Appartements
2 682 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,1 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 266 et 3 093 €/m²
- Prix médian
- 138 385 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
L'immobilier à Jardin des Plantes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Orléans
-
Prix au m² des appartements
2 682 €/m²
Orléans : 2 545 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 210 €/m²
Orléans : 2 574 €/m²
-
Propriétaires
35,9 %
Orléans : 36,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
Orléans : 10,3 %
Prix au m² à Jardin des Plantes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 210 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,1 % sur 1 an −10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 920 et 3 704 €/m²
- Prix médian
- 375 960 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 231 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Jardin des Plantes avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jardin des Plantes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 616 €/m² |
| 2022 | 2 840 €/m² |
| 2023 | 2 853 €/m² |
| 2024 | 2 783 €/m² |
| 2025 | 2 640 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jardin des Plantes, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 616 € à 2 640 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 46 appartements et 17 maisons
- 2022 64 ventes, dont 45 appartements et 19 maisons
- 2023 52 ventes, dont 44 appartements et 8 maisons
- 2024 54 ventes, dont 39 appartements et 15 maisons
- 2025 60 ventes, dont 50 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jardin des Plantes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 72 500 € 2 714 €/m² · 27 m² · 17 ventes
- 2 pièces 129 200 € 2 708 €/m² · 45 m² · 27 ventes
- 3 pièces 166 500 € 2 449 €/m² · 70 m² · 20 ventes
- 4 pièces 257 500 € 2 743 €/m² · 89 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 362 500 € 2 922 €/m² · 126 m² · 12 ventes
Maisons
- 4 pièces 344 750 € 3 124 €/m² · 95 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 455 000 € 3 186 €/m² · 141 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Jardin des Plantes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jardin des Plantes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Jardin des Plantes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Neuve Tudelle Jardin des Plantes | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 76 m² | 149 500 € | 3 398 €/m² | |
| 55 rue de Vaucouleurs Jardin des Plantes | Appartement 5 pièces | 91 m² | 181 500 € | 1 995 €/m² | |
| 2 place Domremy Jardin des Plantes | Appartement 5 pièces | 118 m² | 347 000 € | 2 941 €/m² | |
| 6 rue de la Bascule Jardin des Plantes | Appartement 4 pièces | 80 m² | 202 500 € | 2 531 €/m² | |
| 38 rue de la Marine de Loire Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² | |
| 21 avenue Dauphine Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 19B rue Neuve Tudelle Jardin des Plantes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 102 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² | |
| 36 rue Tudelle Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 50 m² | 123 900 € | 2 478 €/m² | |
| 4 rue Duhamel du Monceau Jardin des Plantes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 203 m² | 522 650 € | 6 077 €/m² | |
| 55 quai de Prague Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 40 m² | 104 000 € | 2 600 €/m² | |
| 5 avenue de St Mesmin Jardin des Plantes | Appartement 4 pièces | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 65 quai de Prague Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² | |
| 19B rue Neuve Tudelle Jardin des Plantes | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 1 034 m² | 515 000 € | 2 960 €/m² | |
| 18 avenue Dauphine Jardin des Plantes | Appartement 5 pièces | 140 m² | 407 900 € | 2 914 €/m² | |
| 33T quai de Prague Jardin des Plantes | Appartement 1 pièce | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² | |
| 12 rue Neuve Tudelle Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 52 m² | 157 000 € | 3 019 €/m² | |
| 21 avenue Dauphine Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² | |
| 43 quai de Prague Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 53 m² | 129 200 € | 2 438 €/m² | |
| 3 rue du Portereau Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² | |
| 33B quai de Prague Jardin des Plantes | Appartement 2 pièces | 55 m² | 165 230 € | 3 004 €/m² |
Jardin des Plantes face aux quartiers d'Orléans
Jardin des Plantes et les 20 autres quartiers d'Orléans comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jardin des Plantes Ce quartier | 2 851 € | 2 682 € | 3 210 € | −3,8 % | 114 |
| Bretonnerie | 2 990 € | 2 938 € | 3 314 € | −6,2 % | 118 |
| Carmes Nord | 2 925 € | 2 927 € | 2 695 € | +7,9 % | 174 |
| Saint-Marceau | 2 898 € | 2 898 € | 2 897 € | +14,7 % | 120 |
| Bourgogne | 2 854 € | 2 839 € | 3 542 € | +0,7 % | 243 |
| Carmes Sud | 2 778 € | 2 778 € | 3 020 € | +2,1 % | 139 |
| Châteaudun Bannier | 2 662 € | 2 619 € | 3 658 € | −0,4 % | 471 |
| Saint-Marc | 2 630 € | 2 533 € | 2 807 € | +12,0 % | 218 |
| Sud Loire | 2 585 € | 2 500 € | 2 651 € | +7,1 % | 220 |
| Barrière Saint-Marc | 2 514 € | 2 571 € | 2 443 € | +1,6 % | 180 |
| La Madeleine | 2 419 € | 2 327 € | 2 710 € | −1,2 % | 290 |
| Cigogne Roseraie | 2 407 € | 2 391 € | 2 505 € | +8,7 % | 118 |
| Argonne | 2 302 € | 2 716 € | 2 249 € | +37,3 % | 52 |
| Saint-Vincent | 2 227 € | 2 200 € | 2 768 € | +2,6 % | 187 |
| Les Murlins | 2 191 € | 2 037 € | 2 550 € | −8,8 % | 89 |
| La Source Pavillons Campus | 1 972 € | 2 001 € | 1 948 € | +0,7 % | 135 |
| Dauphine | 1 885 € | 1 856 € | NC | −4,0 % | 68 |
| La Source H.L.M. Nord | 1 585 € | 1 481 € | NC | NC | 10 |
| La Source H.L.M. Sud | 1 552 € | 1 491 € | NC | NC | 13 |
| Les Blossieres | 1 369 € | 1 165 € | 2 333 € | +32,6 % | 45 |
| La Source La Dalle | 1 314 € | 1 314 € | NC | +6,3 % | 46 |
Le logement à Jardin des Plantes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Orléans
Usage des logements
- Résidences principales : Jardin des Plantes 88,8 %, Orléans 85,6 %
- Résidences secondaires : Jardin des Plantes 3,4 %, Orléans 4,0 %
- Logements vacants : Jardin des Plantes 7,7 %, Orléans 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jardin des Plantes 35,9 %, Orléans 36,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jardin des Plantes 64,1 %, Orléans 63,4 %
À Jardin des Plantes, 2 493 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 35,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,6 % à Orléans.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jardin des Plantes ?
À Jardin des Plantes, le prix médian est de 2 682 €/m² pour un appartement et de 3 210 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 545 €/m² et 2 574 €/m² à Orléans.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jardin des Plantes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de -10,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Jardin des Plantes ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Jardin des Plantes est de 166 500 € (ventes de 2024 et 2025).