Appartements
1 194 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 022 et 1 448 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
L'immobilier à Beaulieu-Montchovet-Marandinière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
1 194 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
28,6 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
11,1 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² à Beaulieu-Montchovet-Marandinière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 768 et 2 418 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 494 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaulieu-Montchovet-Marandinière avec votre budget ?
- environ 156 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaulieu-Montchovet-Marandinière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 201 €/m² |
| 2022 | 1 273 €/m² |
| 2023 | 1 235 €/m² |
| 2024 | 1 233 €/m² |
| 2025 | 1 152 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaulieu-Montchovet-Marandinière, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 201 € à 1 152 € (baisse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 62 appartements et 16 maisons
- 2022 94 ventes, dont 84 appartements et 10 maisons
- 2023 44 ventes, dont 40 appartements et 4 maisons
- 2024 56 ventes, dont 45 appartements et 11 maisons
- 2025 43 ventes, dont 35 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaulieu-Montchovet-Marandinière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 44 500 € 1 169 €/m² · 32 m² · 8 ventes
- 2 pièces 65 250 € 1 370 €/m² · 46 m² · 16 ventes
- 3 pièces 70 000 € 1 184 €/m² · 59 m² · 32 ventes
- 4 pièces 84 000 € 1 157 €/m² · 70 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 139 230 € 1 395 €/m² · 118 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 151 570 € 1 994 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 195 000 € 2 250 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 292 900 € 1 994 €/m² · 135 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Beaulieu-Montchovet-Marandinière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaulieu-Montchovet-Marandinière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Beaulieu-Montchovet-Marandinière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue de la Convention Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Maison 5 pièces | 120 m² | 315 800 € | 2 632 €/m² | |
| 29 rue de la Convention Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 2 pièces | 46 m² | 68 000 € | 1 478 €/m² | |
| 14T rue de Terrenoire Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 1 pièce | 32 m² | 36 000 € | 1 125 €/m² | |
| 18 boulevard Karl Marx Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 3 pièces | 62 m² | 59 500 € | 960 €/m² | |
| 14 rue Georges Clemenceau Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 454 m² | 137 000 € | 1 756 €/m² | |
| 3 passage Jean Baptiste Corot Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 4 pièces | 70 m² | 85 500 € | 1 221 €/m² | |
| 4 rue de Terrenoire Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 2 pièces | 42 m² | 33 000 € | 786 €/m² | |
| 26 rue Baudin Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 4 pièces | 68 m² | 68 500 € | 1 007 €/m² | |
| 68 rue Montagny Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 3 pièces | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² | |
| 10 rue Victor Gomy Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 2 pièces | 55 m² | 68 000 € | 1 236 €/m² | |
| 75 rue Liogier Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 3 pièces | 68 m² | 91 170 € | 1 341 €/m² | |
| 13 rue de la Convention Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 3 pièces | 60 m² | 89 500 € | 1 492 €/m² | |
| 84 rue Jean Parot Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 4 pièces | 78 m² | 152 000 € | 1 949 €/m² | |
| 32 rue Pierre Blachon Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 4 pièces | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue Baudin Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 622 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² | |
| 14 rue General Etienne Rivet Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 492 m² | 177 400 € | 2 397 €/m² | |
| 7 rue Pierre Blachon Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 3 pièces | 82 m² | 153 000 € | 1 866 €/m² | |
| 16 boulevard Karl Marx Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 4 pièces | 65 m² | 69 000 € | 1 062 €/m² | |
| 29 rue de la Convention Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 1 pièce | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | |
| 31 rue Dr Eugene Fontanilles Beaulieu-Montchovet-Marandinière | Appartement 3 pièces | 60 m² | 90 700 € | 1 512 €/m² |
Beaulieu-Montchovet-Marandinière face aux quartiers de Saint-Étienne
Beaulieu-Montchovet-Marandinière et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière Ce quartier | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Le Marais-Meons-Grangeneuve | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Centre Ville | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Montaud-Le Grand Clos | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Crêt de Roch | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Portail Rouge-La Métare | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Cotonne-Devey-Malacussy | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement à Beaulieu-Montchovet-Marandinière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Beaulieu-Montchovet-Marandinière 87,7 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Beaulieu-Montchovet-Marandinière 1,2 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Beaulieu-Montchovet-Marandinière 11,1 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaulieu-Montchovet-Marandinière 28,6 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaulieu-Montchovet-Marandinière 71,4 %, Saint-Étienne 61,1 %
À Beaulieu-Montchovet-Marandinière, 3 696 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 28,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu-Montchovet-Marandinière ?
À Beaulieu-Montchovet-Marandinière, le prix médian est de 1 194 €/m² pour un appartement et de 2 000 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² et 2 167 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaulieu-Montchovet-Marandinière ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Beaulieu-Montchovet-Marandinière ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Beaulieu-Montchovet-Marandinière est de 70 000 € (ventes de 2024 et 2025).