Rendement locatif
14 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Uzerche 19 2 814 hab. | 22,2 |
| 2 | Égletons 19 4 341 hab. | 21,9 |
| 3 | Ussel 19 9 187 hab. | 13,8 |
| 4 | Tulle 19 13 401 hab. | 12,7 |
| 5 | Bort-les-Orgues 19 2 483 hab. | 12,4 |
| 6 | Argentat-sur-Dordogne 19 2 881 hab. | 11,1 |
| 7 | Naves 19 2 281 hab. | 10,8 |
| 8 | Cublac 19 1 728 hab. | 8,9 |
| 9 | Objat 19 3 721 hab. | 8,7 |
| 10 | Malemort 19 8 239 hab. | 8,4 |
| 11 | Larche 19 1 645 hab. | 8,4 |
| 12 | Ussac 19 4 322 hab. | 7,6 |
| 13 | Brive-la-Gaillarde 19 47 095 hab. | 7,4 |
| 14 | Saint-Pantaléon-de-Larche 19 5 091 hab. | 6,6 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Corrèze, en %
- Brive-la-Gaillarde 19 7,4
Les villes au rendement le plus faible
Corrèze, en %
- Saint-Pantaléon-de-Larche 19 6,6
- Brive-la-Gaillarde 19 7,4
- Ussac 19 7,6
- Malemort 19 8,4
- Larche 19 8,4
- Objat 19 8,7
- Cublac 19 8,9
- Naves 19 10,8
- Argentat-sur-Dordogne 19 11,1
- Bort-les-Orgues 19 12,4
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Corrèze (19) ?
Les villes de la Corrèze (19) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Uzerche (19) (22,2 %)
- Égletons (19) (21,9 %)
- Ussel (19) (13,8 %)
- Tulle (19) (12,7 %)
- Bort-les-Orgues (19) (12,4 %)
- Argentat-sur-Dordogne (19) (11,1 %)
- Naves (19) (10,8 %)
- Cublac (19) (8,9 %)
- Objat (19) (8,7 %)
- Malemort (19) (8,4 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes de la Corrèze (19) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Brive-la-Gaillarde (19) (7,4 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie