Appartements
1 770 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 590 et 2 214 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dunkerque
-
Prix au m² des appartements
1 770 €/m²
Dunkerque : 2 230 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 388 €/m²
Dunkerque : 2 029 €/m²
-
Propriétaires
10,3 %
Dunkerque : 45,5 %
-
Logements vacants
6,2 %
Dunkerque : 6,9 %
Prix au m² à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 388 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 293 et 2 427 €/m²
- Prix médian
- 155 600 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 238 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville avec votre budget ?
- environ 105 m² d'appartement
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 409 €/m² |
| 2022 | 1 606 €/m² |
| 2023 | 1 811 €/m² |
| 2024 | 1 603 €/m² |
| 2025 | 2 109 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville, le prix médian au m² est passé de 1 409 € à 2 109 € (hausse de 49,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 14 appartements et 13 maisons
- 2022 25 ventes, dont 14 appartements et 11 maisons
- 2023 22 ventes, dont 15 appartements et 7 maisons
- 2024 18 ventes, dont 13 appartements et 5 maisons
- 2025 12 ventes, dont 8 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville ?
Appartements
- 2 pièces 100 750 € 2 019 €/m² · 51 m² · 12 ventes
- 3 pièces 114 000 € 1 362 €/m² · 63 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 rue du Fort Louis Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 2 pièces | 44 m² | 77 500 € | 1 761 €/m² | |
| 50 rue Saint Matthieu Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 2 pièces | 56 m² | 124 000 € | 2 214 €/m² | |
| 55 rue du Fort Louis Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 3 pièces | 102 m² | 119 000 € | 1 167 €/m² | |
| 12 rue Saint Charles Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 2 pièces | 51 m² | 107 500 € | 2 108 €/m² | |
| 2 rue du Jeu de Mail Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 2 pièces | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 15 rue de la Verrerie Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 4 pièces | 83 m² | 132 000 € | 1 590 €/m² | |
| 5 rue des Mariniers Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 3 pièces | 75 m² | 139 000 € | 1 853 €/m² | |
| 43 rue du Fort Louis Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² | |
| 628 rue du Cdt Georges Ledru Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 249 m² | 201 950 € | 2 729 €/m² | |
| 504 rue du Cdt Georges Ledru Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 419 m² | 257 000 € | 2 495 €/m² | |
| 323 rue du Cdt Georges Ledru Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 273 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² | |
| 4 rue Montesquieu Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 175 m² | 155 600 € | 2 223 €/m² | |
| 50 rue Saint Matthieu Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 4 pièces | 92 m² | 148 500 € | 1 614 €/m² | |
| 45 rue de la Paix Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 93 m² | 174 400 € | 1 342 €/m² | |
| 70 rue du Fort Louis Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 3 pièces | 54 m² | 63 000 € | 1 167 €/m² | |
| 70 rue du Fort Louis Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 3 pièces | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² | |
| 167 rue du Pont Dechire Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 192 m² | 123 500 € | 1 388 €/m² | |
| 11 rue de l'Industrie Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 81 m² | 111 600 € | 1 043 €/m² | |
| 25 rue Vauban Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 3 pièces | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² | |
| 70 rue du Fort Louis Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | Appartement 2 pièces | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville face aux quartiers de Dunkerque
Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville et les 19 autres quartiers de Dunkerque comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville Ce quartier | 1 766 € | 1 770 € | 1 388 € | +49,7 % | 30 |
| Malo Turenne Nord | 2 880 € | 2 745 € | 3 023 € | +23,8 % | 106 |
| Malo Sud - Rosendael - Anatole France | 2 583 € | 2 783 € | 2 482 € | +25,6 % | 211 |
| Malo Terminus - Rosendael Tente Verte | 2 545 € | 2 726 € | 2 447 € | +14,2 % | 173 |
| Malo Bagatelle - Meridien - Britania | 2 463 € | 2 345 € | 3 093 € | +20,6 % | 200 |
| Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | 2 375 € | 2 409 € | 2 372 € | +26,1 % | 116 |
| Glacis - Stade Tribut | 2 198 € | 2 127 € | 2 221 € | +26,2 % | 50 |
| Citadelle-Victoire | 2 061 € | 2 044 € | 2 262 € | +17,9 % | 313 |
| Dessinguez - Meunerie Nord | 1 949 € | 2 228 € | 1 929 € | +23,8 % | 96 |
| Jardins - Bazennes | 1 944 € | NC | 1 944 € | +17,0 % | 29 |
| Rosendael Centre - Zamenhoff | 1 847 € | 1 537 € | 2 060 € | +7,3 % | 109 |
| Ps-Mairie Annexe - Pont Loby | 1 837 € | NC | 1 837 € | −6,1 % | 80 |
| Plaine Bayard - Cheminots | 1 821 € | NC | 1 821 € | +18,3 % | 30 |
| Fort-Mardyck | 1 790 € | NC | 1 790 € | +13,7 % | 64 |
| Louis XIV - Banc Vert | 1 609 € | NC | 1 596 € | +25,4 % | 42 |
| Samaritaine | 1 599 € | NC | 1 600 € | +31,1 % | 57 |
| Des Dunes | 1 488 € | 1 232 € | 1 611 € | +5,8 % | 153 |
| Du Canal | 1 458 € | 1 403 € | 1 572 € | +14,9 % | 63 |
| Mardyck | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Portuaire | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dunkerque
Usage des logements
- Résidences principales : Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville 92,9 %, Dunkerque 89,2 %
- Résidences secondaires : Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville 0,9 %, Dunkerque 3,9 %
- Logements vacants : Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville 6,2 %, Dunkerque 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville 10,3 %, Dunkerque 45,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville 89,7 %, Dunkerque 54,5 %
À Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville, 2 908 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 10,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,5 % à Dunkerque.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville ?
À Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville, le prix médian est de 1 770 €/m² pour un appartement et de 1 388 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 230 €/m² et 2 029 €/m² à Dunkerque.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville est de 114 000 € (ventes de 2024 et 2025).