Appartements
2 839 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 368 et 3 229 €/m²
- Prix médian
- 109 915 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 222
L'immobilier à Bourgogne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Orléans
-
Prix au m² des appartements
2 839 €/m²
Orléans : 2 545 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 542 €/m²
Orléans : 2 574 €/m²
-
Propriétaires
27,5 %
Orléans : 36,6 %
-
Logements vacants
14,8 %
Orléans : 10,3 %
Prix au m² à Bourgogne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 704 et 3 981 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 86 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourgogne avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourgogne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 876 €/m² |
| 2022 | 3 114 €/m² |
| 2023 | 3 068 €/m² |
| 2024 | 2 800 €/m² |
| 2025 | 2 864 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourgogne, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 876 € à 2 864 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 177 ventes, dont 162 appartements et 15 maisons
- 2022 169 ventes, dont 151 appartements et 18 maisons
- 2023 168 ventes, dont 155 appartements et 13 maisons
- 2024 127 ventes, dont 119 appartements et 8 maisons
- 2025 116 ventes, dont 103 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourgogne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 3 046 €/m² · 25 m² · 74 ventes
- 2 pièces 113 000 € 2 819 €/m² · 42 m² · 85 ventes
- 3 pièces 161 900 € 2 489 €/m² · 63 m² · 39 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 737 €/m² · 90 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 297 500 € 2 324 €/m² · 114 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 225 000 € 3 542 €/m² · 58 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 462 395 € 2 770 €/m² · 142 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Bourgogne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourgogne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bourgogne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 place de la Republique Bourgogne | Appartement 1 pièce | 48 m² | 152 400 € | 3 175 €/m² | |
| 30 rue des Ormes Saint Victor Bourgogne | Appartement 1 pièce | 25 m² | 64 500 € | 2 580 €/m² | |
| 27 place du Chatelet Bourgogne | Appartement 2 pièces | 63 m² | 192 566 € | 3 057 €/m² | |
| 3 rue Saint Gilles Bourgogne | Appartement 2 pièces | 32 m² | 91 000 € | 2 844 €/m² | |
| 10 rue Louis Roguet Bourgogne | Appartement 1 pièce | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² | |
| 91 rue de Bourgogne Bourgogne | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 42 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² | |
| 6 rue des Tanneurs Bourgogne | Appartement 2 pièces | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² | |
| 9 rue des Ormes Saint Victor Bourgogne | Appartement 2 pièces | 39 m² | 113 800 € | 2 918 €/m² | |
| 3B rue des Francs Bourgeois Bourgogne | Appartement 2 pièces | 42 m² | 108 000 € | 2 571 €/m² | |
| 16 rue Quatre Fils Aymon Bourgogne | Appartement 1 pièce | 21 m² | 46 000 € | 2 190 €/m² | |
| 16 rue Quatre Fils Aymon Bourgogne | Appartement 1 pièce | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 53 rue de Bourgogne Bourgogne | Appartement 2 pièces | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² | |
| 59 rue de Bourgogne Bourgogne | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 67 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² | |
| 11 rue Pothier Bourgogne | Appartement 1 pièce | 50 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² | |
| 44 place du Chatelet Bourgogne | Appartement 3 pièces | 64 m² | 173 000 € | 2 703 €/m² | |
| 10 rue Louis Roguet Bourgogne | Appartement 1 pièce | 35 m² | 94 000 € | 2 686 €/m² | |
| 39 rue de l'Empereur Bourgogne | Appartement 2 pièces | 44 m² | 126 000 € | 2 864 €/m² | |
| 6 rue des Ormes Saint Victor Bourgogne | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 85 m² | 267 000 € | 3 296 €/m² | |
| 34 rue de l'Empereur Bourgogne | Appartement 3 pièces | 54 m² | 163 400 € | 3 026 €/m² | |
| 1 rue des Pastoureaux Bourgogne | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 52 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
Bourgogne face aux quartiers d'Orléans
Bourgogne et les 20 autres quartiers d'Orléans comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bourgogne Ce quartier | 2 854 € | 2 839 € | 3 542 € | +0,7 % | 243 |
| Bretonnerie | 2 990 € | 2 938 € | 3 314 € | −6,2 % | 118 |
| Carmes Nord | 2 925 € | 2 927 € | 2 695 € | +7,9 % | 174 |
| Saint-Marceau | 2 898 € | 2 898 € | 2 897 € | +14,7 % | 120 |
| Jardin des Plantes | 2 851 € | 2 682 € | 3 210 € | −3,8 % | 114 |
| Carmes Sud | 2 778 € | 2 778 € | 3 020 € | +2,1 % | 139 |
| Châteaudun Bannier | 2 662 € | 2 619 € | 3 658 € | −0,4 % | 471 |
| Saint-Marc | 2 630 € | 2 533 € | 2 807 € | +12,0 % | 218 |
| Sud Loire | 2 585 € | 2 500 € | 2 651 € | +7,1 % | 220 |
| Barrière Saint-Marc | 2 514 € | 2 571 € | 2 443 € | +1,6 % | 180 |
| La Madeleine | 2 419 € | 2 327 € | 2 710 € | −1,2 % | 290 |
| Cigogne Roseraie | 2 407 € | 2 391 € | 2 505 € | +8,7 % | 118 |
| Argonne | 2 302 € | 2 716 € | 2 249 € | +37,3 % | 52 |
| Saint-Vincent | 2 227 € | 2 200 € | 2 768 € | +2,6 % | 187 |
| Les Murlins | 2 191 € | 2 037 € | 2 550 € | −8,8 % | 89 |
| La Source Pavillons Campus | 1 972 € | 2 001 € | 1 948 € | +0,7 % | 135 |
| Dauphine | 1 885 € | 1 856 € | NC | −4,0 % | 68 |
| La Source H.L.M. Nord | 1 585 € | 1 481 € | NC | NC | 10 |
| La Source H.L.M. Sud | 1 552 € | 1 491 € | NC | NC | 13 |
| Les Blossieres | 1 369 € | 1 165 € | 2 333 € | +32,6 % | 45 |
| La Source La Dalle | 1 314 € | 1 314 € | NC | +6,3 % | 46 |
Le logement à Bourgogne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Orléans
Usage des logements
- Résidences principales : Bourgogne 78,0 %, Orléans 85,6 %
- Résidences secondaires : Bourgogne 7,2 %, Orléans 4,0 %
- Logements vacants : Bourgogne 14,8 %, Orléans 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourgogne 27,5 %, Orléans 36,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourgogne 72,5 %, Orléans 63,4 %
À Bourgogne, 5 339 logements, dont 78,0 % de résidences principales ; 27,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,6 % à Orléans.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourgogne ?
À Bourgogne, le prix médian est de 2 839 €/m² pour un appartement et de 3 542 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 545 €/m² et 2 574 €/m² à Orléans.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourgogne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,4 % et celui des maisons de +22,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bourgogne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bourgogne est de 161 900 € (ventes de 2024 et 2025).