Appartements
1 276 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 151 et 1 456 €/m²
- Prix médian
- 70 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
L'immobilier à Yzeure en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 276 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 627 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Yzeure
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 627 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 308 et 1 997 €/m²
- Prix médian
- 136 625 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 602 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 222
En comparaison
Que peut-on acheter à Yzeure avec votre budget ?
- environ 146 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Yzeure
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 146 €/m² | 1 603 €/m² |
| 2022 | 1 326 €/m² | 1 653 €/m² |
| 2023 | 1 380 €/m² | 1 607 €/m² |
| 2024 | 1 252 €/m² | 1 569 €/m² |
| 2025 | 1 320 €/m² | 1 672 €/m² |
De 2021 à 2025, à Yzeure, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 146 € à 1 320 € (hausse de 15,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 603 € à 1 672 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 230 ventes, dont 61 appartements et 169 maisons
- 2022 192 ventes, dont 50 appartements et 142 maisons
- 2023 164 ventes, dont 50 appartements et 114 maisons
- 2024 145 ventes, dont 34 appartements et 111 maisons
- 2025 153 ventes, dont 42 appartements et 111 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Yzeure ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 33 650 € 1 570 €/m² · 26 m² · 12 ventes
- 2 pièces 57 000 € 1 250 €/m² · 45 m² · 19 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 247 €/m² · 63 m² · 29 ventes
- 4 pièces 97 000 € 1 273 €/m² · 79 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 85 000 € 1 640 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 538 €/m² · 71 m² · 40 ventes
- 4 pièces 136 625 € 1 645 €/m² · 82 m² · 92 ventes
- 5 pièces et plus 162 000 € 1 647 €/m² · 108 m² · 81 ventes
Prix médian de vente à Yzeure en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Yzeure
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Yzeure
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de la Baigneuse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 955 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² | |
| 3 rue Claude Bernard | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 332 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² | |
| 5 rue Antoine Deforge | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 548 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² | |
| 10 rue Jean Mace | Appartement 3 pièces | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² | |
| 6 chemin des Judets | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 494 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 2 Les Bruyeres des Brosses | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 027 m² | 238 150 € | 2 089 €/m² | |
| 9001 Blasson | Maison 25 pièces | 225 m² terrain 225 731 m² | 570 000 € | 2 533 €/m² | |
| 30 boulevard Jean Jaures | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 137 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² | |
| 9 rue Claude Monet | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 837 m² | 290 000 € | 2 180 €/m² | |
| 134 boulevard du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 227 m² | 136 210 € | 1 584 €/m² | |
| 23 rue Clos de Beauregard | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 610 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 3 rue des Planchards | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 909 m² | 128 000 € | 1 455 €/m² | |
| 12 rue Clara Malraux | Appartement 3 pièces | 70 m² | 139 600 € | 1 994 €/m² | |
| 16 rue Berlioz | Appartement 2 pièces | 52 m² | 47 000 € | 904 €/m² | |
| 23 rue Rose Valland | Appartement 1 pièce | 33 m² | 88 000 € | 2 667 €/m² | |
| 32 rue de Beausoleil | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 840 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² | |
| 19 avenue Emile Zola | Appartement 3 pièces | 75 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² | |
| 10 rue Jean Mace | Appartement 3 pièces | 57 m² | 68 000 € | 1 193 €/m² | |
| 49 rue Claude Debussy | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 737 m² | 219 800 € | 2 782 €/m² | |
| 30 rue du Gal Leclerc | Appartement 3 pièces | 58 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² |
Louer à Yzeure : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+1,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Le logement à Yzeure
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Yzeure 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Yzeure 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Yzeure 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Yzeure 66,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Yzeure 33,5 %, France 42,4 %
À Yzeure, 6 836 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 66,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Yzeure ?
Prix, loyers et logement d'Yzeure et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yzeure | 1 512 € | 1 276 € | 1 627 € | +4,9 % | 10,0 €/m² | 9,4 % | 66,5 % | 8,2 % |
| Avermes | 1 885 € | NC | 1 885 € | +7,6 % | 8,4 €/m² | NC | 63,4 % | 5,2 % |
| Gennetines | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,2 % | 8,4 % |
| Bressolles | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,7 % | 5,8 % |
| Toulon-sur-Allier | 1 634 € | NC | 1 634 € | −7,5 % | 8,6 €/m² | NC | 80,1 % | 10,0 % |
| Neuvy | 1 584 € | NC | 1 584 € | +25,5 % | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 7,1 % |
| Coulandon | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
| Trévol | 1 456 € | NC | 1 456 € | −4,8 % | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 4,6 % |
| Chemilly | 1 367 € | NC | 1 367 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,0 % | 6,6 % |
| Moulins | 1 298 € | 1 221 € | 1 518 € | +2,8 % | 10,0 €/m² | 9,8 % | 31,9 % | 11,7 % |
| Montilly | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,1 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie