Appartements
1 856 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an −3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 648 et 2 136 €/m²
- Prix médian
- 144 300 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
L'immobilier à Dauphine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Orléans
-
Prix au m² des appartements
1 856 €/m²
Orléans : 2 545 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Orléans : 2 574 €/m²
-
Propriétaires
32,7 %
Orléans : 36,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
Orléans : 10,3 %
Prix au m² à Dauphine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Dauphine avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dauphine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 961 €/m² |
| 2022 | 1 894 €/m² |
| 2023 | 1 968 €/m² |
| 2024 | 1 787 €/m² |
| 2025 | 1 885 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dauphine, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 961 € à 1 885 € (baisse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 37 appartements et 3 maisons
- 2022 26 ventes, dont 25 appartements et 1 maisons
- 2023 22 ventes, dont 19 appartements et 3 maisons
- 2024 30 ventes, dont 30 appartements et 0 maisons
- 2025 38 ventes, dont 36 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dauphine ?
Appartements
- 2 pièces 93 000 € 1 769 €/m² · 52 m² · 12 ventes
- 3 pièces 132 500 € 1 906 €/m² · 71 m² · 18 ventes
- 4 pièces 152 500 € 1 751 €/m² · 90 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 182 000 € 1 826 €/m² · 100 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Dauphine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dauphine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Dauphine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 avenue de la Mouillere Dauphine | Appartement 3 pièces | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 7 passage des Glaieuls Dauphine | Appartement 2 pièces | 52 m² | 93 000 € | 1 788 €/m² | |
| 4 allée des Marronniers Dauphine | Appartement 4 pièces | 90 m² | 168 900 € | 1 877 €/m² | |
| 4 allée des Marronniers Dauphine | Appartement 4 pièces | 90 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² | |
| 3 avenue de la Mouillere Dauphine | Appartement 3 pièces | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | |
| 5 avenue de la Mouillere Dauphine | Appartement 4 pièces | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | |
| 4 allée des Marronniers Dauphine | Appartement 4 pièces | 90 m² | 140 400 € | 1 560 €/m² | |
| 4 allée des Marronniers Dauphine | Appartement 4 pièces | 90 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² | |
| 136 rue des Anguignis Dauphine | Appartement 3 pièces | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | |
| 27 avenue de la Mouillere Dauphine | Appartement 3 pièces | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² | |
| 13 avenue de la Mouillere Dauphine | Appartement 1 pièce | 32 m² | 96 000 € | 3 000 €/m² | |
| 47B avenue de la Mouillere Dauphine | Appartement 1 pièce | 33 m² | 101 750 € | 3 083 €/m² | |
| 136 rue des Anguignis Dauphine | Appartement 3 pièces | 83 m² | 270 000 € | 3 253 €/m² | |
| 75 rue Eugene Turbat Dauphine | Appartement 3 pièces | 66 m² | 124 900 € | 1 892 €/m² | |
| 5 passage des Glaieuls Dauphine | Appartement 3 pièces | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 7 passage des Glaieuls Dauphine | Appartement 2 pièces | 52 m² | 91 000 € | 1 750 €/m² | |
| 4 allée des Marronniers Dauphine | Appartement 4 pièces | 90 m² | 151 000 € | 1 678 €/m² | |
| 53 rue Eugene Turbat Dauphine | Appartement 3 pièces | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 63 rue Eugene Turbat Dauphine | Appartement 5 pièces | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | |
| 13 rue des Jacinthes Dauphine | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 373 m² | 268 000 € | 3 309 €/m² |
Dauphine face aux quartiers d'Orléans
Dauphine et les 20 autres quartiers d'Orléans comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dauphine Ce quartier | 1 885 € | 1 856 € | NC | −4,0 % | 68 |
| Bretonnerie | 2 990 € | 2 938 € | 3 314 € | −6,2 % | 118 |
| Carmes Nord | 2 925 € | 2 927 € | 2 695 € | +7,9 % | 174 |
| Saint-Marceau | 2 898 € | 2 898 € | 2 897 € | +14,7 % | 120 |
| Bourgogne | 2 854 € | 2 839 € | 3 542 € | +0,7 % | 243 |
| Jardin des Plantes | 2 851 € | 2 682 € | 3 210 € | −3,8 % | 114 |
| Carmes Sud | 2 778 € | 2 778 € | 3 020 € | +2,1 % | 139 |
| Châteaudun Bannier | 2 662 € | 2 619 € | 3 658 € | −0,4 % | 471 |
| Saint-Marc | 2 630 € | 2 533 € | 2 807 € | +12,0 % | 218 |
| Sud Loire | 2 585 € | 2 500 € | 2 651 € | +7,1 % | 220 |
| Barrière Saint-Marc | 2 514 € | 2 571 € | 2 443 € | +1,6 % | 180 |
| La Madeleine | 2 419 € | 2 327 € | 2 710 € | −1,2 % | 290 |
| Cigogne Roseraie | 2 407 € | 2 391 € | 2 505 € | +8,7 % | 118 |
| Argonne | 2 302 € | 2 716 € | 2 249 € | +37,3 % | 52 |
| Saint-Vincent | 2 227 € | 2 200 € | 2 768 € | +2,6 % | 187 |
| Les Murlins | 2 191 € | 2 037 € | 2 550 € | −8,8 % | 89 |
| La Source Pavillons Campus | 1 972 € | 2 001 € | 1 948 € | +0,7 % | 135 |
| La Source H.L.M. Nord | 1 585 € | 1 481 € | NC | NC | 10 |
| La Source H.L.M. Sud | 1 552 € | 1 491 € | NC | NC | 13 |
| Les Blossieres | 1 369 € | 1 165 € | 2 333 € | +32,6 % | 45 |
| La Source La Dalle | 1 314 € | 1 314 € | NC | +6,3 % | 46 |
Le logement à Dauphine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Orléans
Usage des logements
- Résidences principales : Dauphine 89,4 %, Orléans 85,6 %
- Résidences secondaires : Dauphine 1,2 %, Orléans 4,0 %
- Logements vacants : Dauphine 9,4 %, Orléans 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dauphine 32,7 %, Orléans 36,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dauphine 67,3 %, Orléans 63,4 %
À Dauphine, 1 283 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 32,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,6 % à Orléans.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dauphine ?
À Dauphine, le prix médian est de 1 856 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 2 545 €/m² à Orléans.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dauphine ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Dauphine ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Dauphine est de 132 500 € (ventes de 2024 et 2025).