Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Plaine Bayard - Cheminots en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dunkerque
-
Prix au m² des appartements
NC
Dunkerque : 2 230 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 821 €/m²
Dunkerque : 2 029 €/m²
-
Propriétaires
31 %
Dunkerque : 45,5 %
-
Logements vacants
2,2 %
Dunkerque : 6,9 %
Prix au m² à Plaine Bayard - Cheminots
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 821 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +18,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 338 et 2 313 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 417 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Plaine Bayard - Cheminots avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plaine Bayard - Cheminots
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 563 €/m² |
| 2022 | 1 666 €/m² |
| 2023 | 1 812 €/m² |
| 2024 | 1 792 €/m² |
| 2025 | 1 849 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plaine Bayard - Cheminots, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 563 € à 1 849 € (hausse de 18,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plaine Bayard - Cheminots ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 693 €/m² · 68 m² · 7 ventes
- 4 pièces 150 100 € 2 110 €/m² · 74 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 149 300 € 1 506 €/m² · 98 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Plaine Bayard - Cheminots en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plaine Bayard - Cheminots
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Plaine Bayard - Cheminots
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 square de Rennes Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 284 m² | 101 150 € | 1 606 €/m² | |
| 5 rue de Courchelettes Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 281 m² | 164 000 € | 1 763 €/m² | |
| 15 rue Boilly Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 315 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² | |
| 29 rue des Tulipes Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 5 pièces | 59 m² terrain 155 m² | 134 600 € | 2 281 €/m² | |
| 34 rue Marquant Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 451 m² | 125 700 € | 1 849 €/m² | |
| 11 rue Gennevilliers Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 448 m² | 227 800 € | 3 616 €/m² | |
| 9 rue de Courchelettes Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 297 m² | 104 500 € | 1 201 €/m² | |
| 69 avenue des Oeillets Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 167 m² | 149 400 € | 2 621 €/m² | |
| 36 rue des Pensees Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 229 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1 rue Nomexy Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 455 m² | 151 000 € | 2 323 €/m² | |
| 23 rue de Lavera Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 417 m² | 184 410 € | 2 492 €/m² | |
| 6 rue Blondez Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 551 m² | 122 000 € | 1 184 €/m² | |
| 3 rue Verstraete Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 385 m² | 99 550 € | 1 244 €/m² | |
| 12 rue Blondez St Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 567 m² | 122 000 € | 1 184 €/m² | |
| 12 rue Duchateau Saint Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 709 m² | 122 500 € | 2 149 €/m² | |
| 28 rue des Tulipes St Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 145 m² | 127 000 € | 1 693 €/m² | |
| 31 rue de Lavera St Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 565 m² | 150 100 € | 2 028 €/m² | |
| 10 rue Blondez St Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 531 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² | |
| 33 avenue des Oeillets St Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 189 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² | |
| 45 rue de Corbehem St Pol Plaine Bayard - Cheminots | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 428 m² | 138 000 € | 1 792 €/m² |
Plaine Bayard - Cheminots face aux quartiers de Dunkerque
Plaine Bayard - Cheminots et les 19 autres quartiers de Dunkerque comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Plaine Bayard - Cheminots Ce quartier | 1 821 € | NC | 1 821 € | +18,3 % | 30 |
| Malo Turenne Nord | 2 880 € | 2 745 € | 3 023 € | +23,8 % | 106 |
| Malo Sud - Rosendael - Anatole France | 2 583 € | 2 783 € | 2 482 € | +25,6 % | 211 |
| Malo Terminus - Rosendael Tente Verte | 2 545 € | 2 726 € | 2 447 € | +14,2 % | 173 |
| Malo Bagatelle - Meridien - Britania | 2 463 € | 2 345 € | 3 093 € | +20,6 % | 200 |
| Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | 2 375 € | 2 409 € | 2 372 € | +26,1 % | 116 |
| Glacis - Stade Tribut | 2 198 € | 2 127 € | 2 221 € | +26,2 % | 50 |
| Citadelle-Victoire | 2 061 € | 2 044 € | 2 262 € | +17,9 % | 313 |
| Dessinguez - Meunerie Nord | 1 949 € | 2 228 € | 1 929 € | +23,8 % | 96 |
| Jardins - Bazennes | 1 944 € | NC | 1 944 € | +17,0 % | 29 |
| Rosendael Centre - Zamenhoff | 1 847 € | 1 537 € | 2 060 € | +7,3 % | 109 |
| Ps-Mairie Annexe - Pont Loby | 1 837 € | NC | 1 837 € | −6,1 % | 80 |
| Fort-Mardyck | 1 790 € | NC | 1 790 € | +13,7 % | 64 |
| Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | 1 766 € | 1 770 € | 1 388 € | +49,7 % | 30 |
| Louis XIV - Banc Vert | 1 609 € | NC | 1 596 € | +25,4 % | 42 |
| Samaritaine | 1 599 € | NC | 1 600 € | +31,1 % | 57 |
| Des Dunes | 1 488 € | 1 232 € | 1 611 € | +5,8 % | 153 |
| Du Canal | 1 458 € | 1 403 € | 1 572 € | +14,9 % | 63 |
| Mardyck | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Portuaire | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Plaine Bayard - Cheminots
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dunkerque
Usage des logements
- Résidences principales : Plaine Bayard - Cheminots 97,7 %, Dunkerque 89,2 %
- Résidences secondaires : Plaine Bayard - Cheminots 0,2 %, Dunkerque 3,9 %
- Logements vacants : Plaine Bayard - Cheminots 2,2 %, Dunkerque 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plaine Bayard - Cheminots 31,0 %, Dunkerque 45,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plaine Bayard - Cheminots 69,0 %, Dunkerque 54,5 %
À Plaine Bayard - Cheminots, 1 649 logements, dont 97,7 % de résidences principales ; 31,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,5 % à Dunkerque.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaine Bayard - Cheminots ?
À Plaine Bayard - Cheminots, le prix médian est de 1 821 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 029 €/m² à Dunkerque.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plaine Bayard - Cheminots ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +18,3 %.