Appartements
1 169 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 921 et 1 462 €/m²
- Prix médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 275
L'immobilier à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
1 169 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 178 €/m²
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
33,6 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
13,9 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 992 et 2 450 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 302 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu avec votre budget ?
- environ 159 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² |
| 2022 | 1 262 €/m² |
| 2023 | 1 296 €/m² |
| 2024 | 1 146 €/m² |
| 2025 | 1 194 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 229 € à 1 194 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 166 ventes, dont 151 appartements et 15 maisons
- 2022 160 ventes, dont 143 appartements et 17 maisons
- 2023 141 ventes, dont 128 appartements et 13 maisons
- 2024 111 ventes, dont 105 appartements et 6 maisons
- 2025 178 ventes, dont 170 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 45 000 € 1 290 €/m² · 31 m² · 61 ventes
- 2 pièces 49 000 € 1 136 €/m² · 46 m² · 50 ventes
- 3 pièces 75 900 € 1 169 €/m² · 65 m² · 101 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 208 €/m² · 80 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 114 200 € 1 040 €/m² · 105 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteaucreux-Saint-François-Monthieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Jean-Claude Verpilleux Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 3 pièces | 72 m² | 218 000 € | 3 028 €/m² | |
| 58 rue Neyron Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 2 pièces | 45 m² | 87 400 € | 1 942 €/m² | |
| 29 rue Ferdinand Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 1 pièce | 30 m² | 27 840 € | 928 €/m² | |
| 1 rue Bernard Palissy Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 1 pièce | 17 m² | 55 000 € | 3 235 €/m² | |
| 39 rue de l'Iserable Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 567 m² | 202 862 € | 1 844 €/m² | |
| 9 boulevard Pierre Antoine Jm Dalgabio Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 3 pièces | 56 m² | 97 000 € | 1 732 €/m² | |
| 134 rue des Allies Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 2 pièces | 42 m² | 18 000 € | 429 €/m² | |
| 31 rue de l'Esperance Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 130 m² | 219 000 € | 2 772 €/m² | |
| 1 rue Bernard Palissy Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 1 pièce | 16 m² | 47 780 € | 2 986 €/m² | |
| 31 allée Chantegrillet Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 2 pièces | 49 m² | 79 000 € | 1 612 €/m² | |
| 52 rue de la Montat Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 3 pièces | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² | |
| 1 rue Bernard Palissy Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 1 pièce | 19 m² | 48 830 € | 2 570 €/m² | |
| 6 rue Jacques Olanier Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 2 pièces | 59 m² | 32 000 € | 542 €/m² | |
| 6 rue Ferdinand Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 2 pièces | 38 m² | 41 100 € | 1 082 €/m² | |
| 3 rue Jean-Claude Verpilleux Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 3 pièces | 57 m² | 177 000 € | 3 105 €/m² | |
| 29 rue Ferdinand Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 2 pièces | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² | |
| 17 rue Beaumarchais Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 2 pièces | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² | |
| 1 rue Bernard Palissy Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 1 pièce | 18 m² | 46 780 € | 2 599 €/m² | |
| 1 rue de Monthieu Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 3 pièces | 64 m² | 54 000 € | 844 €/m² | |
| 67 rue Richelandiere Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | Appartement 1 pièce | 35 m² | 43 000 € | 1 229 €/m² |
Châteaucreux-Saint-François-Monthieu face aux quartiers de Saint-Étienne
Châteaucreux-Saint-François-Monthieu et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu Ce quartier | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Le Marais-Meons-Grangeneuve | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Centre Ville | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Montaud-Le Grand Clos | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Crêt de Roch | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Portail Rouge-La Métare | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Cotonne-Devey-Malacussy | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Châteaucreux-Saint-François-Monthieu 83,4 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Châteaucreux-Saint-François-Monthieu 2,6 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Châteaucreux-Saint-François-Monthieu 13,9 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteaucreux-Saint-François-Monthieu 33,6 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteaucreux-Saint-François-Monthieu 66,4 %, Saint-Étienne 61,1 %
À Châteaucreux-Saint-François-Monthieu, 5 098 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 33,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu ?
À Châteaucreux-Saint-François-Monthieu, le prix médian est de 1 169 €/m² pour un appartement et de 2 178 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² et 2 167 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Châteaucreux-Saint-François-Monthieu est de 75 900 € (ventes de 2024 et 2025).