Appartements
3 310 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 628 et 3 619 €/m²
- Prix médian
- 182 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
L'immobilier au Jard et Bourran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mérignac
-
Prix au m² des appartements
3 310 €/m²
Mérignac : 3 451 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 984 €/m²
Mérignac : 4 081 €/m²
-
Propriétaires
44,2 %
Mérignac : 46,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
Mérignac : 3,6 %
Prix au m² au Jard et Bourran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 984 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an −12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 436 et 4 448 €/m²
- Prix médian
- 362 588 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 381 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter au Jard et Bourran avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Jard et Bourran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 231 €/m² | 4 205 €/m² |
| 2022 | 3 609 €/m² | 4 325 €/m² |
| 2023 | 3 088 €/m² | 4 844 €/m² |
| 2024 | 3 310 €/m² | 4 155 €/m² |
| 2025 | 3 312 €/m² | 3 689 €/m² |
De 2021 à 2025, au Jard et Bourran, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 231 € à 3 312 € (hausse de 2,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 205 € à 3 689 € (baisse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 51 appartements et 28 maisons
- 2022 66 ventes, dont 44 appartements et 22 maisons
- 2023 60 ventes, dont 40 appartements et 20 maisons
- 2024 46 ventes, dont 26 appartements et 20 maisons
- 2025 62 ventes, dont 36 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Jard et Bourran ?
Appartements
- 2 pièces 173 275 € 3 767 €/m² · 47 m² · 18 ventes
- 3 pièces 204 210 € 3 294 €/m² · 62 m² · 17 ventes
- 4 pièces 186 500 € 2 610 €/m² · 72 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 264 450 € 3 229 €/m² · 78 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 317 500 € 3 925 €/m² · 74 m² · 10 ventes
- 4 pièces 428 600 € 4 165 €/m² · 96 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 370 230 € 3 669 €/m² · 105 m² · 18 ventes
Prix médian de vente au Jard et Bourran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Jard et Bourran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Jard et Bourran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Albert Camus Le Jard et Bourran | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 876 m² | 361 000 € | 2 756 €/m² | |
| 9 rue des Marguerites Le Jard et Bourran | Appartement 4 pièces | 69 m² | 214 000 € | 3 101 €/m² | |
| 3 allée Philippe de Champaigne Le Jard et Bourran | Appartement 3 pièces | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² | |
| 22 allée des Lauriers Le Jard et Bourran | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 122 m² | 317 300 € | 3 022 €/m² | |
| 14 impasse Montesquieu Le Jard et Bourran | Maison 5 pièces | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 9001 résidence Brantome Iii Le Jard et Bourran | Appartement 3 pièces | 74 m² | 311 500 € | 4 209 €/m² | |
| 21 rue de Brantome Le Jard et Bourran | Appartement 5 pièces | 93 m² | 365 000 € | 3 925 €/m² | |
| 9001 résidence Brantome Iii Le Jard et Bourran | Appartement 3 pièces | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² | |
| 23 avenue du Pdt Wilson Le Jard et Bourran | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 330 m² | 323 600 € | 3 899 €/m² | |
| 2B rue Robert Ballion Le Jard et Bourran | Appartement 4 pièces | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | |
| 1 rue de la Branche Le Jard et Bourran | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 638 m² | 665 600 € | 4 059 €/m² | |
| 9001 résidence le Signal Le Jard et Bourran | Appartement 3 pièces | 57 m² | 186 350 € | 3 269 €/m² | |
| 57 avenue de Bourranville Le Jard et Bourran | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 162 m² | 377 114 € | 3 428 €/m² | |
| 11 rue des Marguerites Le Jard et Bourran | Appartement 3 pièces | 58 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² | |
| 13 rue des Arts Le Jard et Bourran | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 445 m² | 454 700 € | 5 349 €/m² | |
| 13 rue Robert Ballion Le Jard et Bourran | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 417 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² | |
| 64 avenue de Bourranville Le Jard et Bourran | Appartement 2 pièces | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | |
| 5 avenue de Bourranville Le Jard et Bourran | Appartement 1 pièce | 26 m² | 111 000 € | 4 269 €/m² | |
| 9001 rue Robert Ballion Le Jard et Bourran | Appartement 4 pièces | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | |
| 9 rue des Marguerites Le Jard et Bourran | Appartement 4 pièces | 69 m² | 157 000 € | 2 275 €/m² |
Le Jard et Bourran face aux quartiers de Mérignac
Le Jard et Bourran et les 14 autres quartiers de Mérignac comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Jard et Bourran Ce quartier | 3 473 € | 3 310 € | 3 984 € | −0,6 % | 108 |
| Arlac | 4 187 € | 4 029 € | 4 396 € | −7,7 % | 238 |
| Glacière | 4 115 € | 3 730 € | 4 680 € | −5,3 % | 81 |
| Bourdillot | 4 000 € | 3 637 € | 5 029 € | −6,5 % | 145 |
| Chemin Long et Garies | 3 795 € | 3 847 € | 3 671 € | −1,2 % | 126 |
| Les Pins | 3 740 € | 3 750 € | 3 571 € | −11,7 % | 60 |
| La Forêt | 3 733 € | 3 636 € | 3 920 € | −14,7 % | 80 |
| Pichey | 3 657 € | 3 593 € | 3 798 € | −3,4 % | 117 |
| Beutre | 3 620 € | 3 570 € | 3 835 € | −3,1 % | 89 |
| Eyquems | 3 562 € | 3 382 € | 4 113 € | −14,0 % | 82 |
| Centre Ville | 3 448 € | 3 226 € | 4 169 € | −5,4 % | 291 |
| Labatut | 3 388 € | 3 246 € | 3 977 € | −1,7 % | 117 |
| Capeyron | 3 199 € | 3 100 € | 4 050 € | −4,7 % | 370 |
| Zones d'Activités | 2 895 € | 2 767 € | 3 380 € | −7,3 % | 31 |
| Le Burck | 2 830 € | 2 600 € | 3 892 € | −24,4 % | 37 |
Le logement au Jard et Bourran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mérignac
Usage des logements
- Résidences principales : Le Jard et Bourran 95,2 %, Mérignac 92,1 %
- Résidences secondaires : Le Jard et Bourran 0,6 %, Mérignac 4,3 %
- Logements vacants : Le Jard et Bourran 4,2 %, Mérignac 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Jard et Bourran 44,2 %, Mérignac 46,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Jard et Bourran 55,8 %, Mérignac 53,4 %
Au Jard et Bourran, 2 664 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 44,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,6 % à Mérignac.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Jard et Bourran ?
Au Jard et Bourran, le prix médian est de 3 310 €/m² pour un appartement et de 3 984 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 451 €/m² et 4 081 €/m² à Mérignac.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Jard et Bourran ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,5 % et celui des maisons de -12,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces au Jard et Bourran ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces au Jard et Bourran est de 204 210 € (ventes de 2024 et 2025).