Appartements
1 803 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 721 et 1 919 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Ussac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 803 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 010 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ussac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 010 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 573 et 2 513 €/m²
- Prix médian
- 213 732 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 596 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Ussac avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ussac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 877 €/m² |
| 2022 | 2 226 €/m² |
| 2023 | 2 149 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 2 106 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ussac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 877 € à 2 106 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 14 appartements et 41 maisons
- 2022 53 ventes, dont 15 appartements et 38 maisons
- 2023 32 ventes, dont 8 appartements et 24 maisons
- 2024 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
- 2025 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ussac ?
Appartements
- 2 pièces 81 245 € 1 871 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 3 pièces 107 500 € 1 762 €/m² · 61 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 126 000 € 1 650 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 225 850 € 2 257 €/m² · 99 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 236 800 € 1 914 €/m² · 137 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Ussac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ussac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ussac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 lotissement Imp des Vieux Chenes | Appartement 3 pièces | 61 m² | 109 715 € | 1 799 €/m² | |
| 5782 Au Pont | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 714 m² | 198 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5473 Aux Breuils | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 2 705 m² | 81 500 € | 762 €/m² | |
| 28 avenue du Parc des Sports | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 375 m² | 337 000 € | 2 106 €/m² | |
| 5 impasse des Bouleaux | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 575 m² | 191 300 € | 1 460 €/m² | |
| 5397 La Chanourdie | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 453 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² | |
| 5653 Le Ret | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 907 m² | 223 000 € | 2 593 €/m² | |
| 6490 Le Cours Nord | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 876 m² | 232 080 € | 2 637 €/m² | |
| 2 impasse des Pres de Bellevue | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 949 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² | |
| 1 lotissement Imp des Vieux Chenes | Appartement 3 pièces | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² | |
| 12 Lintillac | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 002 m² | 214 463 € | 2 938 €/m² | |
| 5268 Aux Pessoniers | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 579 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 6009 Sur les Saules | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 11 642 m² | 324 920 € | 2 006 €/m² | |
| 5429A Aux Brousseaux | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 009 m² | 240 200 € | 2 555 €/m² | |
| 6 avenue de la Pialouse | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 502 m² | 183 500 € | 1 995 €/m² | |
| chemin de Bellevue | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 1 331 m² | 500 000 € | 3 012 €/m² | |
| 32 rue Joseph Lavarec | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 2 365 m² | 395 000 € | 2 782 €/m² | |
| 2 lotissement Imp des Vieux Chenes | Appartement 3 pièces | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² | |
| 1 lotissement Imp des Vieux Chenes | Appartement 3 pièces | 61 m² | 123 000 € | 2 016 €/m² | |
| 5193 Au Gour | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 459 m² | 189 450 € | 2 398 €/m² |
Louer à Ussac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,8 à 13,4 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Le logement à Ussac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ussac 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ussac 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ussac 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ussac 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ussac 19,9 %, France 42,4 %
À Ussac, 2 076 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ussac ?
Prix, loyers et logement d'Ussac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ussac | 1 995 € | 1 803 € | 2 010 € | +7,6 % | 11,4 €/m² | 7,6 % | 80,1 % | 4,9 % |
| Collonges-la-Rouge | 2 542 € | NC | 2 542 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,9 % | 6,8 % |
| La Chapelle-aux-Brocs | 2 241 € | NC | 2 241 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,4 % | 7,6 % |
| Noailles | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,0 % | 9,0 % |
| Cosnac | 2 075 € | NC | 2 135 € | +11,6 % | 9,8 €/m² | NC | 86,8 % | 5,4 % |
| Noailhac | 1 824 € | NC | 1 824 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,1 % | 8,2 % |
| Jugeals-Nazareth | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 94,7 % | 12,6 % |
| Malemort | 1 761 € | 1 607 € | 1 814 € | +17,9 % | 11,2 €/m² | 8,4 % | 69,9 % | 5,2 % |
| Dampniat | 1 581 € | NC | 1 566 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 7,9 % |
| Lanteuil | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,1 % | 4,6 % |
| Albignac | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,4 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie