Appartements
3 847 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +43,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 627 et 4 244 €/m²
- Prix médian
- 196 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Chemin Long et Garies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mérignac
-
Prix au m² des appartements
3 847 €/m²
Mérignac : 3 451 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 671 €/m²
Mérignac : 4 081 €/m²
-
Propriétaires
50,2 %
Mérignac : 46,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
Mérignac : 3,6 %
Prix au m² à Chemin Long et Garies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 671 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an −8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 013 et 4 175 €/m²
- Prix médian
- 373 568 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 568 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Chemin Long et Garies avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chemin Long et Garies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 687 €/m² | 4 023 €/m² |
| 2022 | 4 169 €/m² | 4 360 €/m² |
| 2023 | 4 117 €/m² | 4 493 €/m² |
| 2024 | 3 849 €/m² | 3 789 €/m² |
| 2025 | 3 845 €/m² | 3 667 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chemin Long et Garies, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 687 € à 3 845 € (hausse de 43,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 023 € à 3 667 € (baisse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 26 appartements et 45 maisons
- 2022 63 ventes, dont 27 appartements et 36 maisons
- 2023 55 ventes, dont 22 appartements et 33 maisons
- 2024 60 ventes, dont 23 appartements et 37 maisons
- 2025 66 ventes, dont 29 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chemin Long et Garies ?
Appartements
- 2 pièces 165 828 € 3 908 €/m² · 42 m² · 26 ventes
- 3 pièces 228 000 € 3 835 €/m² · 61 m² · 21 ventes
Maisons
- 3 pièces 270 200 € 3 654 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 366 000 € 3 990 €/m² · 92 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 408 328 € 3 408 €/m² · 117 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Chemin Long et Garies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chemin Long et Garies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chemin Long et Garies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 avenue de l'Europe Chemin Long et Garies | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 114 m² | 321 600 € | 3 970 €/m² | |
| 107 avenue de la Somme Chemin Long et Garies | Appartement 2 pièces | 42 m² | 147 000 € | 3 500 €/m² | |
| 100 avenue de la Somme Chemin Long et Garies | Appartement 3 pièces | 62 m² | 228 000 € | 3 677 €/m² | |
| 7 rue Rosa Bonheur Chemin Long et Garies | Maison 4 pièces | 86 m² | 409 430 € | 4 761 €/m² | |
| 14 rue Henri Sauguet Chemin Long et Garies | Appartement 3 pièces | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² | |
| 15 rue Socrate Chemin Long et Garies | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 397 m² | 366 000 € | 4 067 €/m² | |
| 90 avenue de la Somme Chemin Long et Garies | Appartement 2 pièces | 41 m² | 182 256 € | 4 445 €/m² | |
| 45 rue du Pradas Chemin Long et Garies | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 441 m² | 154 375 € | 3 431 €/m² | |
| 90 avenue de la Somme Chemin Long et Garies | Appartement 2 pièces | 51 m² | 192 495 € | 3 774 €/m² | |
| 15 avenue des Fauvettes Chemin Long et Garies | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 141 m² | 360 000 € | 3 158 €/m² | |
| 14 rue Henri Sauguet Chemin Long et Garies | Appartement 2 pièces | 35 m² | 153 710 € | 4 392 €/m² | |
| 111 avenue Henri Vigneau Chemin Long et Garies | Appartement 3 pièces | 65 m² | 203 500 € | 3 131 €/m² | |
| 7 rue Edgard Degas Chemin Long et Garies | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 541 m² | 115 500 € | 1 520 €/m² | |
| 65 avenue de l'Europe Chemin Long et Garies | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 157 m² | 395 000 € | 3 405 €/m² | |
| 114 avenue de l'Alouette Chemin Long et Garies | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 495 m² | 307 000 € | 2 670 €/m² | |
| 12 rue Henri Sauguet Chemin Long et Garies | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 567 m² | 360 000 € | 4 186 €/m² | |
| 128 avenue de la Somme Chemin Long et Garies | Appartement 2 pièces | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² | |
| 28 rue des Ontines Chemin Long et Garies | Appartement 3 pièces | 58 m² | 223 000 € | 3 845 €/m² | |
| 25 rue de Peyandreau Chemin Long et Garies | Appartement 5 pièces | 95 m² | 440 000 € | 4 632 €/m² | |
| 85 avenue Bon Air Chemin Long et Garies | Appartement 2 pièces | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
Chemin Long et Garies face aux quartiers de Mérignac
Chemin Long et Garies et les 14 autres quartiers de Mérignac comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin Long et Garies Ce quartier | 3 795 € | 3 847 € | 3 671 € | −1,2 % | 126 |
| Arlac | 4 187 € | 4 029 € | 4 396 € | −7,7 % | 238 |
| Glacière | 4 115 € | 3 730 € | 4 680 € | −5,3 % | 81 |
| Bourdillot | 4 000 € | 3 637 € | 5 029 € | −6,5 % | 145 |
| Les Pins | 3 740 € | 3 750 € | 3 571 € | −11,7 % | 60 |
| La Forêt | 3 733 € | 3 636 € | 3 920 € | −14,7 % | 80 |
| Pichey | 3 657 € | 3 593 € | 3 798 € | −3,4 % | 117 |
| Beutre | 3 620 € | 3 570 € | 3 835 € | −3,1 % | 89 |
| Eyquems | 3 562 € | 3 382 € | 4 113 € | −14,0 % | 82 |
| Le Jard et Bourran | 3 473 € | 3 310 € | 3 984 € | −0,6 % | 108 |
| Centre Ville | 3 448 € | 3 226 € | 4 169 € | −5,4 % | 291 |
| Labatut | 3 388 € | 3 246 € | 3 977 € | −1,7 % | 117 |
| Capeyron | 3 199 € | 3 100 € | 4 050 € | −4,7 % | 370 |
| Zones d'Activités | 2 895 € | 2 767 € | 3 380 € | −7,3 % | 31 |
| Le Burck | 2 830 € | 2 600 € | 3 892 € | −24,4 % | 37 |
Le logement à Chemin Long et Garies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mérignac
Usage des logements
- Résidences principales : Chemin Long et Garies 95,8 %, Mérignac 92,1 %
- Résidences secondaires : Chemin Long et Garies 1,7 %, Mérignac 4,3 %
- Logements vacants : Chemin Long et Garies 2,5 %, Mérignac 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chemin Long et Garies 50,2 %, Mérignac 46,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chemin Long et Garies 49,8 %, Mérignac 53,4 %
À Chemin Long et Garies, 3 010 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 50,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,6 % à Mérignac.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemin Long et Garies ?
À Chemin Long et Garies, le prix médian est de 3 847 €/m² pour un appartement et de 3 671 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 451 €/m² et 4 081 €/m² à Mérignac.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chemin Long et Garies ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +43,1 % et celui des maisons de -8,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Chemin Long et Garies ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Chemin Long et Garies est de 228 000 € (ventes de 2024 et 2025).