Appartements
1 202 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 974 et 1 447 €/m²
- Prix médian
- 74 600 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
L'immobilier à Montaud-Le Grand Clos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
1 202 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 320 €/m²
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
49,3 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
13,8 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² à Montaud-Le Grand Clos
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 320 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 921 et 2 729 €/m²
- Prix médian
- 221 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaud-Le Grand Clos avec votre budget ?
- environ 155 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaud-Le Grand Clos
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 295 €/m² |
| 2022 | 1 372 €/m² |
| 2023 | 1 298 €/m² |
| 2024 | 1 214 €/m² |
| 2025 | 1 167 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montaud-Le Grand Clos, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 295 € à 1 167 € (baisse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 78 appartements et 8 maisons
- 2022 103 ventes, dont 87 appartements et 16 maisons
- 2023 75 ventes, dont 63 appartements et 12 maisons
- 2024 62 ventes, dont 55 appartements et 7 maisons
- 2025 75 ventes, dont 66 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montaud-Le Grand Clos ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 38 000 € 1 125 €/m² · 33 m² · 19 ventes
- 2 pièces 62 500 € 1 234 €/m² · 50 m² · 36 ventes
- 3 pièces 95 500 € 1 308 €/m² · 72 m² · 28 ventes
- 4 pièces 102 000 € 1 114 €/m² · 84 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 113 000 € 1 079 €/m² · 101 m² · 13 ventes
Maisons
- 4 pièces 208 000 € 2 273 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 236 000 € 2 320 €/m² · 110 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Montaud-Le Grand Clos en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montaud-Le Grand Clos
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montaud-Le Grand Clos
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 rue Pierre Madignier Montaud-Le Grand Clos | Appartement 3 pièces | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² | |
| 14 rue Charles Perrault Montaud-Le Grand Clos | Appartement 5 pièces | 89 m² | 94 000 € | 1 056 €/m² | |
| 19 rue Palluat de Besset Montaud-Le Grand Clos | Appartement 2 pièces | 63 m² | 49 000 € | 778 €/m² | |
| 5 rue Dufour Montaud-Le Grand Clos | Appartement 3 pièces | 65 m² | 51 000 € | 785 €/m² | |
| 27 rue Capitaine Alfred Dreyfus Montaud-Le Grand Clos | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 284 m² | 208 000 € | 2 189 €/m² | |
| 19 rue Palluat de Besset Montaud-Le Grand Clos | Appartement 2 pièces | 63 m² | 49 000 € | 778 €/m² | |
| 3 avenue Benoit Charvet Montaud-Le Grand Clos | Appartement 5 pièces | 98 m² | 95 000 € | 969 €/m² | |
| 12 rue Jean-Jacques Rousseau Montaud-Le Grand Clos | Appartement 1 pièce | 32 m² | 27 300 € | 853 €/m² | |
| 19 rue de la Visitation Montaud-Le Grand Clos | Appartement 4 pièces | 102 m² | 196 450 € | 1 926 €/m² | |
| 9002 rue de Laharpe Montaud-Le Grand Clos | Appartement 4 pièces | 84 m² | 130 470 € | 1 553 €/m² | |
| 37 rue Pierre Madignier Montaud-Le Grand Clos | Appartement 2 pièces | 50 m² | 72 500 € | 1 450 €/m² | |
| 28 rue de la Visitation Montaud-Le Grand Clos | Appartement 1 pièce | 17 m² | 29 500 € | 1 735 €/m² | |
| 9 boulevard Albert 1er Montaud-Le Grand Clos | Appartement 2 pièces | 40 m² | 137 000 € | 3 425 €/m² | |
| 4 rue de la Visitation Montaud-Le Grand Clos | Appartement 2 pièces | 51 m² | 49 000 € | 961 €/m² | |
| 23 allée du Jardin de Montaud Montaud-Le Grand Clos | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 481 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 8 rue Jean-Jacques Rousseau Montaud-Le Grand Clos | Appartement 4 pièces | 105 m² | 162 800 € | 1 550 €/m² | |
| 17 rue de la Visitation Montaud-Le Grand Clos | Appartement 2 pièces | 44 m² | 74 600 € | 1 695 €/m² | |
| 11 boulevard Albert 1er Montaud-Le Grand Clos | Appartement 2 pièces | 46 m² | 81 000 € | 1 761 €/m² | |
| 21 rue Saint Joseph Montaud-Le Grand Clos | Appartement 2 pièces | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 16 rue de la Visitation Montaud-Le Grand Clos | Appartement 3 pièces | 71 m² | 54 000 € | 761 €/m² |
Montaud-Le Grand Clos face aux quartiers de Saint-Étienne
Montaud-Le Grand Clos et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Montaud-Le Grand Clos Ce quartier | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Le Marais-Meons-Grangeneuve | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Centre Ville | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Crêt de Roch | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Portail Rouge-La Métare | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Cotonne-Devey-Malacussy | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement à Montaud-Le Grand Clos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Montaud-Le Grand Clos 85,2 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Montaud-Le Grand Clos 1,1 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Montaud-Le Grand Clos 13,8 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaud-Le Grand Clos 49,3 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaud-Le Grand Clos 50,7 %, Saint-Étienne 61,1 %
À Montaud-Le Grand Clos, 3 446 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 49,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaud-Le Grand Clos ?
À Montaud-Le Grand Clos, le prix médian est de 1 202 €/m² pour un appartement et de 2 320 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² et 2 167 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montaud-Le Grand Clos ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Montaud-Le Grand Clos ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Montaud-Le Grand Clos est de 95 500 € (ventes de 2024 et 2025).