Appartements
1 316 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 192 et 1 450 €/m²
- Prix médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Hauterive en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 316 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 821 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hauterive
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 821 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−27,9 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 424 et 2 118 €/m²
- Prix médian
- 161 750 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 001 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Hauterive avec votre budget ?
- environ 141 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hauterive
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 281 €/m² |
| 2022 | 1 752 €/m² |
| 2023 | 1 811 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 1 443 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hauterive, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 281 € à 1 443 € (hausse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 22 ventes, dont 9 appartements et 13 maisons
- 2023 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2024 27 ventes, dont 10 appartements et 17 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hauterive ?
Maisons
- 3 pièces 117 000 € 2 017 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 166 040 € 2 000 €/m² · 90 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 154 600 € 1 488 €/m² · 101 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Hauterive en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hauterive
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hauterive
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Plein Soleil | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 822 m² | 157 715 € | 1 834 €/m² | |
| 31 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 343 m² | 163 500 € | 1 703 €/m² | |
| 10 rue des Moussons | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 874 m² | 117 000 € | 2 017 €/m² | |
| 48 avenue de Saint Yorre | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 559 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 14 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 737 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 31 route de Saint Priest | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 500 m² | 204 500 € | 1 440 €/m² | |
| 23 rue des Moussons | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 856 m² | 218 550 € | 2 428 €/m² | |
| 3 rue des Rossignols | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 635 m² | 65 000 € | 793 €/m² | |
| 26 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 753 m² | 108 430 € | 1 465 €/m² | |
| 24 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 405 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² | |
| 40 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 853 m² | 96 150 € | 1 374 €/m² | |
| 25 rue de la Gare | Appartement 2 pièces | 38 m² | 55 200 € | 1 453 €/m² | |
| 24 rue des Ecoles | Maison 7 pièces | 213 m² terrain 809 m² | 151 570 € | 712 €/m² | |
| 7 rue des Bleuets | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 390 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | |
| 44 rue des Moussons | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 784 m² | 144 340 € | 1 443 €/m² | |
| 25 route de Brugheas | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 078 m² | 179 150 € | 2 389 €/m² | |
| 39 rue des Moussons | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 2 862 m² | 588 250 € | 4 029 €/m² | |
| 25 rue de la Gare | Appartement 2 pièces | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | |
| 11 route de Fontsalive | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 950 m² | 173 000 € | 1 860 €/m² | |
| 3 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 624 m² | 193 150 € | 2 476 €/m² |
Louer à Hauterive : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hauterive
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hauterive 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hauterive 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hauterive 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hauterive 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hauterive 23,5 %, France 42,4 %
À Hauterive, 607 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hauterive ?
Prix, loyers et logement de Hauterive et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hauterive | 1 488 € | 1 316 € | 1 821 € | +13,0 % | 8,6 €/m² | 7,8 % | 76,5 % | 7,6 % |
| Bellerive-sur-Allier | 2 006 € | 2 025 € | 2 000 € | +26,7 % | 11,6 €/m² | 6,9 % | 66,1 % | 8,5 % |
| Vichy | 1 803 € | 1 789 € | 1 911 € | +23,3 % | 10,5 €/m² | 7,0 % | 41,5 % | 21,6 % |
| Saint-Sylvestre-Pragoulin | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,4 % | 9,3 % |
| Brugheas | 1 720 € | NC | 1 720 € | +25,6 % | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 10,1 % |
| Abrest | 1 710 € | NC | 1 710 € | +28,3 % | 8,6 €/m² | NC | 81,9 % | 9,6 % |
| Le Vernet | 1 572 € | NC | 1 572 € | −12,3 % | 8,6 €/m² | NC | 87,5 % | 7,9 % |
| Cusset | 1 500 € | 1 280 € | 1 646 € | +19,7 % | 10,6 €/m² | 9,9 % | 55,3 % | 8,1 % |
| Saint-Priest-Bramefant | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,5 % | 5,9 % |
| Saint-Yorre | 1 471 € | NC | 1 471 € | +22,9 % | 9,2 €/m² | NC | 68,4 % | 10,2 % |
| Busset | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,4 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie