Appartements
642 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 571 et 868 €/m²
- Prix médian
- 44 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Désertines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
642 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 145 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
19,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Désertines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 751 et 1 396 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 681 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 107
En comparaison
Que peut-on acheter à Désertines avec votre budget ?
- environ 290 m² d'appartement
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Désertines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² |
| 2022 | 1 263 €/m² |
| 2023 | 1 142 €/m² |
| 2024 | 1 175 €/m² |
| 2025 | 1 137 €/m² |
De 2021 à 2025, à Désertines, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 118 € à 1 137 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 4 appartements et 54 maisons
- 2022 65 ventes, dont 7 appartements et 58 maisons
- 2023 63 ventes, dont 5 appartements et 58 maisons
- 2024 57 ventes, dont 6 appartements et 51 maisons
- 2025 61 ventes, dont 5 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Désertines ?
Appartements
- 3 pièces 38 500 € 642 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 44 000 € 579 €/m² · 76 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 46 000 € 1 267 €/m² · 43 m² · 7 ventes
- 3 pièces 70 000 € 1 014 €/m² · 70 m² · 35 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 250 €/m² · 87 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 108 750 € 1 013 €/m² · 108 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Désertines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Désertines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Désertines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 rue de Stalingrad | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 301 m² | 37 820 € | 630 €/m² | |
| 9 rue Danton | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 826 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 23 rue du Bois de Layaudon | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 261 m² | 77 500 € | 718 €/m² | |
| 38 rue de la Chaume | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 267 m² | 46 000 € | 979 €/m² | |
| 5 rue Henri Barbusse | Appartement 3 pièces | 57 m² | 58 885 € | 1 033 €/m² | |
| 107 rue Joseph Besson | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 48 m² | 18 000 € | 419 €/m² | |
| 6 clos des Eglantines | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 312 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 7 rue Joseph Besson | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 111 m² | 175 560 € | 2 280 €/m² | |
| 77 rue de Stalingrad | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 194 m² | 77 000 € | 720 €/m² | |
| 9 rue Henri Martin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 059 m² | 72 000 € | 735 €/m² | |
| 3 rue Jean Dautry | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 623 m² | 121 000 € | 1 052 €/m² | |
| 76 rue Henri Barbusse | Appartement 4 pièces | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² | |
| 2 clos du Soleil | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 996 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² | |
| 8 rue Henri Martin Prolongee | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 394 m² | 72 398 € | 703 €/m² | |
| 34 rue Henri Martin | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 133 m² | 15 000 € | 469 €/m² | |
| 16 rue Racine | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 441 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 49 avenue du Quatre Septembre | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 596 m² | 90 000 € | 692 €/m² | |
| 17 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 3 566 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² | |
| 6 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 432 m² | 149 000 € | 987 €/m² | |
| 39 chemin de la Perdrix | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 362 m² | 290 000 € | 2 101 €/m² |
Louer à Désertines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+24,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,1 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+29,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Le logement à Désertines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Désertines 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Désertines 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Désertines 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Désertines 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Désertines 27,6 %, France 42,4 %
À Désertines, 2 510 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Désertines ?
Prix, loyers et logement de Désertines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Désertines | 1 093 € | 642 € | 1 145 € | −0,4 % | 10,4 €/m² | 19,3 % | 72,4 % | 13,3 % |
| Saint-Victor | 1 338 € | NC | 1 354 € | +1,4 % | 9,3 €/m² | NC | 87,9 % | 8,7 % |
| Prémilhat | 1 319 € | NC | 1 319 € | −8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 6,4 % |
| Domérat | 1 195 € | NC | 1 231 € | +0,2 % | 8,8 €/m² | NC | 78,3 % | 8,8 % |
| Estivareilles | 1 139 € | NC | 1 156 € | +2,4 % | 9,3 €/m² | NC | 86,6 % | 8,5 % |
| Chamblet | 1 117 € | NC | 1 117 € | +7,1 % | 9,3 €/m² | NC | 85,4 % | 9,0 % |
| Lavault-Sainte-Anne | 1 073 € | NC | 1 074 € | −10,7 % | 9,3 €/m² | NC | 73,3 % | 10,8 % |
| Saint-Angel | 962 € | NC | 962 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,6 % | 7,5 % |
| Montluçon | 853 € | 661 € | 1 111 € | +1,7 % | 8,9 €/m² | 16,1 % | 47,5 % | 24,1 % |
| Crevant | 679 € | NC | 679 € | −22,7 % | 8,0 €/m² | NC | 81,7 % | 16,5 % |
| Verneix | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,1 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie