Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Louis XIV - Banc Vert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dunkerque
-
Prix au m² des appartements
NC
Dunkerque : 2 230 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 596 €/m²
Dunkerque : 2 029 €/m²
-
Propriétaires
38,6 %
Dunkerque : 45,5 %
-
Logements vacants
3,9 %
Dunkerque : 6,9 %
Prix au m² à Louis XIV - Banc Vert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,6 % sur 1 an +25,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 370 et 1 915 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 185 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Louis XIV - Banc Vert avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Louis XIV - Banc Vert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 404 €/m² |
| 2022 | 1 505 €/m² |
| 2023 | 1 473 €/m² |
| 2024 | 1 536 €/m² |
| 2025 | 1 760 €/m² |
De 2021 à 2025, à Louis XIV - Banc Vert, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 404 € à 1 760 € (hausse de 25,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
- 2023 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louis XIV - Banc Vert ?
Maisons
- 3 pièces 149 750 € 1 622 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 149 000 € 1 758 €/m² · 89 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 473 €/m² · 104 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Louis XIV - Banc Vert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Louis XIV - Banc Vert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Louis XIV - Banc Vert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Massena Louis XIV - Banc Vert | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 163 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | |
| 21 rue du Corsaire Louis XIV - Banc Vert | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 99 m² | 152 250 € | 2 417 €/m² | |
| 8 rue de la Convention Louis XIV - Banc Vert | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 108 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² | |
| 1 avenue du 18 Juin 1940 Louis XIV - Banc Vert | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 234 m² | 205 250 € | 2 415 €/m² | |
| 63 rue l'Escadrille des Cigognes Louis XIV - Banc Vert | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 98 m² | 175 750 € | 2 143 €/m² | |
| 81 rue Franchet d'Esperey Louis XIV - Banc Vert | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 154 m² | 116 820 € | 1 915 €/m² | |
| 32 rue Pierre Larousse Louis XIV - Banc Vert | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 184 m² | 131 100 € | 1 473 €/m² | |
| 22 rue Jules Cardock Louis XIV - Banc Vert | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 415 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² | |
| 37 avenue du 18 Juin 1940 Louis XIV - Banc Vert | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 192 m² | 156 750 € | 1 844 €/m² | |
| 5 rue des Ecoliers Louis XIV - Banc Vert | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 172 m² | 151 000 € | 1 864 €/m² | |
| 15 avenue du 18 Juin 1940 Louis XIV - Banc Vert | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 190 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 18 rue Jules Cardock Louis XIV - Banc Vert | Appartement 3 pièces | 56 m² | 104 500 € | 1 866 €/m² | |
| 21 place Louis 14 Louis XIV - Banc Vert | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 196 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 10 rue Charles Gounod Louis XIV - Banc Vert | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 150 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² | |
| 1605 avenue de Petite Synthe Louis XIV - Banc Vert | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 92 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² | |
| 26 rue de Cahors Louis XIV - Banc Vert | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 229 m² | 190 225 € | 1 761 €/m² | |
| 1 rue Frederic Chopin Louis XIV - Banc Vert | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 205 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 49 rue Jacques Pitilion Louis XIV - Banc Vert | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 655 m² | 221 900 € | 1 999 €/m² | |
| 17 rue Massena Louis XIV - Banc Vert | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 218 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 47 rue l'Escadrille des Cigognes Louis XIV - Banc Vert | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 107 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
Louis XIV - Banc Vert face aux quartiers de Dunkerque
Louis XIV - Banc Vert et les 19 autres quartiers de Dunkerque comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Louis XIV - Banc Vert Ce quartier | 1 609 € | NC | 1 596 € | +25,4 % | 42 |
| Malo Turenne Nord | 2 880 € | 2 745 € | 3 023 € | +23,8 % | 106 |
| Malo Sud - Rosendael - Anatole France | 2 583 € | 2 783 € | 2 482 € | +25,6 % | 211 |
| Malo Terminus - Rosendael Tente Verte | 2 545 € | 2 726 € | 2 447 € | +14,2 % | 173 |
| Malo Bagatelle - Meridien - Britania | 2 463 € | 2 345 € | 3 093 € | +20,6 % | 200 |
| Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | 2 375 € | 2 409 € | 2 372 € | +26,1 % | 116 |
| Glacis - Stade Tribut | 2 198 € | 2 127 € | 2 221 € | +26,2 % | 50 |
| Citadelle-Victoire | 2 061 € | 2 044 € | 2 262 € | +17,9 % | 313 |
| Dessinguez - Meunerie Nord | 1 949 € | 2 228 € | 1 929 € | +23,8 % | 96 |
| Jardins - Bazennes | 1 944 € | NC | 1 944 € | +17,0 % | 29 |
| Rosendael Centre - Zamenhoff | 1 847 € | 1 537 € | 2 060 € | +7,3 % | 109 |
| Ps-Mairie Annexe - Pont Loby | 1 837 € | NC | 1 837 € | −6,1 % | 80 |
| Plaine Bayard - Cheminots | 1 821 € | NC | 1 821 € | +18,3 % | 30 |
| Fort-Mardyck | 1 790 € | NC | 1 790 € | +13,7 % | 64 |
| Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | 1 766 € | 1 770 € | 1 388 € | +49,7 % | 30 |
| Samaritaine | 1 599 € | NC | 1 600 € | +31,1 % | 57 |
| Des Dunes | 1 488 € | 1 232 € | 1 611 € | +5,8 % | 153 |
| Du Canal | 1 458 € | 1 403 € | 1 572 € | +14,9 % | 63 |
| Mardyck | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Portuaire | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Louis XIV - Banc Vert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dunkerque
Usage des logements
- Résidences principales : Louis XIV - Banc Vert 95,5 %, Dunkerque 89,2 %
- Résidences secondaires : Louis XIV - Banc Vert 0,6 %, Dunkerque 3,9 %
- Logements vacants : Louis XIV - Banc Vert 3,9 %, Dunkerque 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Louis XIV - Banc Vert 38,6 %, Dunkerque 45,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Louis XIV - Banc Vert 61,4 %, Dunkerque 54,5 %
À Louis XIV - Banc Vert, 2 056 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 38,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,5 % à Dunkerque.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louis XIV - Banc Vert ?
À Louis XIV - Banc Vert, le prix médian est de 1 596 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 029 €/m² à Dunkerque.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Louis XIV - Banc Vert ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +25,4 %.