Appartements
1 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 870 et 1 311 €/m²
- Prix médian
- 64 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 217
L'immobilier à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
1 068 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 805 €/m²
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
39,5 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
13,1 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 805 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 611 et 2 129 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 683 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret avec votre budget ?
- environ 174 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 053 €/m² |
| 2022 | 1 122 €/m² |
| 2023 | 1 090 €/m² |
| 2024 | 1 047 €/m² |
| 2025 | 1 083 €/m² |
De 2021 à 2025, à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 053 € à 1 083 € (hausse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 155 ventes, dont 142 appartements et 13 maisons
- 2022 158 ventes, dont 146 appartements et 12 maisons
- 2023 106 ventes, dont 97 appartements et 9 maisons
- 2024 116 ventes, dont 108 appartements et 8 maisons
- 2025 122 ventes, dont 109 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 43 500 € 1 159 €/m² · 37 m² · 38 ventes
- 2 pièces 50 425 € 1 090 €/m² · 45 m² · 54 ventes
- 3 pièces 70 500 € 1 017 €/m² · 63 m² · 64 ventes
- 4 pièces 90 225 € 1 062 €/m² · 82 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 88 900 € 1 079 €/m² · 82 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 2 777 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 1 797 €/m² · 108 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Passementiers Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 4 pièces | 105 m² | 101 800 € | 970 €/m² | |
| 32 rue Amouroux Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 1 pièce | 30 m² | 25 500 € | 850 €/m² | |
| 13 rue Alleon Dulac Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 4 pièces | 86 m² | 82 000 € | 953 €/m² | |
| 8 rue de Champagne Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 2 pièces | 46 m² | 39 000 € | 848 €/m² | |
| 6 rue Crozet Boussingault Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 3 pièces | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2B rue Hector Berlioz Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 1 pièce | 116 m² | 100 000 € | 862 €/m² | |
| 31 avenue de Rochetaillee Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 2 pièces | 45 m² | 44 100 € | 980 €/m² | |
| 3 avenue de Rochetaillee Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 4 pièces | 76 m² | 59 000 € | 776 €/m² | |
| 24 avenue de Rochetaillee Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 4 pièces | 78 m² | 55 000 € | 705 €/m² | |
| 45 rue Berthelot Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 5 pièces | 85 m² | 89 300 € | 1 051 €/m² | |
| 45 rue Thimonnier Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 3 pièces | 72 m² | 78 000 € | 1 083 €/m² | |
| 17 allée de la Louve Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 841 m² | 305 500 € | 2 777 €/m² | |
| 27 rue Gutenberg Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 3 pièces | 95 m² | 178 000 € | 1 874 €/m² | |
| 63 avenue de Rochetaillee Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 2 pièces | 39 m² | 44 720 € | 1 147 €/m² | |
| 45 rue Thimonnier Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 3 pièces | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 36 rue Nicephore Niepce Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 5 pièces | 82 m² | 100 300 € | 1 223 €/m² | |
| 26B rue des Trois Meules Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 2 pièces | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² | |
| 171 rue Antoine Durafour Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 3 pièces | 65 m² | 58 365 € | 898 €/m² | |
| 6 place de l'Abbaye Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 1 pièce | 23 m² | 27 000 € | 1 174 €/m² | |
| 71 rue Nicephore Niepce Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | Appartement 3 pièces | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret face aux quartiers de Saint-Étienne
Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret Ce quartier | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Le Marais-Meons-Grangeneuve | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Centre Ville | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Montaud-Le Grand Clos | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Crêt de Roch | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Portail Rouge-La Métare | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Cotonne-Devey-Malacussy | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret 85,0 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret 2,0 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret 13,1 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret 39,5 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret 60,5 %, Saint-Étienne 61,1 %
À Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret, 4 447 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 39,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret ?
À Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret, le prix médian est de 1 068 €/m² pour un appartement et de 1 805 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² et 2 167 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,8 % et celui des maisons de -2,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret est de 70 500 € (ventes de 2024 et 2025).