Appartements
4 029 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 492 et 4 545 €/m²
- Prix médian
- 181 298 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 141
L'immobilier à Arlac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mérignac
-
Prix au m² des appartements
4 029 €/m²
Mérignac : 3 451 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 396 €/m²
Mérignac : 4 081 €/m²
-
Propriétaires
45,4 %
Mérignac : 46,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
Mérignac : 3,6 %
Prix au m² à Arlac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 396 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an −7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 913 et 4 875 €/m²
- Prix médian
- 400 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 452 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Arlac avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arlac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 050 €/m² | 4 695 €/m² |
| 2022 | 4 083 €/m² | 4 829 €/m² |
| 2023 | 4 213 €/m² | 4 799 €/m² |
| 2024 | 4 137 €/m² | 4 531 €/m² |
| 2025 | 3 974 €/m² | 4 345 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arlac, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 050 € à 3 974 € (baisse de 1,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 695 € à 4 345 € (baisse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 145 ventes, dont 66 appartements et 79 maisons
- 2022 118 ventes, dont 65 appartements et 53 maisons
- 2023 98 ventes, dont 66 appartements et 32 maisons
- 2024 102 ventes, dont 69 appartements et 33 maisons
- 2025 136 ventes, dont 72 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arlac ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 123 675 € 4 870 €/m² · 23 m² · 45 ventes
- 2 pièces 172 000 € 4 012 €/m² · 46 m² · 47 ventes
- 3 pièces 251 900 € 3 663 €/m² · 65 m² · 34 ventes
- 4 pièces 233 000 € 2 913 €/m² · 78 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 175 000 € 5 000 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 321 000 € 4 604 €/m² · 70 m² · 12 ventes
- 4 pièces 396 500 € 4 610 €/m² · 87 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 514 668 € 3 973 €/m² · 128 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Arlac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arlac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arlac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Vallere Arlac | Appartement 4 pièces | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² | |
| 111 avenue Aristide Briand Arlac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 129 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 2 allée Emile Galle Arlac | Appartement 1 pièce | 20 m² | 110 000 € | 5 500 €/m² | |
| 41 avenue du Vallon Arlac | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 515 m² | 389 000 € | 4 631 €/m² | |
| 37 avenue des Eyquems Arlac | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 192 m² | 462 900 € | 3 923 €/m² | |
| 1 rue de la Vallere Arlac | Appartement 3 pièces | 80 m² | 264 000 € | 3 300 €/m² | |
| 44 avenue Francois Mitterrand Arlac | Appartement 3 pièces | 64 m² | 229 008 € | 3 578 €/m² | |
| 15 rue Parmentier Arlac | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 519 m² | 390 000 € | 4 875 €/m² | |
| 60 avenue Victor Hugo Arlac | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 305 m² | 454 000 € | 5 101 €/m² | |
| 35B rue Jules Michelet Arlac | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 625 m² | 726 982 € | 3 951 €/m² | |
| 2 allée des Fontaniles Arlac | Appartement 2 pièces | 34 m² | 165 000 € | 4 853 €/m² | |
| 4 allée des Fontaniles Arlac | Appartement 3 pièces | 67 m² | 266 000 € | 3 970 €/m² | |
| 6 avenue Blaise Pascal Arlac | Appartement 4 pièces | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² | |
| 3B rue Edmond About Arlac | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 180 m² | 482 000 € | 5 477 €/m² | |
| 50 avenue des Eyquems Arlac | Appartement 1 pièce | 18 m² | 76 460 € | 4 248 €/m² | |
| 7 rue Jacques Daguerre Arlac | Maison 5 pièces | 71 m² | 369 200 € | 5 200 €/m² | |
| 39 avenue Carnot Arlac | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 510 m² | 563 620 € | 4 270 €/m² | |
| 17 rue Fontaine d'Arlac Arlac | Appartement 2 pièces | 47 m² | 158 000 € | 3 362 €/m² | |
| 21 rue Gerard Blot Arlac | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 250 m² | 490 000 € | 5 506 €/m² | |
| 53 rue Gerard Blot Arlac | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 780 m² | 675 000 € | 3 375 €/m² |
Arlac face aux quartiers de Mérignac
Arlac et les 14 autres quartiers de Mérignac comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Arlac Ce quartier | 4 187 € | 4 029 € | 4 396 € | −7,7 % | 238 |
| Glacière | 4 115 € | 3 730 € | 4 680 € | −5,3 % | 81 |
| Bourdillot | 4 000 € | 3 637 € | 5 029 € | −6,5 % | 145 |
| Chemin Long et Garies | 3 795 € | 3 847 € | 3 671 € | −1,2 % | 126 |
| Les Pins | 3 740 € | 3 750 € | 3 571 € | −11,7 % | 60 |
| La Forêt | 3 733 € | 3 636 € | 3 920 € | −14,7 % | 80 |
| Pichey | 3 657 € | 3 593 € | 3 798 € | −3,4 % | 117 |
| Beutre | 3 620 € | 3 570 € | 3 835 € | −3,1 % | 89 |
| Eyquems | 3 562 € | 3 382 € | 4 113 € | −14,0 % | 82 |
| Le Jard et Bourran | 3 473 € | 3 310 € | 3 984 € | −0,6 % | 108 |
| Centre Ville | 3 448 € | 3 226 € | 4 169 € | −5,4 % | 291 |
| Labatut | 3 388 € | 3 246 € | 3 977 € | −1,7 % | 117 |
| Capeyron | 3 199 € | 3 100 € | 4 050 € | −4,7 % | 370 |
| Zones d'Activités | 2 895 € | 2 767 € | 3 380 € | −7,3 % | 31 |
| Le Burck | 2 830 € | 2 600 € | 3 892 € | −24,4 % | 37 |
Le logement à Arlac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mérignac
Usage des logements
- Résidences principales : Arlac 92,9 %, Mérignac 92,1 %
- Résidences secondaires : Arlac 3,7 %, Mérignac 4,3 %
- Logements vacants : Arlac 3,5 %, Mérignac 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arlac 45,4 %, Mérignac 46,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arlac 54,6 %, Mérignac 53,4 %
À Arlac, 5 323 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 45,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,6 % à Mérignac.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arlac ?
À Arlac, le prix médian est de 4 029 €/m² pour un appartement et de 4 396 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 451 €/m² et 4 081 €/m² à Mérignac.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arlac ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,9 % et celui des maisons de -7,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Arlac ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Arlac est de 251 900 € (ventes de 2024 et 2025).