Appartements
6 841 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 545 et 8 144 €/m²
- Prix médian
- 385 900 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
L'immobilier à Annecy-le-Vieux Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Annecy
-
Prix au m² des appartements
6 841 €/m²
Annecy : 5 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
8 072 €/m²
Annecy : 6 254 €/m²
-
Propriétaires
54,5 %
Annecy : 48,9 %
-
Logements vacants
6,1 %
Annecy : 7,3 %
Publicité
Prix au m² à Annecy-le-Vieux Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 072 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 004 et 10 033 €/m²
- Prix médian
- 952 500 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 1 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Annecy-le-Vieux Est avec votre budget ?
- environ 27 m² d'appartement
- environ 23 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Annecy-le-Vieux Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 900 €/m² | 7 506 €/m² |
| 2022 | 6 303 €/m² | 9 187 €/m² |
| 2023 | 6 560 €/m² | 9 231 €/m² |
| 2024 | 6 702 €/m² | 7 844 €/m² |
| 2025 | 6 841 €/m² | 8 072 €/m² |
De 2021 à 2025, à Annecy-le-Vieux Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 900 € à 6 841 € (baisse de 0,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 7 506 € à 8 072 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 131 ventes, dont 103 appartements et 28 maisons
- 2022 76 ventes, dont 62 appartements et 14 maisons
- 2023 73 ventes, dont 52 appartements et 21 maisons
- 2024 66 ventes, dont 48 appartements et 18 maisons
- 2025 73 ventes, dont 46 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Annecy-le-Vieux Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 180 000 € 7 031 €/m² · 25 m² · 13 ventes
- 2 pièces 301 435 € 6 506 €/m² · 48 m² · 30 ventes
- 3 pièces 405 000 € 5 847 €/m² · 71 m² · 27 ventes
- 4 pièces 750 500 € 8 283 €/m² · 105 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 872 485 € 7 443 €/m² · 111 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Annecy-le-Vieux Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Annecy-le-Vieux Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Annecy-le-Vieux Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de Rainneville Annecy-le-Vieux Est | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 114 m² | 1 612 350 € | 12 403 €/m² | |
| 30 rue de la Cour Annecy-le-Vieux Est | Appartement 3 pièces | 81 m² | 385 000 € | 4 753 €/m² | |
| 3 chemin de la Thuillere Annecy-le-Vieux Est | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 292 m² | 1 397 050 € | 9 979 €/m² | |
| 4 allée des Rouges Gorges Annecy-le-Vieux Est | Maison 4 pièces | 80 m² | 610 000 € | 7 625 €/m² | |
| 9 clos des Glaisins Annecy-le-Vieux Est | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 1 937 m² | 633 120 € | 8 673 €/m² | |
| 12 allée Joachim du Bellay Annecy-le-Vieux Est | Appartement 2 pièces | 55 m² | 503 048 € | 9 146 €/m² | |
| 32B route de Thones Annecy-le-Vieux Est | Appartement 3 pièces | 88 m² | 512 400 € | 5 823 €/m² | |
| 37 rue de Lachat Annecy-le-Vieux Est | Appartement 3 pièces | 69 m² | 388 500 € | 5 630 €/m² | |
| 30 rue des Grottes Annecy-le-Vieux Est | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 1 032 m² | 2 714 130 € | 11 801 €/m² | |
| 4 impasse des Michaudes Annecy-le-Vieux Est | Appartement 3 pièces | 59 m² | 384 700 € | 6 520 €/m² | |
| 26 rue de la Cour Annecy-le-Vieux Est | Appartement 3 pièces | 84 m² | 918 000 € | 10 929 €/m² | |
