Appartements
2 228 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 745 et 2 518 €/m²
- Prix médian
- 116 600 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Dessinguez - Meunerie Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dunkerque
-
Prix au m² des appartements
2 228 €/m²
Dunkerque : 2 230 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 929 €/m²
Dunkerque : 2 029 €/m²
-
Propriétaires
68,9 %
Dunkerque : 45,5 %
-
Logements vacants
3,1 %
Dunkerque : 6,9 %
Prix au m² à Dessinguez - Meunerie Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 929 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,0 % sur 1 an +23,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 533 et 2 129 €/m²
- Prix médian
- 169 750 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 294 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Dessinguez - Meunerie Nord avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dessinguez - Meunerie Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 624 €/m² |
| 2022 | 1 937 €/m² |
| 2023 | 1 833 €/m² |
| 2024 | 1 870 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dessinguez - Meunerie Nord, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 624 € à 2 000 € (hausse de 23,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 0 appartements et 62 maisons
- 2022 58 ventes, dont 7 appartements et 51 maisons
- 2023 47 ventes, dont 2 appartements et 45 maisons
- 2024 50 ventes, dont 5 appartements et 45 maisons
- 2025 46 ventes, dont 3 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dessinguez - Meunerie Nord ?
Maisons
- 3 pièces 159 492 € 1 848 €/m² · 78 m² · 7 ventes
- 4 pièces 168 751 € 2 115 €/m² · 83 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 171 000 € 1 774 €/m² · 96 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Dessinguez - Meunerie Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dessinguez - Meunerie Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Dessinguez - Meunerie Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du General Mangin Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 197 m² | 174 800 € | 2 428 €/m² | |
| 295 rue du Kruysbellaert Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 257 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² | |
| 11 rue de Mulhouse Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 243 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | |
| 5 rue de Strasbourg Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 344 m² | 256 000 € | 2 133 €/m² | |
| 4 rue de la Liberte Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 294 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 7 rue du Bosquet Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 314 m² | 165 400 € | 1 993 €/m² | |
| 15 rue du Centre Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 664 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 21 rue de Nancy Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 201 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² | |
| 128 rue du Manoir Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 550 m² | 183 000 € | 1 452 €/m² | |
| 950 rue Paul Dessinguez Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 858 m² | 240 000 € | 1 538 €/m² | |
| 49 rue du Lapin Blanc Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 464 m² | 223 450 € | 2 128 €/m² | |
| 41 rue Marcel Bilcke Dessinguez - Meunerie Nord | Appartement 4 pièces | 67 m² | 123 500 € | 1 843 €/m² | |
| 1 rue du Vallon Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 343 m² | 224 600 € | 1 872 €/m² | |
| 41 rue d'Epinal Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 192 m² | 169 100 € | 2 316 €/m² | |
| 12 rue de Saverne Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 148 m² | 179 900 € | 2 399 €/m² | |
| 254 allée du Vert Mesnil Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 169 m² | 178 000 € | 2 000 €/m² | |
| 632 rue de Cassel Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 131 m² | 153 900 € | 2 138 €/m² | |
| 151 rue du Kruysbellaert Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 170 m² | 197 080 € | 2 403 €/m² | |
| 10 rue d'Epinal Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 176 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² | |
| 20 route de Fort Mardyck Fm Dessinguez - Meunerie Nord | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 233 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
Dessinguez - Meunerie Nord face aux quartiers de Dunkerque
Dessinguez - Meunerie Nord et les 19 autres quartiers de Dunkerque comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dessinguez - Meunerie Nord Ce quartier | 1 949 € | 2 228 € | 1 929 € | +23,8 % | 96 |
| Malo Turenne Nord | 2 880 € | 2 745 € | 3 023 € | +23,8 % | 106 |
| Malo Sud - Rosendael - Anatole France | 2 583 € | 2 783 € | 2 482 € | +25,6 % | 211 |
| Malo Terminus - Rosendael Tente Verte | 2 545 € | 2 726 € | 2 447 € | +14,2 % | 173 |
| Malo Bagatelle - Meridien - Britania | 2 463 € | 2 345 € | 3 093 € | +20,6 % | 200 |
| Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | 2 375 € | 2 409 € | 2 372 € | +26,1 % | 116 |
| Glacis - Stade Tribut | 2 198 € | 2 127 € | 2 221 € | +26,2 % | 50 |
| Citadelle-Victoire | 2 061 € | 2 044 € | 2 262 € | +17,9 % | 313 |
| Jardins - Bazennes | 1 944 € | NC | 1 944 € | +17,0 % | 29 |
| Rosendael Centre - Zamenhoff | 1 847 € | 1 537 € | 2 060 € | +7,3 % | 109 |
| Ps-Mairie Annexe - Pont Loby | 1 837 € | NC | 1 837 € | −6,1 % | 80 |
| Plaine Bayard - Cheminots | 1 821 € | NC | 1 821 € | +18,3 % | 30 |
| Fort-Mardyck | 1 790 € | NC | 1 790 € | +13,7 % | 64 |
| Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | 1 766 € | 1 770 € | 1 388 € | +49,7 % | 30 |
| Louis XIV - Banc Vert | 1 609 € | NC | 1 596 € | +25,4 % | 42 |
| Samaritaine | 1 599 € | NC | 1 600 € | +31,1 % | 57 |
| Des Dunes | 1 488 € | 1 232 € | 1 611 € | +5,8 % | 153 |
| Du Canal | 1 458 € | 1 403 € | 1 572 € | +14,9 % | 63 |
| Mardyck | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Portuaire | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Dessinguez - Meunerie Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dunkerque
Usage des logements
- Résidences principales : Dessinguez - Meunerie Nord 96,6 %, Dunkerque 89,2 %
- Résidences secondaires : Dessinguez - Meunerie Nord 0,3 %, Dunkerque 3,9 %
- Logements vacants : Dessinguez - Meunerie Nord 3,1 %, Dunkerque 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dessinguez - Meunerie Nord 68,9 %, Dunkerque 45,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dessinguez - Meunerie Nord 31,1 %, Dunkerque 54,5 %
À Dessinguez - Meunerie Nord, 2 292 logements, dont 96,6 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,5 % à Dunkerque.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dessinguez - Meunerie Nord ?
À Dessinguez - Meunerie Nord, le prix médian est de 2 228 €/m² pour un appartement et de 1 929 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 230 €/m² et 2 029 €/m² à Dunkerque.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dessinguez - Meunerie Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +23,2 %.