Rendement locatif
73 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Longuyon 54 5 134 hab. | 15,8 |
| 2 | Auboué 54 2 650 hab. | 14,6 |
| 3 | Pierrepont 54 824 hab. | 14,3 |
| 4 | Joeuf 54 6 392 hab. | 14,1 |
| 5 | Conflans-en-Jarnisy 54 2 389 hab. | 13,9 |
| 6 | Homécourt 54 6 254 hab. | 13,2 |
| 7 | Piennes 54 2 441 hab. | 12,4 |
| 8 | Val de Briey 54 8 130 hab. | 12,0 |
| 9 | Dombasle-sur-Meurthe 54 9 424 hab. | 11,4 |
| 10 | Baccarat 54 4 089 hab. | 11,3 |
| 11 | Lunéville 54 18 262 hab. | 10,9 |
| 12 | Gondreville 54 2 635 hab. | 10,9 |
| 13 | Tucquegnieux 54 2 441 hab. | 10,6 |
| 14 | Varangéville 54 3 536 hab. | 10,5 |
| 15 | Marbache 54 1 665 hab. | 10,5 |
| 16 | Jarny 54 8 050 hab. | 10,2 |
| 17 | Pompey 54 4 780 hab. | 10,1 |
| 18 | Audun-le-Roman 54 2 483 hab. | 10,1 |
| 19 | Mexy 54 2 300 hab. | 10,0 |
| 20 | Blénod-lès-Pont-à-Mousson 54 4 659 hab. | 9,9 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Meurthe-et-Moselle, en %
- Vandoeuvre-lès-Nancy 54 8,2
- Nancy 54 6,4
Les villes au rendement le plus faible
Meurthe-et-Moselle, en %
- Villers-la-Montagne 54 4,8
- Mont-Saint-Martin 54 5,0
- Thil 54 5,6
- Houdemont 54 5,8
- Hussigny-Godbrange 54 6,3
- Nancy 54 6,4
- Seichamps 54 6,4
- Lexy 54 6,5
- Richardménil 54 6,7
- Laxou 54 6,8
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Meurthe-et-Moselle (54) ?
Les villes de la Meurthe-et-Moselle (54) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Longuyon (54) (15,8 %)
- Auboué (54) (14,6 %)
- Pierrepont (54) (14,3 %)
- Joeuf (54) (14,1 %)
- Conflans-en-Jarnisy (54) (13,9 %)
- Homécourt (54) (13,2 %)
- Piennes (54) (12,4 %)
- Val de Briey (54) (12,0 %)
- Dombasle-sur-Meurthe (54) (11,4 %)
- Baccarat (54) (11,3 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes de la Meurthe-et-Moselle (54) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Vandoeuvre-lès-Nancy (54) (8,2 %)
- Nancy (54) (6,4 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie