appartement 5 pièces | 89 m² | 324 950 € | 3 651 €/m² | |
| 45 avenue des Barattes Parmelan-Albigny | Appartement 4 pièces | 110 m² | 457 142 € | 4 156 €/m² | |
| 7B avenue Francois Favre Parmelan-Albigny | Appartement 2 pièces | 41 m² | 300 000 € | 7 317 €/m² | |
| 11 rue du General Pershing Parmelan-Albigny | Appartement 3 pièces | 70 m² | 346 300 € | 4 947 €/m² | |
| 20 rue Henry Bordeaux Parmelan-Albigny | Appartement 2 pièces | 53 m² | 303 000 € | 5 717 €/m² | |
| 19 avenue Francois Favre Parmelan-Albigny | Appartement 4 pièces | 95 m² | 863 000 € | 9 084 €/m² | |
| 30 rue des Soeurs Blanches Parmelan-Albigny | Appartement 4 pièces | 116 m² | 730 000 € | 6 293 €/m² |
Parmelan-Albigny face aux quartiers d'Annecy
Parmelan-Albigny et les 15 autres quartiers d'Annecy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Parmelan-Albigny Ce quartier | 5 914 € | 5 856 € | 8 676 € | +4,7 % | 324 |
| Annecy-le-Vieux Est | 7 090 € | 6 841 € | 8 072 € | +3,1 % | 139 |
| Annecy-le-Vieux Sud | 6 611 € | 6 584 € | 11 867 € | +4,8 % | 188 |
| Centre Ville | 6 196 € | 6 177 € | NC | +6,2 % | 248 |
| Pringy | 5 824 € | 5 722 € | 6 565 € | +8,6 % | 103 |
| Annecy-le-Vieux Nord | 5 764 € | 5 647 € | 8 342 € | +8,0 % | 251 |
| Quartier Sud | 5 122 € | 5 101 € | 9 508 € | −6,4 % | 248 |
| Romains | 5 056 € | 5 000 € | 8 047 € | +0,3 % | 287 |
| Seynod Périphérie | 5 036 € | 4 970 € | 5 304 € | +6,5 % | 420 |
| Parc des Sports | 4 920 € | 4 843 € | 7 333 € | +12,0 % | 260 |
| Meythet | 4 794 € | 4 783 € | 4 921 € | +8,5 % | 252 |
| Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois | 4 739 € | 4 670 € | 6 219 € | +8,7 % | 105 |
| Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les Îles | 4 395 € | 4 326 € | 5 800 € | +8,6 % | 157 |
| Novel | 4 356 € | 4 344 € | 6 251 € | +7,9 % | 181 |
| Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | 3 621 € | 3 504 € | 5 344 € | +6,0 % | 115 |
| Seynod Centre | 3 545 € | 3 410 € | 4 760 € | +4,3 % | 86 |
Le logement à Parmelan-Albigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Annecy
Usage des logements
- Résidences principales : Parmelan-Albigny 80,5 %, Annecy 85,3 %
- Résidences secondaires : Parmelan-Albigny 9,2 %, Annecy 7,4 %
- Logements vacants : Parmelan-Albigny 10,2 %, Annecy 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Parmelan-Albigny 49,4 %, Annecy 48,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Parmelan-Albigny 50,6 %, Annecy 51,1 %
À Parmelan-Albigny, 6 466 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 49,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,9 % à Annecy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parmelan-Albigny ?
À Parmelan-Albigny, le prix médian est de 5 856 €/m² pour un appartement et de 8 676 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 147 €/m² et 6 254 €/m² à Annecy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Parmelan-Albigny ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Parmelan-Albigny ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Parmelan-Albigny est de 355 000 € (ventes de 2024 et 2025).