Appartements
2 127 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 900 et 2 246 €/m²
- Prix médian
- 149 300 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Glacis - Stade Tribut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Dunkerque
-
Prix au m² des appartements
2 127 €/m²
Dunkerque : 2 230 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 221 €/m²
Dunkerque : 2 029 €/m²
-
Propriétaires
24,7 %
Dunkerque : 45,5 %
-
Logements vacants
4,7 %
Dunkerque : 6,9 %
Prix au m² à Glacis - Stade Tribut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 221 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,8 % sur 1 an +0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 778 et 2 751 €/m²
- Prix médian
- 214 925 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 175 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Glacis - Stade Tribut avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Glacis - Stade Tribut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 489 €/m² |
| 2022 | 2 003 €/m² |
| 2023 | 2 198 €/m² |
| 2024 | 2 178 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Glacis - Stade Tribut, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 489 € à 2 500 € (hausse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 14 appartements et 11 maisons
- 2022 31 ventes, dont 14 appartements et 17 maisons
- 2023 32 ventes, dont 14 appartements et 18 maisons
- 2024 27 ventes, dont 8 appartements et 19 maisons
- 2025 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Glacis - Stade Tribut ?
Maisons
- 4 pièces 211 250 € 2 465 €/m² · 91 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 218 800 € 2 108 €/m² · 101 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Glacis - Stade Tribut en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Glacis - Stade Tribut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Glacis - Stade Tribut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 rue Houchard Glacis - Stade Tribut | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 158 m² | 159 800 € | 3 073 €/m² | |
| 67 rue des Guinguettes Glacis - Stade Tribut | Appartement 2 pièces | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | |
| 38 boulevard Paul Verley Glacis - Stade Tribut | Appartement 4 pièces | 88 m² | 242 000 € | 2 750 €/m² | |
| 22 rue Eugene Dumez Glacis - Stade Tribut | Appartement 3 pièces | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² | |
| 55 rue Eugene Dumez Glacis - Stade Tribut | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 363 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 359 rue Carnot Glacis - Stade Tribut | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 116 m² | 272 000 € | 2 894 €/m² | |
| 93 rue Eugene Dumez Glacis - Stade Tribut | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 147 m² | 223 550 € | 2 981 €/m² | |
| 22 rue Albert Cys Glacis - Stade Tribut | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 195 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 81 rue Eugene Dumez Glacis - Stade Tribut | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 349 m² | 234 000 € | 2 962 €/m² | |
| 43 rue Marcel Henaux Glacis - Stade Tribut | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 334 m² | 308 610 € | 2 411 €/m² | |
| 9002 rue Eugene Dumez Glacis - Stade Tribut | Appartement 4 pièces | 78 m² | 151 500 € | 1 942 €/m² | |
| 19 rue Leon Beyaert Glacis - Stade Tribut | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 120 m² | 211 250 € | 2 744 €/m² | |
| 67 rue Eugene Dumez Glacis - Stade Tribut | Appartement 3 pièces | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | |
| 6 rue Maurice Vincent Glacis - Stade Tribut | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 232 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 8 rue Martin Luther King Glacis - Stade Tribut | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 245 m² | 100 593 € | 671 €/m² | |
| 264 rue Carnot Glacis - Stade Tribut | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 124 m² | 171 000 € | 1 629 €/m² | |
| 8 rue Leon Beyaert Glacis - Stade Tribut | Maison 6 pièces | 79 m² terrain 120 m² | 219 000 € | 2 772 €/m² | |
| 153 rue Carnot Glacis - Stade Tribut | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 107 m² | 232 600 € | 1 803 €/m² | |
| 47 rue Albert Cys Glacis - Stade Tribut | Maison 7 pièces | 89 m² terrain 94 m² | 161 500 € | 1 815 €/m² | |
| 24 rue Eugene Dumez Glacis - Stade Tribut | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 185 m² | 150 587 € | 1 224 €/m² |
Glacis - Stade Tribut face aux quartiers de Dunkerque
Glacis - Stade Tribut et les 19 autres quartiers de Dunkerque comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Glacis - Stade Tribut Ce quartier | 2 198 € | 2 127 € | 2 221 € | +26,2 % | 50 |
| Malo Turenne Nord | 2 880 € | 2 745 € | 3 023 € | +23,8 % | 106 |
| Malo Sud - Rosendael - Anatole France | 2 583 € | 2 783 € | 2 482 € | +25,6 % | 211 |
| Malo Terminus - Rosendael Tente Verte | 2 545 € | 2 726 € | 2 447 € | +14,2 % | 173 |
| Malo Bagatelle - Meridien - Britania | 2 463 € | 2 345 € | 3 093 € | +20,6 % | 200 |
| Rosendael Hopital - Rosendael Felix Coquelle | 2 375 € | 2 409 € | 2 372 € | +26,1 % | 116 |
| Citadelle-Victoire | 2 061 € | 2 044 € | 2 262 € | +17,9 % | 313 |
| Dessinguez - Meunerie Nord | 1 949 € | 2 228 € | 1 929 € | +23,8 % | 96 |
| Jardins - Bazennes | 1 944 € | NC | 1 944 € | +17,0 % | 29 |
| Rosendael Centre - Zamenhoff | 1 847 € | 1 537 € | 2 060 € | +7,3 % | 109 |
| Ps-Mairie Annexe - Pont Loby | 1 837 € | NC | 1 837 € | −6,1 % | 80 |
| Plaine Bayard - Cheminots | 1 821 € | NC | 1 821 € | +18,3 % | 30 |
| Fort-Mardyck | 1 790 € | NC | 1 790 € | +13,7 % | 64 |
| Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty - Basse Ville | 1 766 € | 1 770 € | 1 388 € | +49,7 % | 30 |
| Louis XIV - Banc Vert | 1 609 € | NC | 1 596 € | +25,4 % | 42 |
| Samaritaine | 1 599 € | NC | 1 600 € | +31,1 % | 57 |
| Des Dunes | 1 488 € | 1 232 € | 1 611 € | +5,8 % | 153 |
| Du Canal | 1 458 € | 1 403 € | 1 572 € | +14,9 % | 63 |
| Mardyck | NC | NC | NC | NC | 4 |
| Zone Portuaire | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Glacis - Stade Tribut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Dunkerque
Usage des logements
- Résidences principales : Glacis - Stade Tribut 94,4 %, Dunkerque 89,2 %
- Résidences secondaires : Glacis - Stade Tribut 0,9 %, Dunkerque 3,9 %
- Logements vacants : Glacis - Stade Tribut 4,7 %, Dunkerque 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Glacis - Stade Tribut 24,7 %, Dunkerque 45,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Glacis - Stade Tribut 75,3 %, Dunkerque 54,5 %
À Glacis - Stade Tribut, 2 313 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 24,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,5 % à Dunkerque.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Glacis - Stade Tribut ?
À Glacis - Stade Tribut, le prix médian est de 2 127 €/m² pour un appartement et de 2 221 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 230 €/m² et 2 029 €/m² à Dunkerque.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Glacis - Stade Tribut ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +0,4 %.