Appartements
563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 413 et 671 €/m²
- Prix médian
- 33 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Commentry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
563 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
954 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
20,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Commentry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
954 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 625 et 1 173 €/m²
- Prix médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 768 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
En comparaison
Que peut-on acheter à Commentry avec votre budget ?
- environ 330 m² d'appartement
- environ 195 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Commentry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 928 €/m² |
| 2022 | 833 €/m² |
| 2023 | 898 €/m² |
| 2024 | 961 €/m² |
| 2025 | 946 €/m² |
De 2021 à 2025, à Commentry, le prix médian au m² des maisons est passé de 928 € à 946 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 7 appartements et 69 maisons
- 2022 60 ventes, dont 0 appartements et 60 maisons
- 2023 72 ventes, dont 6 appartements et 66 maisons
- 2024 68 ventes, dont 9 appartements et 59 maisons
- 2025 50 ventes, dont 8 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Commentry ?
Appartements
- 3 pièces 45 000 € 577 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 39 000 € 494 €/m² · 81 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 58 000 € 1 000 €/m² · 52 m² · 11 ventes
- 3 pièces 66 750 € 961 €/m² · 70 m² · 38 ventes
- 4 pièces 85 000 € 928 €/m² · 87 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 105 000 € 951 €/m² · 107 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Commentry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Commentry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Commentry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Stephane Letang | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 244 m² | 55 000 € | 404 €/m² | |
| 8 lotissement des Buissons | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 768 m² | 85 500 € | 1 336 €/m² | |
| 38 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 1 040 m² | 30 000 € | 612 €/m² | |
| 13 rue Moliere | Appartement 3 pièces | 64 m² | 56 250 € | 879 €/m² | |
| 56 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 3 827 m² | 71 750 € | 944 €/m² | |
| 74B rue Lavoisier | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 201 m² | 52 000 € | 945 €/m² | |
| 9 place Verte | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 327 m² | 30 000 € | 811 €/m² | |
| 9 chemin des Gargans | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 2 591 m² | 62 000 € | 861 €/m² | |
| 191 avenue des Remorets | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 546 m² | 108 000 € | 947 €/m² | |
| 9 allée de la Gaillette | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 529 m² | 110 100 € | 881 €/m² | |
| 7 allée de L'Epinette | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 348 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² | |
| 24 rue de Champfromenteau | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 10 321 m² | 95 000 € | 1 610 €/m² | |
| 10B rue Pierre Curie | Appartement 3 pièces | 78 m² | 45 000 € | 577 €/m² | |
| 9 rue Victor Auclair | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 515 m² | 95 000 € | 812 €/m² | |
| 65 cité des Brules | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 253 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 19 rue du Clos du Bois des Forges | Maison 7 pièces | 105 m² terrain 528 m² | 129 000 € | 1 229 €/m² | |
| 190 avenue des Remorets | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 160 m² | 139 000 € | 1 287 €/m² | |
| 95 rue Henri Antoine Baury | Appartement 2 pièces | 52 m² | 21 500 € | 413 €/m² | |
| 3 rue Henri Laville | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 571 m² | 37 000 € | 514 €/m² | |
| 2 rue Henri Fayol | Appartement 5 pièces | 81 m² | 24 000 € | 296 €/m² |
Louer à Commentry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+26,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,1 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Le logement à Commentry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Commentry 79,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Commentry 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Commentry 18,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Commentry 58,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Commentry 41,8 %, France 42,4 %
À Commentry, 4 014 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 58,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Commentry ?
Prix, loyers et logement de Commentry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commentry | 898 € | 563 € | 954 € | +2,8 % | 9,5 €/m² | 20,1 % | 58,2 % | 18,6 % |
| La Celle | 1 317 € | NC | 1 317 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,5 % | 13,3 % |
| Durdat-Larequille | 1 166 € | NC | 1 166 € | +9,1 % | 7,6 €/m² | NC | 85,1 % | 12,2 % |
| Chamblet | 1 117 € | NC | 1 117 € | +7,1 % | 9,3 €/m² | NC | 85,4 % | 9,0 % |
| Néris-les-Bains | 1 013 € | 748 € | 1 040 € | +12,8 % | 10,4 €/m² | 16,6 % | 78,1 % | 14,7 % |
| Colombier | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,2 % | 12,9 % |
| Malicorne | 890 € | NC | 890 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 73,5 % | 7,6 % |
| Hyds | 887 € | NC | 887 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,7 % | 18,5 % |
| Doyet | 753 € | NC | 753 € | −17,3 % | 8,0 €/m² | NC | 76,9 % | 18,5 % |
| Montvicq | 717 € | NC | 717 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,6 % | 16,9 % |
| Arpheuilles-Saint-Priest | 703 € | NC | 703 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,1 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie