Appartements
1 364 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 172 et 1 659 €/m²
- Prix médian
- 88 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 435
L'immobilier à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
1 364 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 248 €/m²
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
53,7 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
10,5 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 248 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an +14,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 911 et 2 568 €/m²
- Prix médian
- 229 750 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 521 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise avec votre budget ?
- environ 136 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 363 €/m² | 2 035 €/m² |
| 2022 | 1 410 €/m² | 2 382 €/m² |
| 2023 | 1 427 €/m² | 2 403 €/m² |
| 2024 | 1 385 €/m² | 2 160 €/m² |
| 2025 | 1 349 €/m² | 2 335 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 363 € à 1 349 € (baisse de 1,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 035 € à 2 335 € (hausse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 329 ventes, dont 302 appartements et 27 maisons
- 2022 341 ventes, dont 319 appartements et 22 maisons
- 2023 268 ventes, dont 254 appartements et 14 maisons
- 2024 240 ventes, dont 221 appartements et 19 maisons
- 2025 237 ventes, dont 214 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 47 000 € 1 630 €/m² · 30 m² · 55 ventes
- 2 pièces 65 000 € 1 302 €/m² · 49 m² · 66 ventes
- 3 pièces 85 453 € 1 354 €/m² · 64 m² · 154 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 348 €/m² · 79 m² · 115 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 353 €/m² · 106 m² · 43 ventes
Maisons
- 3 pièces 196 500 € 2 506 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 143 €/m² · 105 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 307 600 € 2 246 €/m² · 142 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villebœuf-Fauriel-Vivaraise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 boulevard Valbenoite Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 3 pièces | 103 m² | 87 000 € | 845 €/m² | |
| 25B rue Emile Clermont Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 4 pièces | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 67 cours Fauriel Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 3 pièces | 57 m² | 73 500 € | 1 289 €/m² | |
| 71 rue Jean Baptiste David Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 3 pièces | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 79 cours Fauriel Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 4 pièces | 106 m² | 111 000 € | 1 047 €/m² | |
| 26 rue Lassaigne Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 5 pièces | 106 m² | 125 600 € | 1 185 €/m² | |
| 11 rue Crozet Boussingault Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 4 pièces | 107 m² | 114 900 € | 1 074 €/m² | |
| 16 rue Gaston Rumeau Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 556 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² | |
| 79 cours Fauriel Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 4 pièces | 89 m² | 133 700 € | 1 502 €/m² | |
| 4 boulevard Karl Marx Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 3 pièces | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 9 cours Fauriel Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 3 pièces | 69 m² | 97 000 € | 1 406 €/m² | |
| 13 rue du Cimetiere Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 166 m² | 200 500 € | 2 506 €/m² | |
| 49 boulevard Valbenoite Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 2 pièces | 48 m² | 52 000 € | 1 083 €/m² | |
| 34 cours Fauriel Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 3 pièces | 77 m² | 112 650 € | 1 463 €/m² | |
| 23 rue Emile Clermont Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 6 pièces | 144 m² | 210 000 € | 1 458 €/m² | |
| 15 rue Louis Blanc Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 4 pièces | 98 m² | 126 500 € | 1 291 €/m² | |
| 4 boulevard Karl Marx Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 3 pièces | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² | |
| 30 impasse Montesquieu Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 292 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 16 rue de la Convention Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 4 pièces | 114 m² | 171 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 rue Emile Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | Appartement 4 pièces | 77 m² | 65 000 € | 844 €/m² |
Villebœuf-Fauriel-Vivaraise face aux quartiers de Saint-Étienne
Villebœuf-Fauriel-Vivaraise et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise Ce quartier | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Le Marais-Meons-Grangeneuve | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Centre Ville | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Montaud-Le Grand Clos | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Crêt de Roch | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Portail Rouge-La Métare | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Cotonne-Devey-Malacussy | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Villebœuf-Fauriel-Vivaraise 87,2 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Villebœuf-Fauriel-Vivaraise 2,4 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Villebœuf-Fauriel-Vivaraise 10,5 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villebœuf-Fauriel-Vivaraise 53,7 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villebœuf-Fauriel-Vivaraise 46,3 %, Saint-Étienne 61,1 %
À Villebœuf-Fauriel-Vivaraise, 7 547 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 53,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise ?
À Villebœuf-Fauriel-Vivaraise, le prix médian est de 1 364 €/m² pour un appartement et de 2 248 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² et 2 167 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,0 % et celui des maisons de +14,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Villebœuf-Fauriel-Vivaraise est de 85 453 € (ventes de 2024 et 2025).