Appartements
1 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an +8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 841 et 1 386 €/m²
- Prix médian
- 61 100 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 287
L'immobilier à Portail Rouge-La Métare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
1 045 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 078 €/m²
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
40,5 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
8,2 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² à Portail Rouge-La Métare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 078 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 872 et 2 408 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 589 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Portail Rouge-La Métare avec votre budget ?
- environ 178 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Portail Rouge-La Métare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² |
| 2022 | 1 063 €/m² |
| 2023 | 1 127 €/m² |
| 2024 | 1 029 €/m² |
| 2025 | 1 085 €/m² |
De 2021 à 2025, à Portail Rouge-La Métare, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 000 € à 1 085 € (hausse de 8,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 195 ventes, dont 191 appartements et 4 maisons
- 2022 201 ventes, dont 195 appartements et 6 maisons
- 2023 159 ventes, dont 155 appartements et 4 maisons
- 2024 161 ventes, dont 153 appartements et 8 maisons
- 2025 142 ventes, dont 134 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Portail Rouge-La Métare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 44 750 € 1 460 €/m² · 31 m² · 36 ventes
- 2 pièces 48 425 € 1 049 €/m² · 45 m² · 40 ventes
- 3 pièces 60 000 € 960 €/m² · 65 m² · 90 ventes
- 4 pièces 74 050 € 974 €/m² · 77 m² · 74 ventes
- 5 pièces et plus 100 000 € 1 063 €/m² · 95 m² · 47 ventes
Maisons
- 4 pièces 192 000 € 2 207 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 253 000 € 2 000 €/m² · 140 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Portail Rouge-La Métare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Portail Rouge-La Métare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Portail Rouge-La Métare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 boulevard Alexandre de Fraissinette Portail Rouge-La Métare | Appartement 4 pièces | 77 m² | 62 000 € | 805 €/m² | |
| 22 boulevard Alexandre de Fraissinette Portail Rouge-La Métare | Appartement 2 pièces | 44 m² | 34 000 € | 773 €/m² | |
| 9 rue Theodore de Banville Portail Rouge-La Métare | Appartement 7 pièces | 122 m² | 99 000 € | 811 €/m² | |
| 5 rue Toulouse Lautrec Portail Rouge-La Métare | Appartement 3 pièces | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² | |
| 118 rue Crozet Boussingault Portail Rouge-La Métare | Appartement 1 pièce | 37 m² | 35 000 € | 946 €/m² | |
| 2B rue Emile Clermont Portail Rouge-La Métare | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 1 256 m² | 625 000 € | 4 139 €/m² | |
| 28 boulevard Alexandre de Fraissinette Portail Rouge-La Métare | Appartement 4 pièces | 71 m² | 63 000 € | 887 €/m² | |
| 114 rue Crozet Boussingault Portail Rouge-La Métare | Appartement 1 pièce | 28 m² | 59 000 € | 2 107 €/m² | |
| 114 rue Crozet Boussingault Portail Rouge-La Métare | Appartement 1 pièce | 28 m² | 37 750 € | 1 348 €/m² | |
| 10B rue Portail Rouge Portail Rouge-La Métare | Appartement 3 pièces | 55 m² | 93 900 € | 1 707 €/m² | |
| 33 boulevard Alexandre de Fraissinette Portail Rouge-La Métare | Appartement 2 pièces | 48 m² | 54 000 € | 1 125 €/m² | |
| 7 allée Honore Daumier Portail Rouge-La Métare | Appartement 2 pièces | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 118 rue Crozet Boussingault Portail Rouge-La Métare | Appartement 5 pièces | 105 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² | |
| 118 rue Crozet Boussingault Portail Rouge-La Métare | Appartement 4 pièces | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 27 rue Virgile Portail Rouge-La Métare | Appartement 6 pièces | 105 m² | 104 900 € | 999 €/m² | |
| 43 rue Docteur Paul Michelon Portail Rouge-La Métare | Maison 6 pièces | 155 m² | 253 000 € | 1 632 €/m² | |
| 2 rue Marcel Sembat Portail Rouge-La Métare | Appartement 1 pièce | 27 m² | 42 000 € | 1 556 €/m² | |
| 7 rue Alphonse Merrheim Portail Rouge-La Métare | Appartement 3 pièces | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 32 boulevard Alexandre de Fraissinette Portail Rouge-La Métare | Appartement 3 pièces | 62 m² | 52 000 € | 839 €/m² | |
| 22 boulevard Alexandre de Fraissinette Portail Rouge-La Métare | Appartement 2 pièces | 44 m² | 36 000 € | 818 €/m² |
Portail Rouge-La Métare face aux quartiers de Saint-Étienne
Portail Rouge-La Métare et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Portail Rouge-La Métare Ce quartier | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Le Marais-Meons-Grangeneuve | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Centre Ville | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Montaud-Le Grand Clos | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Crêt de Roch | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Cotonne-Devey-Malacussy | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement à Portail Rouge-La Métare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Portail Rouge-La Métare 90,3 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Portail Rouge-La Métare 1,5 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Portail Rouge-La Métare 8,2 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Portail Rouge-La Métare 40,5 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Portail Rouge-La Métare 59,5 %, Saint-Étienne 61,1 %
À Portail Rouge-La Métare, 5 858 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 40,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portail Rouge-La Métare ?
À Portail Rouge-La Métare, le prix médian est de 1 045 €/m² pour un appartement et de 2 078 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² et 2 167 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Portail Rouge-La Métare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Portail Rouge-La Métare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Portail Rouge-La Métare est de 60 000 € (ventes de 2024 et 2025).