Appartements
2 409 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,1 % sur 1 an +46,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 963 et 2 906 €/m²
- Prix médian
- 171 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dunkerque
-
Prix au m² des appartements
2 409 €/m²
Dunkerque : 2 230 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 372 €/m²
Dunkerque : 2 029 €/m²
-
Propriétaires
59,4 %
Dunkerque : 45,5 %
-
Logements vacants
6,8 %
Dunkerque : 6,9 %
Prix au m² à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 372 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an +19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 843 et 2 770 €/m²
- Prix médian
- 242 250 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 191 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² | 1 984 €/m² |
| 2022 | 2 094 €/m² | 2 216 €/m² |
| 2023 | 3 151 €/m² | 2 186 €/m² |
| 2024 | 2 591 €/m² | 2 381 €/m² |
| 2025 | 2 225 €/m² | 2 372 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 515 € à 2 225 € (hausse de 46,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 984 € à 2 372 € (hausse de 19,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 27 appartements et 50 maisons
- 2022 83 ventes, dont 37 appartements et 46 maisons
- 2023 65 ventes, dont 26 appartements et 39 maisons
- 2024 60 ventes, dont 12 appartements et 48 maisons
- 2025 56 ventes, dont 18 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle ?
Appartements
- 2 pièces 137 970 € 2 860 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 175 125 € 2 156 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 174 295 € 2 051 €/m² · 88 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 196 725 € 2 558 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 186 000 € 1 926 €/m² · 93 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 282 000 € 2 434 €/m² · 118 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1156 avenue de Rosendael J Collache Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 251 m² | 308 000 € | 1 867 €/m² | |
| 286 avenue de Rosendael J Collache Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Appartement 4 pièces | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² | |
| 120A rue des Cyclamens Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Appartement 4 pièces | 81 m² | 285 900 € | 3 530 €/m² | |
| 105 rue Marceau Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 364 m² | 219 100 € | 2 434 €/m² | |
| 52 rue de Liege Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 123 m² | 242 000 € | 2 521 €/m² | |
| 122 avenue G C Lurat Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 144 m² | 252 500 € | 2 140 €/m² | |
| 188 rue Claude Gardelein Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 369 m² | 383 000 € | 3 040 €/m² | |
| 47 rue des Cyclamens Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 601 m² | 552 600 € | 4 421 €/m² | |
| 25 rue Parmentier Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Appartement 2 pièces | 47 m² | 198 100 € | 4 215 €/m² | |
| 56 rue Paul Doumer Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 99 m² | 247 000 € | 3 127 €/m² | |
| 669 avenue de Rosendael J Collache Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Appartement 4 pièces | 76 m² | 149 200 € | 1 963 €/m² | |
| 17 rue Michel Kogge Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 191 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² | |
| 1 rue Francois Bonneau Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 1 185 m² | 599 450 € | 2 855 €/m² | |
| 849 quai aux Fleurs Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 182 m² | 171 000 € | 1 800 €/m² | |
| 691 avenue de Rosendael J Collache Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Appartement 4 pièces | 76 m² | 187 000 € | 2 461 €/m² | |
| 19 rue Felix Coquelle Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Appartement 2 pièces | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² | |
| 51 rue Jules Lanery Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 133 m² | 247 000 € | 2 352 €/m² | |
| 57 avenue Louis Herbeaux Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Appartement 4 pièces | 86 m² | 168 788 € | 1 963 €/m² | |
| 113 rue des Bleuets Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 249 m² | 277 500 € | 2 392 €/m² | |
| 9 rue de la Glaciere Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 119 m² | 147 850 € | 1 896 €/m² |
Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle face aux quartiers de Dunkerque
Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle et les 19 autres quartiers de Dunkerque comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle Ce quartier | 2 375 € | 2 409 € | 2 372 € | +26,1 % | 116 |
| Malo Turenne Nord | 2 880 € | 2 745 € | 3 023 € | +23,8 % | 106 |
| Malo Sud - Rosendael - Anatole France | 2 583 € | 2 783 € | 2 482 € | +25,6 % | 211 |
| Malo Terminus - Rosendael Tente Verte | 2 545 € | 2 726 € | 2 447 € | +14,2 % | 173 |
| Malo Bagatelle - Meridien - Britania | 2 463 € | 2 345 € | 3 093 € | +20,6 % | 200 |
| Glacis - Stade Tribut | 2 198 € | 2 127 € | 2 221 € | +26,2 % | 50 |
| Citadelle-Victoire | 2 061 € | 2 044 € | 2 262 € | +17,9 % | 313 |
| Dessinguez - Meunerie Nord | 1 949 € | 2 228 € | 1 929 € | +23,8 % | 96 |
| Jardins - Bazennes | 1 944 € | NC | 1 944 € | +17,0 % | 29 |
| Rosendael Centre - Zamenhoff | 1 847 € | 1 537 € | 2 060 € | +7,3 % | 109 |
| Ps-Mairie Annexe - Pont Loby | 1 837 € | NC | 1 837 € | −6,1 % | 80 |
| Plaine Bayard - Cheminots | 1 821 € | NC | 1 821 € | +18,3 % | 30 |
| Fort-Mardyck | 1 790 € | NC | 1 790 € | +13,7 % | 64 |
| Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | 1 766 € | 1 770 € | 1 388 € | +49,7 % | 30 |
| Louis XIV - Banc Vert | 1 609 € | NC | 1 596 € | +25,4 % | 42 |
| Samaritaine | 1 599 € | NC | 1 600 € | +31,1 % | 57 |
| Des Dunes | 1 488 € | 1 232 € | 1 611 € | +5,8 % | 153 |
| Du Canal | 1 458 € | 1 403 € | 1 572 € | +14,9 % | 63 |
| Mardyck | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Portuaire | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dunkerque
Usage des logements
- Résidences principales : Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle 91,6 %, Dunkerque 89,2 %
- Résidences secondaires : Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle 1,6 %, Dunkerque 3,9 %
- Logements vacants : Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle 6,8 %, Dunkerque 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle 59,4 %, Dunkerque 45,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle 40,6 %, Dunkerque 54,5 %
À Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle, 2 287 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 59,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,5 % à Dunkerque.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle ?
À Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle, le prix médian est de 2 409 €/m² pour un appartement et de 2 372 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 230 €/m² et 2 029 €/m² à Dunkerque.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +46,9 % et celui des maisons de +19,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle est de 175 125 € (ventes de 2024 et 2025).