Appartements
2 767 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 502 et 3 035 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Zones d'Activités en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mérignac
-
Prix au m² des appartements
2 767 €/m²
Mérignac : 3 451 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 380 €/m²
Mérignac : 4 081 €/m²
-
Propriétaires
32,8 %
Mérignac : 46,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
Mérignac : 3,6 %
Prix au m² à Zones d'Activités
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 380 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 705 et 3 772 €/m²
- Prix médian
- 264 650 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 140 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Zones d'Activités avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Zones d'Activités
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 997 €/m² |
| 2022 | 3 089 €/m² |
| 2023 | 2 978 €/m² |
| 2024 | 2 932 €/m² |
| 2025 | 2 778 €/m² |
De 2021 à 2025, à Zones d'Activités, le prix médian au m² est passé de 2 997 € à 2 778 € (baisse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 15 appartements et 18 maisons
- 2022 37 ventes, dont 23 appartements et 14 maisons
- 2023 16 ventes, dont 12 appartements et 4 maisons
- 2024 19 ventes, dont 14 appartements et 5 maisons
- 2025 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zones d'Activités ?
Appartements
- 2 pièces 126 500 € 2 980 €/m² · 44 m² · 10 ventes
- 3 pièces 148 000 € 2 509 €/m² · 57 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Zones d'Activités en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Zones d'Activités
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Zones d'Activités
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 avenue des Marronniers Zones d'Activités | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 140 m² | 161 100 € | 2 014 €/m² | |
| 33 impasse de l'Envol Zones d'Activités | Maison 4 pièces | 67 m² | 250 900 € | 3 745 €/m² | |
| 2 rue Mahalia Jackson Zones d'Activités | Appartement 3 pièces | 65 m² | 172 970 € | 2 661 €/m² | |
| 3 impasse Miles Davis Zones d'Activités | Maison 4 pièces | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² | |
| 4 rue Concorde Zones d'Activités | Appartement 2 pièces | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | |
| 61 avenue de Bellevue Zones d'Activités | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 790 m² | 325 000 € | 4 514 €/m² | |
| 1 allée Lionel Hampton Zones d'Activités | Appartement 3 pièces | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² | |
| 2 rue Mahalia Jackson Zones d'Activités | Appartement 3 pièces | 65 m² | 159 000 € | 2 446 €/m² | |
| 29 impasse de l'Envol Zones d'Activités | Maison 5 pièces | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² | |
| 2 rue Mahalia Jackson Zones d'Activités | Appartement 3 pièces | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | |
| 32B avenue des Marronniers Zones d'Activités | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 278 m² | 328 500 € | 3 495 €/m² | |
| 9071 avenue Maurice Levy Zones d'Activités | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 098 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² | |
| 2 allée Lionel Hampton Zones d'Activités | Appartement 2 pièces | 44 m² | 129 000 € | 2 932 €/m² | |
| 4 impasse Stephane Grappelli Zones d'Activités | Maison 3 pièces | 69 m² | 254 300 € | 3 686 €/m² | |
| 18 impasse de l'Envol Zones d'Activités | Maison 3 pièces | 52 m² | 200 375 € | 3 853 €/m² | |
| 25 avenue de Beaudesert Zones d'Activités | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 728 m² | 647 602 € | 9 251 €/m² | |
| 1 rue Mahalia Jackson Zones d'Activités | Appartement 3 pièces | 57 m² | 143 000 € | 2 509 €/m² | |
| 2 rue Mahalia Jackson Zones d'Activités | Appartement 2 pièces | 44 m² | 134 000 € | 3 045 €/m² | |
| 2 allée Lionel Hampton Zones d'Activités | Appartement 2 pièces | 37 m² | 126 000 € | 3 405 €/m² | |
| 1 allée Lionel Hampton Zones d'Activités | Appartement 3 pièces | 57 m² | 142 200 € | 2 495 €/m² |
Zones d'Activités face aux quartiers de Mérignac
Zones d'Activités et les 14 autres quartiers de Mérignac comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zones d'Activités Ce quartier | 2 895 € | 2 767 € | 3 380 € | −7,3 % | 31 |
| Arlac | 4 187 € | 4 029 € | 4 396 € | −7,7 % | 238 |
| Glacière | 4 115 € | 3 730 € | 4 680 € | −5,3 % | 81 |
| Bourdillot | 4 000 € | 3 637 € | 5 029 € | −6,5 % | 145 |
| Chemin Long et Garies | 3 795 € | 3 847 € | 3 671 € | −1,2 % | 126 |
| Les Pins | 3 740 € | 3 750 € | 3 571 € | −11,7 % | 60 |
| La Forêt | 3 733 € | 3 636 € | 3 920 € | −14,7 % | 80 |
| Pichey | 3 657 € | 3 593 € | 3 798 € | −3,4 % | 117 |
| Beutre | 3 620 € | 3 570 € | 3 835 € | −3,1 % | 89 |
| Eyquems | 3 562 € | 3 382 € | 4 113 € | −14,0 % | 82 |
| Le Jard et Bourran | 3 473 € | 3 310 € | 3 984 € | −0,6 % | 108 |
| Centre Ville | 3 448 € | 3 226 € | 4 169 € | −5,4 % | 291 |
| Labatut | 3 388 € | 3 246 € | 3 977 € | −1,7 % | 117 |
| Capeyron | 3 199 € | 3 100 € | 4 050 € | −4,7 % | 370 |
| Le Burck | 2 830 € | 2 600 € | 3 892 € | −24,4 % | 37 |
Le logement à Zones d'Activités
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mérignac
Usage des logements
- Résidences principales : Zones d'Activités 47,3 %, Mérignac 92,1 %
- Résidences secondaires : Zones d'Activités 50,3 %, Mérignac 4,3 %
- Logements vacants : Zones d'Activités 2,4 %, Mérignac 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Zones d'Activités 32,8 %, Mérignac 46,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Zones d'Activités 67,2 %, Mérignac 53,4 %
À Zones d'Activités, 1 728 logements, dont 47,3 % de résidences principales ; 32,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,6 % à Mérignac.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zones d'Activités ?
À Zones d'Activités, le prix médian est de 2 767 €/m² pour un appartement et de 3 380 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 451 €/m² et 4 081 €/m² à Mérignac.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Zones d'Activités ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Zones d'Activités est de 148 000 € (ventes de 2024 et 2025).