Appartements
2 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an −11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 469 et 3 033 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier au Burck en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mérignac
-
Prix au m² des appartements
2 600 €/m²
Mérignac : 3 451 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 892 €/m²
Mérignac : 4 081 €/m²
-
Propriétaires
40,2 %
Mérignac : 46,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
Mérignac : 3,6 %
Prix au m² au Burck
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 892 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 340 et 4 760 €/m²
- Prix médian
- 269 750 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 1 057 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter au Burck avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Burck
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 949 €/m² |
| 2022 | 2 949 €/m² |
| 2023 | 2 946 €/m² |
| 2024 | 2 725 €/m² |
| 2025 | 2 600 €/m² |
De 2021 à 2025, au Burck, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 949 € à 2 600 € (baisse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 19 appartements et 7 maisons
- 2022 24 ventes, dont 19 appartements et 5 maisons
- 2023 23 ventes, dont 17 appartements et 6 maisons
- 2024 18 ventes, dont 14 appartements et 4 maisons
- 2025 19 ventes, dont 17 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Burck ?
Appartements
- 2 pièces 131 287 € 3 367 €/m² · 39 m² · 10 ventes
- 3 pièces 130 000 € 2 600 €/m² · 50 m² · 18 ventes
Prix médian de vente au Burck en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Burck
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Burck
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée des Dahlias Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 22 avenue Robert Schumann Le Burck | Appartement 2 pièces | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² | |
| 8 allée des Dahlias Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 24 avenue Robert Schumann Le Burck | Appartement 2 pièces | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² | |
| 6 allée des Dahlias Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 288 avenue Aristide Briand Le Burck | Appartement 2 pièces | 46 m² | 166 500 € | 3 620 €/m² | |
| 2 allée des Dahlias Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 4 impasse des Freres Goncourt Le Burck | Maison 5 pièces | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² | |
| 22 rue Theophraste Renaudot Le Burck | Maison 5 pièces | 75 m² | 252 000 € | 3 360 €/m² | |
| 16 allée des Dahlias Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 128 350 € | 2 567 €/m² | |
| 10 allée des Dahlias Le Burck | Appartement 2 pièces | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² | |
| 8 allée des Dahlias Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 278 avenue Aristide Briand Le Burck | Appartement 2 pièces | 45 m² | 174 000 € | 3 867 €/m² | |
| 16 allée des Fougeres Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 278 avenue Aristide Briand Le Burck | Appartement 2 pièces | 45 m² | 166 250 € | 3 694 €/m² | |
| 4 avenue du Marechal Foch Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 152 000 € | 3 040 €/m² | |
| 26 avenue Robert Schumann Le Burck | Appartement 4 pièces | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | |
| 10 allée des Dahlias Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 144 700 € | 2 894 €/m² | |
| 3 allée des Pensees Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 139 131 € | 2 783 €/m² | |
| 10 allée des Dahlias Le Burck | Appartement 3 pièces | 50 m² | 144 000 € | 2 880 €/m² |
Le Burck face aux quartiers de Mérignac
Le Burck et les 14 autres quartiers de Mérignac comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Burck Ce quartier | 2 830 € | 2 600 € | 3 892 € | −24,4 % | 37 |
| Arlac | 4 187 € | 4 029 € | 4 396 € | −7,7 % | 238 |
| Glacière | 4 115 € | 3 730 € | 4 680 € | −5,3 % | 81 |
| Bourdillot | 4 000 € | 3 637 € | 5 029 € | −6,5 % | 145 |
| Chemin Long et Garies | 3 795 € | 3 847 € | 3 671 € | −1,2 % | 126 |
| Les Pins | 3 740 € | 3 750 € | 3 571 € | −11,7 % | 60 |
| La Forêt | 3 733 € | 3 636 € | 3 920 € | −14,7 % | 80 |
| Pichey | 3 657 € | 3 593 € | 3 798 € | −3,4 % | 117 |
| Beutre | 3 620 € | 3 570 € | 3 835 € | −3,1 % | 89 |
| Eyquems | 3 562 € | 3 382 € | 4 113 € | −14,0 % | 82 |
| Le Jard et Bourran | 3 473 € | 3 310 € | 3 984 € | −0,6 % | 108 |
| Centre Ville | 3 448 € | 3 226 € | 4 169 € | −5,4 % | 291 |
| Labatut | 3 388 € | 3 246 € | 3 977 € | −1,7 % | 117 |
| Capeyron | 3 199 € | 3 100 € | 4 050 € | −4,7 % | 370 |
| Zones d'Activités | 2 895 € | 2 767 € | 3 380 € | −7,3 % | 31 |
Le logement au Burck
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mérignac
Usage des logements
- Résidences principales : Le Burck 89,2 %, Mérignac 92,1 %
- Résidences secondaires : Le Burck 3,0 %, Mérignac 4,3 %
- Logements vacants : Le Burck 7,7 %, Mérignac 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Burck 40,2 %, Mérignac 46,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Burck 59,8 %, Mérignac 53,4 %
Au Burck, 1 087 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 40,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,6 % à Mérignac.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Burck ?
Au Burck, le prix médian est de 2 600 €/m² pour un appartement et de 3 892 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 451 €/m² et 4 081 €/m² à Mérignac.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Burck ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces au Burck ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces au Burck est de 130 000 € (ventes de 2024 et 2025).