L'immobilier à Bretonnerie Orléans

L'immobilier à Bretonnerie en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Orléans

Prix au m² à Bretonnerie

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 938 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,4 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 606 et 3 333 €/m²

Prix médian
155 500 €
Surface médiane
55 m²
Ventes en 2024 et 2025
105

Maisons

3 314 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 456 et 4 370 €/m²

Prix médian
547 450 €
Surface médiane
198 m²
Terrain médian
189 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Appartements

  • Bretonnerie 2 938 €/m²
  • Orléans 2 545 €/m²
  • Loiret 2 184 €/m²
  • Centre-Val de Loire 2 159 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Bretonnerie 3 314 €/m²
  • Orléans 2 574 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bretonnerie avec votre budget ?

  • environ 63 m² d'appartement
  • environ 56 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bretonnerie

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bretonnerie par année
AnnéeAppartements
20213 035 €/m²
20223 346 €/m²
20233 009 €/m²
20242 951 €/m²
20252 938 €/m²

De 2021 à 2025, à Bretonnerie, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 035 € à 2 938 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 78 ventes, dont 69 appartements et 9 maisons
  • 2022 70 ventes, dont 58 appartements et 12 maisons
  • 2023 64 ventes, dont 58 appartements et 6 maisons
  • 2024 58 ventes, dont 52 appartements et 6 maisons
  • 2025 60 ventes, dont 53 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bretonnerie ?

Appartements

  • 1 pièce (studio) 90 950 € 3 088 €/m² · 25 m² · 21 ventes
  • 2 pièces 112 000 € 2 909 €/m² · 40 m² · 31 ventes
  • 3 pièces 209 475 € 2 873 €/m² · 69 m² · 20 ventes
  • 4 pièces 261 000 € 2 910 €/m² · 95 m² · 22 ventes
  • 5 pièces et plus 350 000 € 3 000 €/m² · 126 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Bretonnerie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bretonnerie

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bretonnerie

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
48 rue Sainte Catherine Bretonnerie Appartement 1 pièce 28 m² 70 000 € 2 500 €/m²
27B boulevard Alexandre Martin Bretonnerie Maison 8 pièces Neuf 281 m² 390 000 € 1 388 €/m²
27B boulevard Alexandre Martin Bretonnerie Maison 8 pièces Neuf 281 m² 419 000 € 1 491 €/m²
2 rue d'Escures Bretonnerie Appartement 4 pièces 68 m² 231 200 € 3 400 €/m²
7 rue Croix de Malte Bretonnerie Appartement 2 pièces 26 m² 76 000 € 2 923 €/m²
12 rue d'Escures Bretonnerie Appartement 5 pièces 191 m² 1 144 800 € 5 994 €/m²
3 rue de la Republique Bretonnerie Appartement 4 pièces 59 m² 170 000 € 2 881 €/m²
5 rue de Gourville Bretonnerie Appartement 3 pièces 50 m² 159 000 € 3 180 €/m²
27B boulevard Alexandre Martin Bretonnerie Maison 8 pièces Neuf 281 m² 690 000 € 2 456 €/m²
3 rue de la Republique Bretonnerie Appartement 4 pièces 119 m² 310 073 € 2 606 €/m²
11 rue d'Escures Bretonnerie Appartement 1 pièce 19 m² 84 500 € 4 447 €/m²
4B rue Jeanne d'Arc Bretonnerie Appartement 1 pièce 45 m² 140 477 € 3 122 €/m²
12 rue Adolphe Crespin Bretonnerie Maison 4 pièces 135 m² terrain 88 m² 590 000 € 4 370 €/m²
15 rue de Gourville Bretonnerie Appartement 2 pièces 40 m² 130 000 € 3 250 €/m²
3 rue de la Republique Bretonnerie Appartement 4 pièces 93 m² 242 000 € 2 602 €/m²
3 rue de la Republique Bretonnerie Appartement 2 pièces 55 m² 214 000 € 3 891 €/m²
3 rue de la Republique Bretonnerie Appartement 3 pièces 74 m² 236 000 € 3 189 €/m²
8 rue du Bourg Neuf Bretonnerie Appartement 1 pièce 25 m² 35 000 € 1 400 €/m²
6 rue de la Cerche Bretonnerie Appartement 5 pièces 76 m² 228 000 € 3 000 €/m²
3 rue des Fauchets Bretonnerie Appartement 4 pièces 106 m² 480 000 € 4 528 €/m²

Bretonnerie face aux quartiers d'Orléans

Bretonnerie et les 20 autres quartiers d'Orléans comparés sur les ventes de 2024 et 2025

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Prix immobiliers des quartiers d'Orléans, triés par prix au m²
Quartier
Bretonnerie Ce quartier 2 990 € 2 938 € 3 314 € −6,2 % 118
Carmes Nord 2 925 € 2 927 € 2 695 € +7,9 % 174
Saint-Marceau 2 898 € 2 898 € 2 897 € +14,7 % 120
Bourgogne 2 854 € 2 839 € 3 542 € +0,7 % 243
Jardin des Plantes 2 851 € 2 682 € 3 210 € −3,8 % 114
Carmes Sud 2 778 € 2 778 € 3 020 € +2,1 % 139
Châteaudun Bannier 2 662 € 2 619 € 3 658 € −0,4 % 471
Saint-Marc 2 630 € 2 533 € 2 807 € +12,0 % 218
Sud Loire 2 585 € 2 500 € 2 651 € +7,1 % 220
Barrière Saint-Marc 2 514 € 2 571 € 2 443 € +1,6 % 180
La Madeleine 2 419 € 2 327 € 2 710 € −1,2 % 290
Cigogne Roseraie 2 407 € 2 391 € 2 505 € +8,7 % 118
Argonne 2 302 € 2 716 € 2 249 € +37,3 % 52
Saint-Vincent 2 227 € 2 200 € 2 768 € +2,6 % 187
Les Murlins 2 191 € 2 037 € 2 550 € −8,8 % 89
La Source Pavillons Campus 1 972 € 2 001 € 1 948 € +0,7 % 135
Dauphine 1 885 € 1 856 € NC −4,0 % 68
La Source H.L.M. Nord 1 585 € 1 481 € NC NC 10
La Source H.L.M. Sud 1 552 € 1 491 € NC NC 13
Les Blossieres 1 369 € 1 165 € 2 333 € +32,6 % 45
La Source La Dalle 1 314 € 1 314 € NC +6,3 % 46

Le logement à Bretonnerie

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Orléans

Usage des logements

  • Résidences principales : Bretonnerie 79,9 %, Orléans 85,6 %
  • Résidences secondaires : Bretonnerie 6,2 %, Orléans 4,0 %
  • Logements vacants : Bretonnerie 13,8 %, Orléans 10,3 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bretonnerie 29,3 %, Orléans 36,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bretonnerie 70,7 %, Orléans 63,4 %

À Bretonnerie, 1 924 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 29,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,6 % à Orléans.

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretonnerie ?

À Bretonnerie, le prix médian est de 2 938 €/m² pour un appartement et de 3 314 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 545 €/m² et 2 574 €/m² à Orléans.

Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bretonnerie ?

Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,2 %.

Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bretonnerie ?

Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bretonnerie est de 209 475 € (ventes de 2024 et 2025).

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