| 24 chemin des Chapelaines Annecy-le-Vieux Est | Appartement 4 pièces Neuf | 88 m² | 820 000 € | 9 318 €/m² | |
| 9 clos des Trolles Annecy-le-Vieux Est | Appartement 2 pièces | 46 m² | 317 850 € | 6 910 €/m² | |
| 1 allée la Sauvagine Annecy-le-Vieux Est | Appartement 5 pièces | 106 m² | 860 000 € | 8 113 €/m² | |
| 1 allée Francois Villon Annecy-le-Vieux Est | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 922 m² | 680 000 € | 6 800 €/m² | |
| 8 allée des Rouges Gorges Annecy-le-Vieux Est | Maison 5 pièces | 92 m² | 705 000 € | 7 663 €/m² | |
| 35 rue de Lachat Annecy-le-Vieux Est | Appartement 2 pièces | 51 m² | 297 280 € | 5 829 €/m² | |
| 18 voie communale Domaine de la Jonquiere Annecy-le-Vieux Est | Maison 7 pièces | 222 m² terrain 5 115 m² | 2 155 000 € | 9 707 €/m² | |
| 16 clos des Bleuets Annecy-le-Vieux Est | Appartement 3 pièces | 71 m² | 386 800 € | 5 448 €/m² | |
| 32A route de Thones Annecy-le-Vieux Est | Appartement 2 pièces | 48 m² | 325 000 € | 6 771 €/m² |
Annecy-le-Vieux Est face aux quartiers d'Annecy
Annecy-le-Vieux Est et les 15 autres quartiers d'Annecy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux Est Ce quartier | 7 090 € | 6 841 € | 8 072 € | +3,1 % | 139 |
| Annecy-le-Vieux Sud | 6 611 € | 6 584 € | 11 867 € | +4,8 % | 188 |
| Centre Ville | 6 196 € | 6 177 € | NC | +6,2 % | 248 |
| Parmelan-Albigny | 5 914 € | 5 856 € | 8 676 € | +4,7 % | 324 |
| Pringy | 5 824 € | 5 722 € | 6 565 € | +8,6 % | 103 |
| Annecy-le-Vieux Nord | 5 764 € | 5 647 € | 8 342 € | +8,0 % | 251 |
| Quartier Sud | 5 122 € | 5 101 € | 9 508 € | −6,4 % | 248 |
| Romains | 5 056 € | 5 000 € | 8 047 € | +0,3 % | 287 |
| Seynod Périphérie | 5 036 € | 4 970 € | 5 304 € | +6,5 % | 420 |
| Parc des Sports | 4 920 € | 4 843 € | 7 333 € | +12,0 % | 260 |
| Meythet | 4 794 € | 4 783 € | 4 921 € | +8,5 % | 252 |
| Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois | 4 739 € | 4 670 € | 6 219 € | +8,7 % | 105 |
| Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les Îles | 4 395 € | 4 326 € | 5 800 € | +8,6 % | 157 |
| Novel | 4 356 € | 4 344 € | 6 251 € | +7,9 % | 181 |
| Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | 3 621 € | 3 504 € | 5 344 € | +6,0 % | 115 |
| Seynod Centre | 3 545 € | 3 410 € | 4 760 € | +4,3 % | 86 |
Le logement à Annecy-le-Vieux Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Annecy
Usage des logements
- Résidences principales : Annecy-le-Vieux Est 85,1 %, Annecy 85,3 %
- Résidences secondaires : Annecy-le-Vieux Est 8,7 %, Annecy 7,4 %
- Logements vacants : Annecy-le-Vieux Est 6,1 %, Annecy 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Annecy-le-Vieux Est 54,5 %, Annecy 48,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Annecy-le-Vieux Est 45,5 %, Annecy 51,1 %
À Annecy-le-Vieux Est, 3 726 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 54,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,9 % à Annecy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annecy-le-Vieux Est ?
À Annecy-le-Vieux Est, le prix médian est de 6 841 €/m² pour un appartement et de 8 072 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 147 €/m² et 6 254 €/m² à Annecy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Annecy-le-Vieux Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,9 % et celui des maisons de +7,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Annecy-le-Vieux Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Annecy-le-Vieux Est est de 405 000 € (ventes de 2024 et 2025).