Appartements
923 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 737 et 1 155 €/m²
- Prix médian
- 59 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Cotonne-Devey-Malacussy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
923 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 250 €/m²
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
39,2 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
10,1 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² à Cotonne-Devey-Malacussy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 936 et 2 652 €/m²
- Prix médian
- 243 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 608 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Cotonne-Devey-Malacussy avec votre budget ?
- environ 202 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cotonne-Devey-Malacussy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 867 €/m² |
| 2022 | 970 €/m² |
| 2023 | 839 €/m² |
| 2024 | 979 €/m² |
| 2025 | 907 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cotonne-Devey-Malacussy, le prix médian au m² des appartements est passé de 867 € à 907 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 45 appartements et 9 maisons
- 2022 69 ventes, dont 55 appartements et 14 maisons
- 2023 46 ventes, dont 38 appartements et 8 maisons
- 2024 28 ventes, dont 23 appartements et 5 maisons
- 2025 41 ventes, dont 32 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cotonne-Devey-Malacussy ?
Appartements
- 2 pièces 45 500 € 948 €/m² · 50 m² · 12 ventes
- 3 pièces 60 900 € 999 €/m² · 64 m² · 16 ventes
- 4 pièces 65 000 € 881 €/m² · 74 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 62 000 € 660 €/m² · 94 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 247 000 € 2 381 €/m² · 92 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 259 250 € 2 437 €/m² · 101 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Cotonne-Devey-Malacussy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cotonne-Devey-Malacussy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cotonne-Devey-Malacussy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 allée de la Corniche Cotonne-Devey-Malacussy | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 761 m² | 323 600 € | 2 652 €/m² | |
| 10 rue Marc Bloch Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 4 pièces | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² | |
| 38 rue de Montferre Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 3 pièces | 57 m² | 40 850 € | 717 €/m² | |
| 22 allée de la Corniche Cotonne-Devey-Malacussy | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 741 m² | 280 850 € | 3 121 €/m² | |
| 7B rue Dombasle Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 3 pièces | 66 m² | 64 000 € | 970 €/m² | |
| 33 place Bobby Sands Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 5 pièces | 95 m² | 50 000 € | 526 €/m² | |
| 39 boulevard Docteur Raoul Duval Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 3 pièces | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² | |
| 16 rue Larionov Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 3 pièces | 72 m² | 113 000 € | 1 569 €/m² | |
| 6 rue Jeanne d'Arc Cotonne-Devey-Malacussy | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 491 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² | |
| 39 boulevard Docteur Raoul Duval Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 3 pièces | 74 m² | 77 500 € | 1 047 €/m² | |
| 25 rue Jean Colly Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 3 pièces | 78 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² | |
| 14 rue Raoul Follereau Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 2 pièces | 48 m² | 44 000 € | 917 €/m² | |
| 11 rue Dombasle Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 2 pièces | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² | |
| 16 rue Fernand Pelloutier Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 3 pièces | 57 m² | 61 845 € | 1 085 €/m² | |
| 14 rue Jean Giono Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 4 pièces | 79 m² | 42 500 € | 538 €/m² | |
| 12 rue Jean Giono Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 2 pièces | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue Fernand Pelloutier Cotonne-Devey-Malacussy | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 158 m² | 201 880 € | 1 740 €/m² | |
| 21 boulevard Docteur Raoul Duval Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 4 pièces | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² | |
| 41 boulevard Docteur Raoul Duval Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 4 pièces | 74 m² | 49 000 € | 662 €/m² | |
| 18 rue Jean Giono Cotonne-Devey-Malacussy | Appartement 5 pièces | 94 m² | 84 350 € | 897 €/m² |
Cotonne-Devey-Malacussy face aux quartiers de Saint-Étienne
Cotonne-Devey-Malacussy et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cotonne-Devey-Malacussy Ce quartier | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Le Marais-Meons-Grangeneuve | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Centre Ville | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Montaud-Le Grand Clos | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Crêt de Roch | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Portail Rouge-La Métare | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement à Cotonne-Devey-Malacussy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Cotonne-Devey-Malacussy 88,8 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Cotonne-Devey-Malacussy 1,0 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Cotonne-Devey-Malacussy 10,1 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cotonne-Devey-Malacussy 39,2 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cotonne-Devey-Malacussy 60,8 %, Saint-Étienne 61,1 %
À Cotonne-Devey-Malacussy, 2 114 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 39,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cotonne-Devey-Malacussy ?
À Cotonne-Devey-Malacussy, le prix médian est de 923 €/m² pour un appartement et de 2 250 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² et 2 167 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cotonne-Devey-Malacussy ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Cotonne-Devey-Malacussy ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Cotonne-Devey-Malacussy est de 60 900 € (ventes de 2024 et 2025).