Appartements
1 160 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 018 et 1 509 €/m²
- Prix médian
- 61 100 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
L'immobilier à Crêt de Roch en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
1 160 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 334 €/m²
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
32,5 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
15,7 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² à Crêt de Roch
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 334 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 288 et 1 620 €/m²
- Prix médian
- 139 550 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 108 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Crêt de Roch avec votre budget ?
- environ 160 m² d'appartement
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Crêt de Roch
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 178 €/m² |
| 2022 | 1 287 €/m² |
| 2023 | 1 191 €/m² |
| 2024 | 1 169 €/m² |
| 2025 | 1 144 €/m² |
De 2021 à 2025, à Crêt de Roch, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 178 € à 1 144 € (baisse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 104 ventes, dont 96 appartements et 8 maisons
- 2022 98 ventes, dont 98 appartements et 0 maisons
- 2023 72 ventes, dont 68 appartements et 4 maisons
- 2024 66 ventes, dont 62 appartements et 4 maisons
- 2025 70 ventes, dont 64 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Crêt de Roch ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 37 150 € 1 224 €/m² · 30 m² · 33 ventes
- 2 pièces 57 525 € 1 170 €/m² · 46 m² · 40 ventes
- 3 pièces 70 000 € 1 095 €/m² · 70 m² · 31 ventes
- 4 pièces 97 900 € 1 144 €/m² · 80 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Crêt de Roch en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Crêt de Roch
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Crêt de Roch
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Robert Crêt de Roch | Appartement 2 pièces | 37 m² | 40 840 € | 1 104 €/m² | |
| 8 rue Passerat Crêt de Roch | Appartement 1 pièce | 48 m² | 63 500 € | 1 323 €/m² | |
| 12 rue du Repos Crêt de Roch | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 214 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 3 rue de la Vigne Crêt de Roch | Appartement 3 pièces | 41 m² | 63 000 € | 1 537 €/m² | |
| 75 rue de l'Eternite Crêt de Roch | Appartement 2 pièces | 51 m² | 42 000 € | 824 €/m² | |
| 35 rue Royet Crêt de Roch | Appartement 1 pièce | 30 m² | 37 150 € | 1 238 €/m² | |
| 21 rue des Freres Chappe Crêt de Roch | Appartement 1 pièce | 47 m² | 50 500 € | 1 074 €/m² | |
| 72 rue Roger Salengro Crêt de Roch | Appartement 2 pièces | 46 m² | 49 000 € | 1 065 €/m² | |
| 54 rue Royet Crêt de Roch | Appartement 5 pièces | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² | |
| 16 rue du Treyve Crêt de Roch | Appartement 1 pièce | 27 m² | 44 200 € | 1 637 €/m² | |
| 55 rue Royet Crêt de Roch | Appartement 1 pièce | 34 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1 rue Delavelle Crêt de Roch | Maison 3 pièces | 46 m² | 62 000 € | 1 348 €/m² | |
| 31 place Fourneyron Crêt de Roch | Appartement 3 pièces | 100 m² | 113 030 € | 1 130 €/m² | |
| 51 rue de l'Eternite Crêt de Roch | Appartement 1 pièce | 70 m² | 204 700 € | 2 924 €/m² | |
| 4 rue Providence Crêt de Roch | Appartement 1 pièce | 25 m² | 30 400 € | 1 216 €/m² | |
| 53 rue Royet Crêt de Roch | Appartement 2 pièces | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 rue Raisin Crêt de Roch | Appartement 2 pièces | 62 m² | 69 000 € | 1 113 €/m² | |
| 100 rue Roger Salengro Crêt de Roch | Appartement 4 pièces | 92 m² | 128 000 € | 1 391 €/m² | |
| 74 rue Roger Salengro Crêt de Roch | Appartement 5 pièces | 95 m² | 86 200 € | 907 €/m² | |
| 25 rue Royet Crêt de Roch | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 41 m² | 68 000 € | 1 283 €/m² |
Crêt de Roch face aux quartiers de Saint-Étienne
Crêt de Roch et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Crêt de Roch Ce quartier | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Le Marais-Meons-Grangeneuve | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Centre Ville | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Montaud-Le Grand Clos | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Portail Rouge-La Métare | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Cotonne-Devey-Malacussy | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement à Crêt de Roch
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Crêt de Roch 81,5 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Crêt de Roch 2,8 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Crêt de Roch 15,7 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crêt de Roch 32,5 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crêt de Roch 67,5 %, Saint-Étienne 61,1 %
À Crêt de Roch, 3 327 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 32,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crêt de Roch ?
À Crêt de Roch, le prix médian est de 1 160 €/m² pour un appartement et de 1 334 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² et 2 167 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crêt de Roch ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Crêt de Roch ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Crêt de Roch est de 70 000 € (ventes de 2024 et 2025).