Appartements
1 124 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,2 % sur 1 an −10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 921 et 1 438 €/m²
- Prix médian
- 68 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
1 124 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 569 €/m²
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
58,5 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
10,7 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 569 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an −0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 059 et 3 094 €/m²
- Prix médian
- 255 250 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 724 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude avec votre budget ?
- environ 166 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 160 €/m² | 2 579 €/m² |
| 2022 | 1 132 €/m² | 2 358 €/m² |
| 2023 | 1 307 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2024 | 1 203 €/m² | 2 565 €/m² |
| 2025 | 1 044 €/m² | 2 572 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 160 € à 1 044 € (baisse de 10,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 579 € à 2 572 € (baisse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 35 appartements et 23 maisons
- 2022 50 ventes, dont 23 appartements et 27 maisons
- 2023 41 ventes, dont 18 appartements et 23 maisons
- 2024 33 ventes, dont 16 appartements et 17 maisons
- 2025 34 ventes, dont 15 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 28 000 € 1 019 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 3 pièces 74 500 € 1 307 €/m² · 62 m² · 14 ventes
- 4 pièces 109 000 € 1 282 €/m² · 74 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 900 € 2 565 €/m² · 89 m² · 5 ventes
- 4 pièces 275 675 € 2 910 €/m² · 95 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 281 900 € 2 519 €/m² · 129 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bel Air-Le Golf-Côte Chaude
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 impasse de la Roche du Geai Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 457 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² | |
| 12 place de la Republique Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Appartement 3 pièces | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² | |
| 17 rue des Mineurs de la Chana Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 389 m² | 308 400 € | 2 467 €/m² | |
| 85 chemin de Marandon Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 506 m² | 330 000 € | 2 481 €/m² | |
| 2 rue Theophile Roussel Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 765 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² | |
| 14 rue Edouard Petit Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 388 m² | 462 835 € | 3 703 €/m² | |
| 47 rue Gabriel Calamand Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 193 m² | 355 750 € | 3 264 €/m² | |
| 23 rue Roche du Geai Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 6 pièces | 144 m² | 185 000 € | 1 285 €/m² | |
| 9001 rue Octave Feuillet Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 794 m² | 327 000 € | 2 070 €/m² | |
| 4 rue Kleber Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Appartement 3 pièces | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 25 rue Caussidiere Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 476 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 2 rue Chavassieux Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 244 m² | 182 750 € | 2 470 €/m² | |
| 3 rue Roche du Geai Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Appartement 5 pièces | 180 m² | 188 000 € | 1 044 €/m² | |
| 9 rue Montaigne Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Appartement 3 pièces | 63 m² | 52 000 € | 825 €/m² | |
| 7 allée du Condor Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 867 m² | 472 000 € | 3 933 €/m² | |
| 4 rue Kleber Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Appartement 4 pièces | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² | |
| 12 rue Theophile Roussel Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Appartement 3 pièces | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9 rue Montaigne Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Appartement 3 pièces | 62 m² | 79 000 € | 1 274 €/m² | |
| 20 rue Theophile Roussel Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 047 m² | 483 700 € | 3 901 €/m² | |
| 62 rue Noel Blacet Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 765 m² | 387 600 € | 3 370 €/m² |
Bel Air-Le Golf-Côte Chaude face aux quartiers de Saint-Étienne
Bel Air-Le Golf-Côte Chaude et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude Ce quartier | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Le Marais-Meons-Grangeneuve | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Centre Ville | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Montaud-Le Grand Clos | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Crêt de Roch | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Portail Rouge-La Métare | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Cotonne-Devey-Malacussy | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Bel Air-Le Golf-Côte Chaude 87,9 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Bel Air-Le Golf-Côte Chaude 1,4 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Bel Air-Le Golf-Côte Chaude 10,7 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bel Air-Le Golf-Côte Chaude 58,5 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bel Air-Le Golf-Côte Chaude 41,5 %, Saint-Étienne 61,1 %
À Bel Air-Le Golf-Côte Chaude, 2 031 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 58,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude ?
À Bel Air-Le Golf-Côte Chaude, le prix médian est de 1 124 €/m² pour un appartement et de 2 569 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² et 2 167 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -10,0 % et celui des maisons de -0,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bel Air-Le Golf-Côte Chaude est de 74 500 € (ventes de 2024 et 2025).