Rendement locatif
16 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Commentry 03 6 017 hab. | 20,1 |
| 2 | Désertines 03 4 259 hab. | 19,3 |
| 3 | Néris-les-Bains 03 2 368 hab. | 16,6 |
| 4 | Varennes-sur-Allier 03 3 549 hab. | 16,5 |
| 5 | Montluçon 03 33 147 hab. | 16,1 |
| 6 | Lapalisse 03 3 138 hab. | 15,1 |
| 7 | Saint-Pourçain-sur-Sioule 03 4 884 hab. | 14,7 |
| 8 | Saint-Germain-des-Fossés 03 3 579 hab. | 13,8 |
| 9 | Cusset 03 13 316 hab. | 9,9 |
| 10 | Moulins 03 19 206 hab. | 9,8 |
| 11 | Yzeure 03 12 897 hab. | 9,4 |
| 12 | Gannat 03 5 610 hab. | 9,3 |
| 13 | Hauterive 03 1 186 hab. | 7,8 |
| 14 | Creuzier-le-Vieux 03 3 205 hab. | 7,5 |
| 15 | Vichy 03 25 115 hab. | 7,0 |
| 16 | Bellerive-sur-Allier 03 8 943 hab. | 6,9 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Allier, en %
Les villes au rendement le plus faible
Allier, en %
- Bellerive-sur-Allier 03 6,9
- Vichy 03 7,0
- Creuzier-le-Vieux 03 7,5
- Hauterive 03 7,8
- Gannat 03 9,3
- Yzeure 03 9,4
- Moulins 03 9,8
- Cusset 03 9,9
- Saint-Germain-des-Fossés 03 13,8
- Saint-Pourçain-sur-Sioule 03 14,7
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans l'Allier (03) ?
Les villes de l'Allier (03) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Commentry (03) (20,1 %)
- Désertines (03) (19,3 %)
- Néris-les-Bains (03) (16,6 %)
- Varennes-sur-Allier (03) (16,5 %)
- Montluçon (03) (16,1 %)
- Lapalisse (03) (15,1 %)
- Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) (14,7 %)
- Saint-Germain-des-Fossés (03) (13,8 %)
- Cusset (03) (9,9 %)
- Moulins (03) (9,8 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes de l'Allier (03) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Montluçon (03) (16,1 %)
- Vichy (03) (7,0 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie