Appartements
1 289 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 031 et 1 571 €/m²
- Prix médian
- 79 900 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 435
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne
-
Prix au m² des appartements
1 289 €/m²
Saint-Étienne : 1 200 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Saint-Étienne : 2 167 €/m²
-
Propriétaires
31,6 %
Saint-Étienne : 38,9 %
-
Logements vacants
15,6 %
Saint-Étienne : 12 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 144 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 247 €/m² |
| 2022 | 1 314 €/m² |
| 2023 | 1 354 €/m² |
| 2024 | 1 280 €/m² |
| 2025 | 1 298 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 247 € à 1 298 € (hausse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 279 ventes, dont 279 appartements et 0 maisons
- 2022 288 ventes, dont 286 appartements et 2 maisons
- 2023 279 ventes, dont 279 appartements et 0 maisons
- 2024 203 ventes, dont 202 appartements et 1 maisons
- 2025 234 ventes, dont 233 appartements et 1 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 46 000 € 1 447 €/m² · 34 m² · 92 ventes
- 2 pièces 62 000 € 1 263 €/m² · 51 m² · 112 ventes
- 3 pièces 89 000 € 1 167 €/m² · 75 m² · 103 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 187 €/m² · 113 m² · 68 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 347 €/m² · 160 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 place Hotel de Ville Centre Ville | Appartement 1 pièce | 46 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 15 rue Georges Teissier Centre Ville | Appartement 2 pièces | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 1 place Jean Plotton Centre Ville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 55 500 € | 854 €/m² | |
| 15 rue Praire Centre Ville | Appartement 3 pièces | 68 m² | 96 000 € | 1 412 €/m² | |
| 11 rue des Deux Amis Centre Ville | Appartement 2 pièces | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | |
| 47 rue de la Republique Centre Ville | Appartement 1 pièce | 34 m² | 51 000 € | 1 500 €/m² | |
| 41 avenue la Liberation Centre Ville | Appartement 3 pièces | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² | |
| 3 rue d'Arcole Centre Ville | Appartement 2 pièces | 55 m² | 69 500 € | 1 264 €/m² | |
| 40 rue Louis Braille Centre Ville | Appartement 2 pièces | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² | |
| 19 rue Grand Moulin Centre Ville | Appartement 1 pièce | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² | |
| 5 rue Martyrs de Vingre Centre Ville | Appartement 2 pièces | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | |
| 3 rue Rouget de Lisle Centre Ville | Appartement 4 pièces | 170 m² | 145 000 € | 853 €/m² | |
| 9 rue Gal Foy Centre Ville | Appartement 2 pièces | 74 m² | 87 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5 rue Mi-Careme Centre Ville | Appartement 3 pièces | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 12 rue Georges Teissier Centre Ville | Appartement 1 pièce | 26 m² | 30 000 € | 1 154 €/m² | |
| 30 rue Elisee Reclus Centre Ville | Appartement 1 pièce | 42 m² | 25 000 € | 595 €/m² | |
| 5 rue Saint-Jean Centre Ville | Appartement 1 pièce | 35 m² | 64 320 € | 1 838 €/m² | |
| 18 rue Michel Servet Centre Ville | Appartement 4 pièces | 81 m² | 83 000 € | 1 025 €/m² | |
| 7 rue de la Republique Centre Ville | Appartement 2 pièces | 54 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² | |
| 8 place Grenette Centre Ville | Appartement 3 pièces | 74 m² | 104 500 € | 1 412 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Saint-Étienne
Centre Ville et les 23 autres quartiers de Saint-Étienne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 282 € | 1 289 € | NC | +4,1 % | 437 |
| Saint-Victor | 2 477 € | NC | 2 520 € | +8,7 % | 53 |
| Bel Air-Le Golf-Côte Chaude | 1 829 € | 1 124 € | 2 569 € | +39,1 % | 67 |
| Le Marais-Meons-Grangeneuve | 1 556 € | 1 081 € | 1 800 € | −26,5 % | 29 |
| Terrenoire | 1 533 € | 969 € | 2 229 € | +11,9 % | 91 |
| Rochetaillee | 1 518 € | 797 € | 2 577 € | NC | 25 |
| Villebœuf-Fauriel-Vivaraise | 1 409 € | 1 364 € | 2 248 € | +0,4 % | 477 |
| Terrasse-Bergson-Carnot | 1 378 € | 1 369 € | 2 054 € | −0,1 % | 492 |
| Beaulieu-Montchovet-Marandinière | 1 310 € | 1 194 € | 2 000 € | −8,5 % | 99 |
| Centre Deux | 1 309 € | 1 304 € | NC | +3,4 % | 314 |
| Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle | 1 267 € | 1 267 € | 1 250 € | +4,2 % | 410 |
| Montaud-Le Grand Clos | 1 250 € | 1 202 € | 2 320 € | −10,9 % | 137 |
| Châteaucreux-Saint-François-Monthieu | 1 197 € | 1 169 € | 2 178 € | −3,4 % | 289 |
| Jacquard-Préfecture | 1 186 € | 1 186 € | NC | +1,8 % | 347 |
| Crêt de Roch | 1 170 € | 1 160 € | 1 334 € | −2,9 % | 136 |
| Tardy Colline des Pères | 1 148 € | 1 032 € | 2 528 € | +11,4 % | 127 |
| Bellevue-Le Mont-La Jomayère | 1 133 € | 1 111 € | 1 892 € | +3,2 % | 434 |
| Le Soleil | 1 108 € | 1 045 € | 1 663 € | +17,3 % | 113 |
| Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret | 1 093 € | 1 068 € | 1 805 € | +6,8 % | 238 |
| La Richelandière-Monplaisir | 1 082 € | 1 045 € | 2 250 € | −1,4 % | 196 |
| Portail Rouge-La Métare | 1 063 € | 1 045 € | 2 078 € | +10,0 % | 303 |
| Cotonne-Devey-Malacussy | 1 000 € | 923 € | 2 250 € | +4,8 % | 69 |
| Montreynaud | 942 € | 693 € | 2 087 € | −51,3 % | 70 |
| Beaubrun-Tarentaise | 874 € | 859 € | NC | −1,9 % | 90 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 79,5 %, Saint-Étienne 85,6 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 4,9 %, Saint-Étienne 2,4 %
- Logements vacants : Centre Ville 15,6 %, Saint-Étienne 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 31,6 %, Saint-Étienne 38,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 68,4 %, Saint-Étienne 61,1 %
À Centre Ville, 7 256 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 31,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,9 % à Saint-Étienne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 289 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 1 200 €/m² à Saint-Étienne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 89 000 € (ventes de 2024 et 2025).