Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Jardins - Bazennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dunkerque
-
Prix au m² des appartements
NC
Dunkerque : 2 230 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 944 €/m²
Dunkerque : 2 029 €/m²
-
Propriétaires
49,1 %
Dunkerque : 45,5 %
-
Logements vacants
3,6 %
Dunkerque : 6,9 %
Prix au m² à Jardins - Bazennes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,9 % sur 1 an +17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 574 et 2 375 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 219 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Jardins - Bazennes avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jardins - Bazennes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 664 €/m² |
| 2022 | 1 691 €/m² |
| 2023 | 1 789 €/m² |
| 2024 | 1 680 €/m² |
| 2025 | 1 947 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jardins - Bazennes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 664 € à 1 947 € (hausse de 17,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jardins - Bazennes ?
Maisons
- 4 pièces 147 350 € 2 206 €/m² · 74 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 162 000 € 1 891 €/m² · 87 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Jardins - Bazennes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jardins - Bazennes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jardins - Bazennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Rossignols Saint Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 206 m² | 199 500 € | 2 217 €/m² | |
| 66 rue des Fauvettes Saint Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 240 m² | 233 000 € | 2 044 €/m² | |
| 11 rue des Hirondelles Saint Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 289 m² | 162 500 € | 2 390 €/m² | |
| 7 rue des Courlis Saint Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 155 m² | 161 500 € | 2 375 €/m² | |
| 69 rue des Hirondelles Saint Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 284 m² | 147 500 € | 1 799 €/m² | |
| 38 rue des Hirondelles Saint Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 280 m² | 183 000 € | 1 947 €/m² | |
| 16 rue Favier Saint Pol Jardins - Bazennes | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 271 m² | 167 000 € | 1 275 €/m² | |
| 24 rue des Hirondelles Saint Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 171 m² | 149 900 € | 2 204 €/m² | |
| 16 rue des Hirondelles Saint Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 184 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 427T rue de la Republique St Pol Jardins - Bazennes | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 58 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² | |
| 63 rue des Pinsons St Pol Jardins - Bazennes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 308 m² | 233 500 € | 2 566 €/m² | |
| 2 rue des Colombes St Pol Jardins - Bazennes | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 305 m² | 111 600 € | 1 924 €/m² | |
| 5 rue des Fauvettes St Pol Jardins - Bazennes | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 180 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² | |
| 25 rue des Fauvettes St Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 395 m² | 202 170 € | 1 944 €/m² | |
| 4 rue des Pelicans St Pol Jardins - Bazennes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 232 m² | 242 000 € | 2 547 €/m² | |
| 13 rue des Pinsons St Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 253 m² | 114 610 € | 1 113 €/m² | |
| 21 rue Gustave Courbet St Pol Jardins - Bazennes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 267 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 12 rue des Faisans St Pol Jardins - Bazennes | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 194 m² | 142 000 € | 2 448 €/m² | |
| 28 rue des Fauvettes St Pol Jardins - Bazennes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 180 m² | 144 700 € | 1 786 €/m² | |
| 4 rue des Colibris St Pol Jardins - Bazennes | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 219 m² | 109 650 € | 1 321 €/m² |
Jardins - Bazennes face aux quartiers de Dunkerque
Jardins - Bazennes et les 19 autres quartiers de Dunkerque comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jardins - Bazennes Ce quartier | 1 944 € | NC | 1 944 € | +17,0 % | 29 |
| Malo Turenne Nord | 2 880 € | 2 745 € | 3 023 € | +23,8 % | 106 |
| Malo Sud - Rosendael - Anatole France | 2 583 € | 2 783 € | 2 482 € | +25,6 % | 211 |
| Malo Terminus - Rosendael Tente Verte | 2 545 € | 2 726 € | 2 447 € | +14,2 % | 173 |
| Malo Bagatelle - Meridien - Britania | 2 463 € | 2 345 € | 3 093 € | +20,6 % | 200 |
| Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | 2 375 € | 2 409 € | 2 372 € | +26,1 % | 116 |
| Glacis - Stade Tribut | 2 198 € | 2 127 € | 2 221 € | +26,2 % | 50 |
| Citadelle-Victoire | 2 061 € | 2 044 € | 2 262 € | +17,9 % | 313 |
| Dessinguez - Meunerie Nord | 1 949 € | 2 228 € | 1 929 € | +23,8 % | 96 |
| Rosendael Centre - Zamenhoff | 1 847 € | 1 537 € | 2 060 € | +7,3 % | 109 |
| Ps-Mairie Annexe - Pont Loby | 1 837 € | NC | 1 837 € | −6,1 % | 80 |
| Plaine Bayard - Cheminots | 1 821 € | NC | 1 821 € | +18,3 % | 30 |
| Fort-Mardyck | 1 790 € | NC | 1 790 € | +13,7 % | 64 |
| Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | 1 766 € | 1 770 € | 1 388 € | +49,7 % | 30 |
| Louis XIV - Banc Vert | 1 609 € | NC | 1 596 € | +25,4 % | 42 |
| Samaritaine | 1 599 € | NC | 1 600 € | +31,1 % | 57 |
| Des Dunes | 1 488 € | 1 232 € | 1 611 € | +5,8 % | 153 |
| Du Canal | 1 458 € | 1 403 € | 1 572 € | +14,9 % | 63 |
| Mardyck | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Portuaire | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Jardins - Bazennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dunkerque
Usage des logements
- Résidences principales : Jardins - Bazennes 96,4 %, Dunkerque 89,2 %
- Résidences secondaires : Jardins - Bazennes 0,0 %, Dunkerque 3,9 %
- Logements vacants : Jardins - Bazennes 3,6 %, Dunkerque 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jardins - Bazennes 49,1 %, Dunkerque 45,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jardins - Bazennes 50,9 %, Dunkerque 54,5 %
À Jardins - Bazennes, 1 091 logements, dont 96,4 % de résidences principales ; 49,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,5 % à Dunkerque.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jardins - Bazennes ?
À Jardins - Bazennes, le prix médian est de 1 944 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 029 €/m² à Dunkerque.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jardins - Bazennes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +17,0 %.