Appartements
3 570 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 3 227 et 3 783 €/m²
- Prix médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Beutre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mérignac
-
Prix au m² des appartements
3 570 €/m²
Mérignac : 3 451 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 835 €/m²
Mérignac : 4 081 €/m²
-
Propriétaires
54,1 %
Mérignac : 46,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
Mérignac : 3,6 %
Prix au m² à Beutre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 835 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,2 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 380 et 4 351 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 706 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Beutre avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beutre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 793 €/m² |
| 2022 | 3 781 €/m² |
| 2023 | 3 663 €/m² |
| 2024 | 4 006 €/m² |
| 2025 | 3 636 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beutre, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 793 € à 3 636 € (baisse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 9 appartements et 37 maisons
- 2022 56 ventes, dont 29 appartements et 27 maisons
- 2023 52 ventes, dont 28 appartements et 24 maisons
- 2024 41 ventes, dont 27 appartements et 14 maisons
- 2025 48 ventes, dont 25 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beutre ?
Appartements
- 2 pièces 155 000 € 3 643 €/m² · 43 m² · 30 ventes
- 3 pièces 208 000 € 3 302 €/m² · 63 m² · 19 ventes
Maisons
- 4 pièces 346 557 € 3 830 €/m² · 90 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 430 750 € 3 527 €/m² · 119 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Beutre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beutre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beutre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse des Castors Beutre | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 546 m² | 359 000 € | 2 620 €/m² | |
| 35 avenue Jean Monnet Beutre | Appartement 3 pièces | 63 m² | 218 475 € | 3 468 €/m² | |
| 55 avenue Jean Monnet Beutre | Appartement 3 pièces | 62 m² | 218 400 € | 3 523 €/m² | |
| 100 avenue Jean Monnet Beutre | Appartement 2 pièces | 52 m² | 145 000 € | 2 788 €/m² | |
| 9 allée d'Orient Beutre | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 311 m² | 277 100 € | 3 553 €/m² | |
| 78 avenue Jean Monnet Beutre | Appartement 3 pièces | 61 m² | 198 350 € | 3 252 €/m² | |
| 212 avenue de l'Argonne Beutre | Appartement 2 pièces | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² | |
| 16 rue de la Clairiere de Pagneau Beutre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 564 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² | |
| 58T avenue Jean Monnet Beutre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² | |
| 12 rue Turenne Beutre | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 926 m² | 345 114 € | 3 027 €/m² | |
| 6 impasse des Bruyeres Beutre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 500 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² | |
| 4T chemin de Pagneau Beutre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 312 m² | 386 100 € | 4 290 €/m² | |
| 1 allée Boreale Beutre | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 763 m² | 395 050 € | 3 527 €/m² | |
| 9 allée Antonio Canova Beutre | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 938 m² | 535 500 € | 3 008 €/m² | |
| 16 impasse des Jonquilles Beutre | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 792 m² | 538 280 € | 5 078 €/m² | |
| 35 avenue Jean Monnet Beutre | Appartement 3 pièces | 60 m² | 212 126 € | 3 535 €/m² | |
| 13 rue Charles Peguy Beutre | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 567 m² | 609 240 € | 5 163 €/m² | |
| 5 chemin du Pont de Biques Beutre | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 876 m² | 435 000 € | 3 955 €/m² | |
| 1 rue de la Clairiere de Pagneau Beutre | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 544 m² | 383 600 € | 5 255 €/m² | |
| 84 avenue Jean Monnet Beutre | Appartement 3 pièces | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
Beutre face aux quartiers de Mérignac
Beutre et les 14 autres quartiers de Mérignac comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Beutre Ce quartier | 3 620 € | 3 570 € | 3 835 € | −3,1 % | 89 |
| Arlac | 4 187 € | 4 029 € | 4 396 € | −7,7 % | 238 |
| Glacière | 4 115 € | 3 730 € | 4 680 € | −5,3 % | 81 |
| Bourdillot | 4 000 € | 3 637 € | 5 029 € | −6,5 % | 145 |
| Chemin Long et Garies | 3 795 € | 3 847 € | 3 671 € | −1,2 % | 126 |
| Les Pins | 3 740 € | 3 750 € | 3 571 € | −11,7 % | 60 |
| La Forêt | 3 733 € | 3 636 € | 3 920 € | −14,7 % | 80 |
| Pichey | 3 657 € | 3 593 € | 3 798 € | −3,4 % | 117 |
| Eyquems | 3 562 € | 3 382 € | 4 113 € | −14,0 % | 82 |
| Le Jard et Bourran | 3 473 € | 3 310 € | 3 984 € | −0,6 % | 108 |
| Centre Ville | 3 448 € | 3 226 € | 4 169 € | −5,4 % | 291 |
| Labatut | 3 388 € | 3 246 € | 3 977 € | −1,7 % | 117 |
| Capeyron | 3 199 € | 3 100 € | 4 050 € | −4,7 % | 370 |
| Zones d'Activités | 2 895 € | 2 767 € | 3 380 € | −7,3 % | 31 |
| Le Burck | 2 830 € | 2 600 € | 3 892 € | −24,4 % | 37 |
Le logement à Beutre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mérignac
Usage des logements
- Résidences principales : Beutre 91,6 %, Mérignac 92,1 %
- Résidences secondaires : Beutre 5,2 %, Mérignac 4,3 %
- Logements vacants : Beutre 3,2 %, Mérignac 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beutre 54,1 %, Mérignac 46,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beutre 45,9 %, Mérignac 53,4 %
À Beutre, 2 096 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 54,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,6 % à Mérignac.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beutre ?
À Beutre, le prix médian est de 3 570 €/m² pour un appartement et de 3 835 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 451 €/m² et 4 081 €/m² à Mérignac.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beutre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -4,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Beutre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Beutre est de 208 000 € (ventes de 2024 et 2025).