Appartements
2 873 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−36,5 % sur 1 an +34,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 115 et 3 912 €/m²
- Prix médian
- 153 522 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
L'immobilier à Thil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 873 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 421 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 421 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 915 et 3 326 €/m²
- Prix médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 429 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Thil avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² | 2 473 €/m² |
| 2022 | 1 867 €/m² | 2 698 €/m² |
| 2023 | 1 988 €/m² | 2 495 €/m² |
| 2024 | 3 500 €/m² | 2 394 €/m² |
| 2025 | 2 224 €/m² | 2 596 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thil, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 658 € à 2 224 € (hausse de 34,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 473 € à 2 596 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 11 appartements et 33 maisons
- 2022 34 ventes, dont 10 appartements et 24 maisons
- 2023 36 ventes, dont 10 appartements et 26 maisons
- 2024 35 ventes, dont 21 appartements et 14 maisons
- 2025 38 ventes, dont 13 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thil ?
Appartements
- 2 pièces 171 000 € 3 788 €/m² · 43 m² · 19 ventes
- 3 pièces 143 775 € 2 150 €/m² · 65 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 171 000 € 2 803 €/m² · 61 m² · 13 ventes
- 4 pièces 280 000 € 2 432 €/m² · 124 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 240 700 € 2 279 €/m² · 117 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Thil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Saint Georges | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 405 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 rue Marie Curie | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 704 m² | 476 950 € | 3 383 €/m² | |
| 12 cité du Ruisseau | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 123 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² | |
| 18 cité du Stand | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 301 m² | 240 700 € | 2 250 €/m² | |
| 4 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² | |
| 12 lotissement D'Aubrives | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 036 m² | 510 600 € | 4 118 €/m² | |
| 3 rue Edith Piaf | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 360 m² | 405 000 € | 4 880 €/m² | |
| 5 cité du Balcon | Maison 3 pièces | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | |
| 37 rue des Cites des Sors | Appartement 3 pièces | 60 m² | 137 000 € | 2 283 €/m² | |
| 9007 Mais Bancillon | Appartement 3 pièces | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 12 rue Angela Davis | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 438 m² | 343 200 € | 3 813 €/m² | |
| 27 rue Paul Langevin | Appartement 4 pièces | 100 m² | 154 900 € | 1 549 €/m² | |
| 38 rue des Cites des Sors | Appartement 4 pièces | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² | |
| 29 rue Lucie Aubrac | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 811 m² | 465 500 € | 3 694 €/m² | |
| 5 rue du Colonel Fabien | Appartement 3 pièces | 67 m² | 144 000 € | 2 149 €/m² | |
| 22 rue des Cites des Sors | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 143 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | |
| 91 rue Paul Langevin | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 191 m² | 315 000 € | 2 234 €/m² | |
| 38 rue Paul Langevin | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 260 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² | |
| 21A rue Paul Langevin | Appartement 2 pièces | 37 m² | 185 000 € | 5 000 €/m² | |
| 34 cité du Stand | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 444 m² | 133 000 € | 1 108 €/m² |
Louer à Thil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,1 à 17,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 13,1 à 23,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,4 à 15,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,6 à 17,3 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thil 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thil 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thil 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thil 68,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thil 31,8 %, France 42,4 %
À Thil, 1 017 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thil ?
Prix, loyers et logement de Thil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thil | 2 500 € | 2 873 € | 2 421 € | +16,8 % | 13,3 €/m² | 5,6 % | 68,2 % | 9,2 % |
| Tiercelet | 3 176 € | NC | NC | NC | 13,2 €/m² | NC | 86,2 % | 7,6 % |
| Bréhain-la-Ville | 3 097 € | NC | 3 097 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 71,5 % | 4,2 % |
| Hussigny-Godbrange | 2 816 € | 2 842 € | 2 771 € | +9,5 % | 14,9 €/m² | 6,3 % | 73,9 % | 6,8 % |
| Villers-la-Montagne | 2 614 € | 3 315 € | 2 288 € | +22,5 % | 13,2 €/m² | 4,8 % | 76,6 % | 8,6 % |
| Crusnes | 2 442 € | NC | 2 481 € | +2,5 % | 13,2 €/m² | NC | 84,9 % | 9,2 % |
| Villerupt | 2 403 € | 1 851 € | 2 675 € | +0,2 % | 14,2 €/m² | 9,2 % | 58,3 % | 6,0 % |
| Errouville | 1 995 € | NC | 2 002 € | −7,0 % | 13,2 €/m² | NC | 78,2 % | 8,7 % |
| Rédange | NC | NC | NC | NC | 15,3 €/m² | NC | 79,0 % | 11,7 % |
| Audun-le-Tiche | NC | NC | NC | NC | 17,0 €/m² | NC | 56,9 % | 7,5 % |
| Russange | NC | NC | NC | NC | 17,2 €/m² | NC | 75,5 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie