Appartements
2 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 255 et 2 973 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
L'immobilier à Barrière Saint-Marc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Orléans
-
Prix au m² des appartements
2 571 €/m²
Orléans : 2 545 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 443 €/m²
Orléans : 2 574 €/m²
-
Propriétaires
38,3 %
Orléans : 36,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
Orléans : 10,3 %
Prix au m² à Barrière Saint-Marc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 443 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 139 et 2 709 €/m²
- Prix médian
- 219 900 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 407 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Barrière Saint-Marc avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barrière Saint-Marc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 657 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2022 | 2 710 €/m² | 2 535 €/m² |
| 2023 | 2 796 €/m² | 2 753 €/m² |
| 2024 | 2 607 €/m² | 2 478 €/m² |
| 2025 | 2 571 €/m² | 2 441 €/m² |
De 2021 à 2025, à Barrière Saint-Marc, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 657 € à 2 571 € (baisse de 3,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 333 € à 2 441 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 161 ventes, dont 83 appartements et 78 maisons
- 2022 137 ventes, dont 74 appartements et 63 maisons
- 2023 86 ventes, dont 47 appartements et 39 maisons
- 2024 79 ventes, dont 48 appartements et 31 maisons
- 2025 101 ventes, dont 45 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Barrière Saint-Marc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 2 836 €/m² · 34 m² · 9 ventes
- 2 pièces 116 250 € 2 779 €/m² · 42 m² · 32 ventes
- 3 pièces 161 900 € 2 529 €/m² · 62 m² · 41 ventes
- 4 pièces 188 000 € 2 686 €/m² · 74 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 138 200 € 3 261 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 3 pièces 185 000 € 2 590 €/m² · 70 m² · 13 ventes
- 4 pièces 206 000 € 2 443 €/m² · 80 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 251 400 € 2 253 €/m² · 115 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Barrière Saint-Marc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Barrière Saint-Marc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Barrière Saint-Marc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 239 rue du Faubourg Saint Vincent Barrière Saint-Marc | Appartement 2 pièces | 50 m² | 100 500 € | 2 010 €/m² | |
| 22 rue Auguste de Saint- Hilaire Barrière Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 60 m² | 153 000 € | 2 550 €/m² | |
| 2 rue de la Douelle Barrière Saint-Marc | Appartement 2 pièces | 42 m² | 108 000 € | 2 571 €/m² | |
| 22 rue Auguste de Saint- Hilaire Barrière Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 74 m² | 215 400 € | 2 911 €/m² | |
| 42 rue la Barriere Saint Marc Barrière Saint-Marc | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 234 m² | 223 000 € | 2 655 €/m² | |
| 7 rue du Petit Pont Barrière Saint-Marc | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 255 m² | 154 375 € | 1 286 €/m² | |
| 42 rue du Belneuf Barrière Saint-Marc | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 325 m² | 172 000 € | 2 423 €/m² | |
| 216 rue du Faubourg Saint Vincent Barrière Saint-Marc | Maison 10 pièces | 220 m² terrain 893 m² | 830 000 € | 3 773 €/m² | |
| 24 rue des Vignerons Barrière Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | |
| 1 rue Saint Denis Barrière Saint-Marc | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 685 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² | |
| 20 rue du Coin Rond Barrière Saint-Marc | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 687 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² | |
| 141T rue du Necotin Barrière Saint-Marc | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 259 m² | 224 000 € | 2 800 €/m² | |
| 20 rue Eugene Faugouin Barrière Saint-Marc | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 363 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 16 rue Auguste de Saint- Hilaire Barrière Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 55 m² | 163 500 € | 2 973 €/m² | |
| 253B rue du Faubourg Saint Vincent Barrière Saint-Marc | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 197 m² | 239 450 € | 2 443 €/m² | |
| 256 rue du Faubourg Saint Vincent Barrière Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 46 m² | 208 000 € | 4 522 €/m² | |
| 24 rue Auguste de Saint- Hilaire Barrière Saint-Marc | Appartement 1 pièce | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² | |
| 50 rue du Fil Soie Barrière Saint-Marc | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 762 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² | |
| 8 rue Francois Hauchecorne Barrière Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | |
| 249 rue du Faubourg Saint Vincent Barrière Saint-Marc | Appartement 1 pièce | 22 m² | 78 500 € | 3 568 €/m² |
Barrière Saint-Marc face aux quartiers d'Orléans
Barrière Saint-Marc et les 20 autres quartiers d'Orléans comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Barrière Saint-Marc Ce quartier | 2 514 € | 2 571 € | 2 443 € | +1,6 % | 180 |
| Bretonnerie | 2 990 € | 2 938 € | 3 314 € | −6,2 % | 118 |
| Carmes Nord | 2 925 € | 2 927 € | 2 695 € | +7,9 % | 174 |
| Saint-Marceau | 2 898 € | 2 898 € | 2 897 € | +14,7 % | 120 |
| Bourgogne | 2 854 € | 2 839 € | 3 542 € | +0,7 % | 243 |
| Jardin des Plantes | 2 851 € | 2 682 € | 3 210 € | −3,8 % | 114 |
| Carmes Sud | 2 778 € | 2 778 € | 3 020 € | +2,1 % | 139 |
| Châteaudun Bannier | 2 662 € | 2 619 € | 3 658 € | −0,4 % | 471 |
| Saint-Marc | 2 630 € | 2 533 € | 2 807 € | +12,0 % | 218 |
| Sud Loire | 2 585 € | 2 500 € | 2 651 € | +7,1 % | 220 |
| La Madeleine | 2 419 € | 2 327 € | 2 710 € | −1,2 % | 290 |
| Cigogne Roseraie | 2 407 € | 2 391 € | 2 505 € | +8,7 % | 118 |
| Argonne | 2 302 € | 2 716 € | 2 249 € | +37,3 % | 52 |
| Saint-Vincent | 2 227 € | 2 200 € | 2 768 € | +2,6 % | 187 |
| Les Murlins | 2 191 € | 2 037 € | 2 550 € | −8,8 % | 89 |
| La Source Pavillons Campus | 1 972 € | 2 001 € | 1 948 € | +0,7 % | 135 |
| Dauphine | 1 885 € | 1 856 € | NC | −4,0 % | 68 |
| La Source H.L.M. Nord | 1 585 € | 1 481 € | NC | NC | 10 |
| La Source H.L.M. Sud | 1 552 € | 1 491 € | NC | NC | 13 |
| Les Blossieres | 1 369 € | 1 165 € | 2 333 € | +32,6 % | 45 |
| La Source La Dalle | 1 314 € | 1 314 € | NC | +6,3 % | 46 |
Le logement à Barrière Saint-Marc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Orléans
Usage des logements
- Résidences principales : Barrière Saint-Marc 92,9 %, Orléans 85,6 %
- Résidences secondaires : Barrière Saint-Marc 1,5 %, Orléans 4,0 %
- Logements vacants : Barrière Saint-Marc 5,5 %, Orléans 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barrière Saint-Marc 38,3 %, Orléans 36,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barrière Saint-Marc 61,7 %, Orléans 63,4 %
À Barrière Saint-Marc, 4 570 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 38,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,6 % à Orléans.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barrière Saint-Marc ?
À Barrière Saint-Marc, le prix médian est de 2 571 €/m² pour un appartement et de 2 443 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 545 €/m² et 2 574 €/m² à Orléans.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Barrière Saint-Marc ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,2 % et celui des maisons de +4,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Barrière Saint-Marc ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Barrière Saint-Marc est de 161 900 € (ventes de 2024 et 2025).