Appartements
2 533 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 098 et 3 052 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 146
L'immobilier à Saint-Marc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Orléans
-
Prix au m² des appartements
2 533 €/m²
Orléans : 2 545 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 807 €/m²
Orléans : 2 574 €/m²
-
Propriétaires
48,2 %
Orléans : 36,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
Orléans : 10,3 %
Prix au m² à Saint-Marc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 807 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 276 et 3 513 €/m²
- Prix médian
- 272 341 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 431 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Marc avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 241 €/m² | 2 838 €/m² |
| 2022 | 2 434 €/m² | 3 391 €/m² |
| 2023 | 2 621 €/m² | 2 921 €/m² |
| 2024 | 2 505 €/m² | 2 701 €/m² |
| 2025 | 2 567 €/m² | 2 868 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Marc, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 241 € à 2 567 € (hausse de 14,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 838 € à 2 868 € (hausse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 163 ventes, dont 116 appartements et 47 maisons
- 2022 115 ventes, dont 93 appartements et 22 maisons
- 2023 116 ventes, dont 70 appartements et 46 maisons
- 2024 82 ventes, dont 54 appartements et 28 maisons
- 2025 136 ventes, dont 92 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Marc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 77 750 € 3 064 €/m² · 23 m² · 30 ventes
- 2 pièces 108 100 € 2 736 €/m² · 41 m² · 45 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 417 €/m² · 66 m² · 38 ventes
- 4 pièces 182 400 € 2 200 €/m² · 81 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 186 250 € 2 060 €/m² · 89 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 259 000 € 2 916 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 4 pièces 222 000 € 2 640 €/m² · 87 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 376 750 € 2 819 €/m² · 126 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Saint-Marc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Marc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Marc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Pressoir Neuf Saint-Marc | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² | |
| 29 rue aux Ligneaux Saint-Marc | Appartement 1 pièce | 21 m² | 88 000 € | 4 190 €/m² | |
| 30 rue du Fg de Bourgogne Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 67 m² | 192 200 € | 2 869 €/m² | |
| 19 rue Salesses Saint-Marc | Maison 7 pièces | 101 m² terrain 115 m² | 390 000 € | 3 861 €/m² | |
| 1T rue des Cerisiers Saint-Marc | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 202 m² | 209 900 € | 2 413 €/m² | |
| 23 avenue Jean Zay Saint-Marc | Appartement 2 pièces | 30 m² | 88 440 € | 2 948 €/m² | |
| 8 rue Maurice Berger Saint-Marc | Appartement 5 pièces | 79 m² | 156 110 € | 1 976 €/m² | |
| 7 rue Maurice Berger Saint-Marc | Appartement 4 pièces | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 16 rue Jousselin Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² | |
| 16 rue Jousselin Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 54 m² | 119 000 € | 2 204 €/m² | |
| 14 rue Charles Peguy Saint-Marc | Appartement 2 pièces | 46 m² | 71 300 € | 1 550 €/m² | |
| 11 rue Maurice Berger Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 58 m² | 80 100 € | 1 381 €/m² | |
| 4B rue de l'Ecole Normale Saint-Marc | Appartement 4 pièces | 103 m² | 360 000 € | 3 495 €/m² | |
| 29 quai du Roi Saint-Marc | Appartement 2 pièces | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 29 avenue Jean Zay Saint-Marc | Appartement 3 pièces | 69 m² | 105 544 € | 1 530 €/m² | |
| 72 rue du Chateau Gaillard Saint-Marc | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 986 m² | 340 000 € | 1 910 €/m² | |
| 28 rue de l'Ecole Normale Saint-Marc | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 445 m² | 360 540 € | 4 192 €/m² | |
| 58 rue Saint Marc Saint-Marc | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 204 m² | 319 500 € | 3 550 €/m² | |
| 37 rue des Pommiers Saint-Marc | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 251 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² | |
| 72T rue St Marc Saint-Marc | Appartement 1 pièce | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² |
Saint-Marc face aux quartiers d'Orléans
Saint-Marc et les 20 autres quartiers d'Orléans comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marc Ce quartier | 2 630 € | 2 533 € | 2 807 € | +12,0 % | 218 |
| Bretonnerie | 2 990 € | 2 938 € | 3 314 € | −6,2 % | 118 |
| Carmes Nord | 2 925 € | 2 927 € | 2 695 € | +7,9 % | 174 |
| Saint-Marceau | 2 898 € | 2 898 € | 2 897 € | +14,7 % | 120 |
| Bourgogne | 2 854 € | 2 839 € | 3 542 € | +0,7 % | 243 |
| Jardin des Plantes | 2 851 € | 2 682 € | 3 210 € | −3,8 % | 114 |
| Carmes Sud | 2 778 € | 2 778 € | 3 020 € | +2,1 % | 139 |
| Châteaudun Bannier | 2 662 € | 2 619 € | 3 658 € | −0,4 % | 471 |
| Sud Loire | 2 585 € | 2 500 € | 2 651 € | +7,1 % | 220 |
| Barrière Saint-Marc | 2 514 € | 2 571 € | 2 443 € | +1,6 % | 180 |
| La Madeleine | 2 419 € | 2 327 € | 2 710 € | −1,2 % | 290 |
| Cigogne Roseraie | 2 407 € | 2 391 € | 2 505 € | +8,7 % | 118 |
| Argonne | 2 302 € | 2 716 € | 2 249 € | +37,3 % | 52 |
| Saint-Vincent | 2 227 € | 2 200 € | 2 768 € | +2,6 % | 187 |
| Les Murlins | 2 191 € | 2 037 € | 2 550 € | −8,8 % | 89 |
| La Source Pavillons Campus | 1 972 € | 2 001 € | 1 948 € | +0,7 % | 135 |
| Dauphine | 1 885 € | 1 856 € | NC | −4,0 % | 68 |
| La Source H.L.M. Nord | 1 585 € | 1 481 € | NC | NC | 10 |
| La Source H.L.M. Sud | 1 552 € | 1 491 € | NC | NC | 13 |
| Les Blossieres | 1 369 € | 1 165 € | 2 333 € | +32,6 % | 45 |
| La Source La Dalle | 1 314 € | 1 314 € | NC | +6,3 % | 46 |
Le logement à Saint-Marc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Orléans
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marc 88,1 %, Orléans 85,6 %
- Résidences secondaires : Saint-Marc 3,1 %, Orléans 4,0 %
- Logements vacants : Saint-Marc 8,8 %, Orléans 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marc 48,2 %, Orléans 36,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marc 51,8 %, Orléans 63,4 %
À Saint-Marc, 4 254 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 48,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,6 % à Orléans.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marc ?
À Saint-Marc, le prix médian est de 2 533 €/m² pour un appartement et de 2 807 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 545 €/m² et 2 574 €/m² à Orléans.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Marc ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +14,5 % et celui des maisons de +1,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Marc ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Marc est de 145 000 € (ventes de 2024 et 2025).