Appartements
3 410 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 075 et 3 954 €/m²
- Prix médian
- 266 550 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
L'immobilier à Seynod Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Annecy
-
Prix au m² des appartements
3 410 €/m²
Annecy : 5 147 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 760 €/m²
Annecy : 6 254 €/m²
-
Propriétaires
43,4 %
Annecy : 48,9 %
-
Logements vacants
2,5 %
Annecy : 7,3 %
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Prix au m² à Seynod Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 760 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 154 et 5 309 €/m²
- Prix médian
- 471 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 869 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Seynod Centre avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seynod Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 486 €/m² |
| 2022 | 3 709 €/m² |
| 2023 | 3 605 €/m² |
| 2024 | 3 406 €/m² |
| 2025 | 3 448 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seynod Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 486 € à 3 448 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 64 appartements et 4 maisons
- 2022 54 ventes, dont 51 appartements et 3 maisons
- 2023 54 ventes, dont 50 appartements et 4 maisons
- 2024 40 ventes, dont 36 appartements et 4 maisons
- 2025 46 ventes, dont 42 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seynod Centre ?
Appartements
- 2 pièces 220 550 € 3 898 €/m² · 51 m² · 15 ventes
- 3 pièces 245 000 € 3 294 €/m² · 71 m² · 19 ventes
- 4 pièces 266 100 € 3 288 €/m² · 83 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 369 800 € 3 714 €/m² · 99 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Seynod Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seynod Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Seynod Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 avenue de Champ Fleuri Seynod Centre | Appartement 4 pièces | 78 m² | 211 400 € | 2 710 €/m² | |
| 2 rue du Cep Seynod Centre | Appartement 4 pièces | 80 m² | 271 000 € | 3 388 €/m² | |
| 8 rue du Champ de la Vigne Seynod Centre | Appartement 4 pièces | 81 m² | 314 900 € | 3 888 €/m² | |
| 14 allée des Aubepines Seynod Centre | Appartement 2 pièces | 59 m² | 239 475 € | 4 059 €/m² | |
| 9 place de L'Hotel de Ville Seynod Centre | Appartement 3 pièces | 64 m² | 349 000 € | 5 453 €/m² | |
| 24 rue du Bois Gentil Seynod Centre | Appartement 2 pièces | 46 m² | 220 550 € | 4 795 €/m² | |
| 47 chemin des Genets Seynod Centre | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 384 m² | 595 000 € | 5 313 €/m² | |
| 6 avenue de Champ Fleuri Seynod Centre | Appartement 4 pièces | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² | |
| 3 avenue Jean Clerc Seynod Centre | Appartement 4 pièces | 83 m² | 313 500 € | 3 777 €/m² | |
| 10 allée des Aubepines Seynod Centre | Appartement 4 pièces | 82 m² | 374 685 € | 4 569 €/m² | |
| 5 allée des Sorbiers Seynod Centre | Appartement 1 pièce | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² | |
| 4 allée des Sorbiers Seynod Centre | Appartement 4 pièces | 85 m² | 264 000 € | 3 106 €/m² | |
| 2 rue du Cep Seynod Centre | Appartement 5 pièces | 98 m² | 278 340 € | 2 840 €/m² | |
| 40 avenue de Champ Fleuri Seynod Centre | Appartement 2 pièces | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² | |
| 34 rue de la Jonchere Seynod Centre | Appartement 3 pièces | 62 m² | 324 000 € | 5 226 €/m² | |
| 5 avenue de Champ Fleuri Seynod Centre | Appartement 5 pièces | 100 m² | 293 240 € | 2 932 €/m² | |
| 8 allée des Sureaux Seynod Centre | Appartement 5 pièces | 96 m² | 442 590 € | 4 610 €/m² | |
| 1 rue du Bois Gentil Seynod Centre | Appartement 4 pièces | 78 m² | 255 000 € | 3 269 €/m² | |
| 6 avenue de Champ Fleuri Seynod Centre | Appartement 2 pièces | 52 m² | 319 020 € | 6 135 €/m² | |
| 37 avenue de Champ Fleuri Seynod Centre | Appartement 3 pièces | 72 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² |
Seynod Centre face aux quartiers d'Annecy
Seynod Centre et les 15 autres quartiers d'Annecy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Seynod Centre Ce quartier | 3 545 € | 3 410 € | 4 760 € | +4,3 % | 86 |
| Annecy-le-Vieux Est | 7 090 € | 6 841 € | 8 072 € | +3,1 % | 139 |
| Annecy-le-Vieux Sud | 6 611 € | 6 584 € | 11 867 € | +4,8 % | 188 |
| Centre Ville | 6 196 € | 6 177 € | NC | +6,2 % | 248 |
| Parmelan-Albigny | 5 914 € | 5 856 € | 8 676 € | +4,7 % | 324 |
| Pringy | 5 824 € | 5 722 € | 6 565 € | +8,6 % | 103 |
| Annecy-le-Vieux Nord | 5 764 € | 5 647 € | 8 342 € | +8,0 % | 251 |
| Quartier Sud | 5 122 € | 5 101 € | 9 508 € | −6,4 % | 248 |
| Romains | 5 056 € | 5 000 € | 8 047 € | +0,3 % | 287 |
| Seynod Périphérie | 5 036 € | 4 970 € | 5 304 € | +6,5 % | 420 |
| Parc des Sports | 4 920 € | 4 843 € | 7 333 € | +12,0 % | 260 |
| Meythet | 4 794 € | 4 783 € | 4 921 € | +8,5 % | 252 |
| Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois | 4 739 € | 4 670 € | 6 219 € | +8,7 % | 105 |
| Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les Îles | 4 395 € | 4 326 € | 5 800 € | +8,6 % | 157 |
| Novel | 4 356 € | 4 344 € | 6 251 € | +7,9 % | 181 |
| Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir | 3 621 € | 3 504 € | 5 344 € | +6,0 % | 115 |
Le logement à Seynod Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Annecy
Usage des logements
- Résidences principales : Seynod Centre 84,7 %, Annecy 85,3 %
- Résidences secondaires : Seynod Centre 12,7 %, Annecy 7,4 %
- Logements vacants : Seynod Centre 2,5 %, Annecy 7,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seynod Centre 43,4 %, Annecy 48,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seynod Centre 56,6 %, Annecy 51,1 %
À Seynod Centre, 2 913 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 43,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,9 % à Annecy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seynod Centre ?
À Seynod Centre, le prix médian est de 3 410 €/m² pour un appartement et de 4 760 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 147 €/m² et 6 254 €/m² à Annecy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Seynod Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Seynod Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Seynod Centre est de 245 000 € (ventes de 2024 et 2025).