Appartements
2 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 695 et 2 680 €/m²
- Prix médian
- 114 690 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 172
L'immobilier à Saint-Vincent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Orléans
-
Prix au m² des appartements
2 200 €/m²
Orléans : 2 545 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 768 €/m²
Orléans : 2 574 €/m²
-
Propriétaires
35,4 %
Orléans : 36,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
Orléans : 10,3 %
Prix au m² à Saint-Vincent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 768 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 265 et 3 362 €/m²
- Prix médian
- 395 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 364 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 163 €/m² |
| 2022 | 2 277 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 119 €/m² |
| 2025 | 2 244 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vincent, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 163 € à 2 244 € (hausse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 117 ventes, dont 107 appartements et 10 maisons
- 2022 113 ventes, dont 106 appartements et 7 maisons
- 2023 113 ventes, dont 101 appartements et 12 maisons
- 2024 82 ventes, dont 76 appartements et 6 maisons
- 2025 105 ventes, dont 96 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vincent ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 78 000 € 2 817 €/m² · 26 m² · 30 ventes
- 2 pièces 114 690 € 2 524 €/m² · 45 m² · 32 ventes
- 3 pièces 105 650 € 1 783 €/m² · 57 m² · 56 ventes
- 4 pièces 175 000 € 2 212 €/m² · 85 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 164 380 € 1 782 €/m² · 84 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vincent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue du Faubourg Saint Vincent Saint-Vincent | Appartement 1 pièce | 15 m² | 48 857 € | 3 257 €/m² | |
| 22 rue Pierre Premier de Serbie Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 65 m² | 178 100 € | 2 740 €/m² | |
| 9 rue Albert Premier Saint-Vincent | Appartement 1 pièce | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² | |
| 25 rue de la Manufacture Saint-Vincent | Maison 5 pièces | 66 m² terrain 184 m² | 221 000 € | 3 348 €/m² | |
| 8 rue du Faubourg Saint Vincent Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² | |
| 9B rue du Champ Rond Saint-Vincent | Appartement 4 pièces | 103 m² | 276 500 € | 2 684 €/m² | |
| 80 boulevard Alexandre Martin Saint-Vincent | Appartement 1 pièce | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² | |
| 1 rue Clement V Saint-Vincent | Appartement 5 pièces | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 18 boulevard Aristide Briand Saint-Vincent | Appartement 4 pièces | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² | |
| 1 rue Clement V Saint-Vincent | Appartement 5 pièces | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 26 rue Eugene Vignat Saint-Vincent | Appartement 4 pièces | 220 m² | 592 900 € | 2 695 €/m² | |
| 3 rue Clement V Saint-Vincent | Appartement 4 pièces | 68 m² | 93 000 € | 1 368 €/m² | |
| 5 rue Theodulfe Saint-Vincent | Appartement 3 pièces | 50 m² | 77 000 € | 1 540 €/m² | |
| 24 rue de la Claye Saint-Vincent | Appartement 3 pièces | 72 m² | 192 000 € | 2 667 €/m² | |
| 60 rue du Faubourg Saint Vincent Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 45 m² | 101 500 € | 2 256 €/m² | |
| 18 boulevard Aristide Briand Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² | |
| 16 boulevard Alexandre Martin Saint-Vincent | Maison 11 pièces | 241 m² terrain 458 m² | 753 000 € | 3 124 €/m² | |
| 1 rue Clement V Saint-Vincent | Appartement 5 pièces | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 3 avenue Jean Zay Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² | |
| 1 rue de Java Saint-Vincent | Appartement 2 pièces | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
Saint-Vincent face aux quartiers d'Orléans
Saint-Vincent et les 20 autres quartiers d'Orléans comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent Ce quartier | 2 227 € | 2 200 € | 2 768 € | +2,6 % | 187 |
| Bretonnerie | 2 990 € | 2 938 € | 3 314 € | −6,2 % | 118 |
| Carmes Nord | 2 925 € | 2 927 € | 2 695 € | +7,9 % | 174 |
| Saint-Marceau | 2 898 € | 2 898 € | 2 897 € | +14,7 % | 120 |
| Bourgogne | 2 854 € | 2 839 € | 3 542 € | +0,7 % | 243 |
| Jardin des Plantes | 2 851 € | 2 682 € | 3 210 € | −3,8 % | 114 |
| Carmes Sud | 2 778 € | 2 778 € | 3 020 € | +2,1 % | 139 |
| Châteaudun Bannier | 2 662 € | 2 619 € | 3 658 € | −0,4 % | 471 |
| Saint-Marc | 2 630 € | 2 533 € | 2 807 € | +12,0 % | 218 |
| Sud Loire | 2 585 € | 2 500 € | 2 651 € | +7,1 % | 220 |
| Barrière Saint-Marc | 2 514 € | 2 571 € | 2 443 € | +1,6 % | 180 |
| La Madeleine | 2 419 € | 2 327 € | 2 710 € | −1,2 % | 290 |
| Cigogne Roseraie | 2 407 € | 2 391 € | 2 505 € | +8,7 % | 118 |
| Argonne | 2 302 € | 2 716 € | 2 249 € | +37,3 % | 52 |
| Les Murlins | 2 191 € | 2 037 € | 2 550 € | −8,8 % | 89 |
| La Source Pavillons Campus | 1 972 € | 2 001 € | 1 948 € | +0,7 % | 135 |
| Dauphine | 1 885 € | 1 856 € | NC | −4,0 % | 68 |
| La Source H.L.M. Nord | 1 585 € | 1 481 € | NC | NC | 10 |
| La Source H.L.M. Sud | 1 552 € | 1 491 € | NC | NC | 13 |
| Les Blossieres | 1 369 € | 1 165 € | 2 333 € | +32,6 % | 45 |
| La Source La Dalle | 1 314 € | 1 314 € | NC | +6,3 % | 46 |
Le logement à Saint-Vincent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Orléans
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent 85,4 %, Orléans 85,6 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent 5,7 %, Orléans 4,0 %
- Logements vacants : Saint-Vincent 8,9 %, Orléans 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent 35,4 %, Orléans 36,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent 64,6 %, Orléans 63,4 %
À Saint-Vincent, 4 263 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 35,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,6 % à Orléans.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent ?
À Saint-Vincent, le prix médian est de 2 200 €/m² pour un appartement et de 2 768 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 545 €/m² et 2 574 €/m² à Orléans.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Vincent ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Vincent ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Vincent est de 105 650 € (ventes de 2024 et 2025).