Appartements
1 081 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 853 et 1 914 €/m²
- Prix médian
- 71 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier au Marais-Meons-Grangeneuve en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
1 081 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 800 €/m²
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
49,1 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
7,4 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² au Marais-Meons-Grangeneuve
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 604 et 2 234 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 433 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter au Marais-Meons-Grangeneuve avec votre budget ?
- environ 172 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Marais-Meons-Grangeneuve
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 11 appartements et 8 maisons
- 2022 18 ventes, dont 12 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 3 appartements et 3 maisons
- 2024 13 ventes, dont 7 appartements et 6 maisons
- 2025 16 ventes, dont 13 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières du Marais-Meons-Grangeneuve
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Marais-Meons-Grangeneuve
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue des Acieries Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 2 pièces | 66 m² | 122 800 € | 1 861 €/m² | |
| 7 rue du Cros Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 3 pièces | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 18 rue Pierre Mechain Le Marais-Meons-Grangeneuve | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 671 m² | 129 960 € | 1 604 €/m² | |
| 6 boulevard Thiers Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 3 pièces | 54 m² | 112 000 € | 2 074 €/m² | |
| 10 rue Jean Eugene Robert-Houdin Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 3 pièces | 56 m² | 145 500 € | 2 598 €/m² | |
| 6 boulevard Thiers Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 4 pièces | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² | |
| 6 boulevard Thiers Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 5 pièces | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² | |
| 2 allée Gal de la Porte du Theil Le Marais-Meons-Grangeneuve | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 237 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | |
| 5 rue du Cros Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 3 pièces | 74 m² | 72 000 € | 973 €/m² | |
| 38 rue Molina Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 3 pièces | 55 m² | 50 910 € | 926 €/m² | |
| 10 rue Jean Eugene Robert-Houdin Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 1 pièce | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² | |
| 24 rue Molina Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 3 pièces | 56 m² | 39 000 € | 696 €/m² | |
| 25 rue des Acieries Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 3 pièces | 90 m² | 121 300 € | 1 348 €/m² | |
| 21 rue des Acieries Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 1 pièce | 34 m² | 24 250 € | 713 €/m² | |
| 23 rue du Cros Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 5 pièces | 117 m² | 134 000 € | 1 145 €/m² | |
| 4 allée Gal de la Porte du Theil Le Marais-Meons-Grangeneuve | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 267 m² | 194 500 € | 2 185 €/m² | |
| 91 rue du Soleil Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 1 pièce | 23 m² | 20 000 € | 870 €/m² | |
| 10 rue Jean Eugene Robert-Houdin Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 3 pièces | 56 m² | 128 100 € | 2 288 €/m² | |
| 10 rue Jean Eugene Robert-Houdin Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 3 pièces | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | |
| 6 rue du Cros Le Marais-Meons-Grangeneuve | Appartement 3 pièces | 63 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² |
Le Marais-Meons-Grangeneuve face aux quartiers de Saint-Étienne
Le Marais-Meons-Grangeneuve et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Marais-Meons-Grangeneuve Ce quartier | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Centre Ville | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Montaud-Le Grand Clos | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Crêt de Roch | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Portail Rouge-La Métare | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Cotonne-Devey-Malacussy | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement au Marais-Meons-Grangeneuve
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Le Marais-Meons-Grangeneuve 91,2 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Le Marais-Meons-Grangeneuve 1,4 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Le Marais-Meons-Grangeneuve 7,4 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Marais-Meons-Grangeneuve 49,1 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Marais-Meons-Grangeneuve 50,9 %, Saint-Étienne 61,1 %
Au Marais-Meons-Grangeneuve, 784 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 49,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Marais-Meons-Grangeneuve ?
Au Marais-Meons-Grangeneuve, le prix médian est de 1 081 €/m² pour un appartement et de 1 800 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² et 2 167 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Marais-Meons-Grangeneuve ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -15,9 %.