Appartements
1 666 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 352 et 2 116 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Larche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 666 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 041 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Larche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,0 % sur 1 an +22,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 667 et 2 259 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 858 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Larche avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Larche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 710 €/m² |
| 2022 | 1 647 €/m² |
| 2023 | 1 769 €/m² |
| 2024 | 1 856 €/m² |
| 2025 | 2 097 €/m² |
De 2021 à 2025, à Larche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 710 € à 2 097 € (hausse de 22,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
- 2023 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2024 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
- 2025 19 ventes, dont 5 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Larche ?
Appartements
- 2 pièces 70 000 € 1 628 €/m² · 43 m² · 5 ventes
- 3 pièces 122 500 € 2 042 €/m² · 60 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 2 333 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 4 pièces 187 736 € 1 856 €/m² · 96 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 168 000 € 1 816 €/m² · 103 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Larche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Larche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Larche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rignac | Maison 3 pièces | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² | |
| 63 avenue du Doc Paul Soufron | Appartement 3 pièces | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 63 avenue du Doc Paul Soufron | Appartement 3 pièces | 60 m² | 122 500 € | 2 042 €/m² | |
| 17 avenue du Doc Paul Soufron | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 553 m² | 154 150 € | 1 927 €/m² | |
| 10 avenue du Doc Paul Soufron | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 397 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 33 avenue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 516 m² | 155 000 € | 1 396 €/m² | |
| 63 avenue du Doc Paul Soufron | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 254 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 7 Pont de Bedenas | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 995 m² | 200 700 € | 2 509 €/m² | |
| 16 avenue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 507 m² | 188 500 € | 1 745 €/m² | |
| 5799 Les Paillards | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 237 m² | 237 000 € | 2 495 €/m² | |
| 45 Rignac | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 895 m² | 263 000 € | 2 657 €/m² | |
| 41 avenue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 533 m² | 162 180 € | 1 931 €/m² | |
| 23 avenue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 503 m² | 211 000 € | 2 153 €/m² | |
| 3 Le Rougier | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 891 m² | 187 736 € | 2 041 €/m² | |
| 1 rue du Chant de Merle | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 600 m² | 187 500 € | 2 259 €/m² | |
| 8 chemin de Tabatin | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 792 m² | 174 900 € | 1 682 €/m² | |
| 20B rue Alexis Jaubert | Appartement 2 pièces | 49 m² | 61 750 € | 1 260 €/m² | |
| 63 avenue du Doc Paul Soufron | Appartement 3 pièces | 61 m² | 136 000 € | 2 230 €/m² | |
| 63 avenue du Doc Paul Soufron | Appartement 2 pièces | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² | |
| 86 avenue du Doc Paul Soufron | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 376 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
Louer à Larche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+26,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 10,1 à 14,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Larche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Larche 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Larche 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Larche 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Larche 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Larche 28,6 %, France 42,4 %
À Larche, 885 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Larche ?
Prix, loyers et logement de Larche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Larche | 1 931 € | 1 666 € | 2 041 € | +23,8 % | 11,6 €/m² | 8,4 % | 71,4 % | 7,1 % |
| La Dornac | 2 625 € | NC | 2 625 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 6,0 % |
| La Feuillade | 1 991 € | NC | 1 991 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,8 % | 4,1 % |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 966 € | 2 050 € | 1 962 € | +5,2 % | 11,4 €/m² | 6,6 % | 74,0 % | 5,5 % |
| Mansac | 1 817 € | NC | 1 817 € | +10,0 % | 9,0 €/m² | NC | 75,0 % | 4,4 % |
| Chasteaux | 1 812 € | NC | 1 812 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,2 % | 7,9 % |
| Saint-Cernin-de-Larche | 1 693 € | NC | 1 693 € | −13,9 % | 9,7 €/m² | NC | 84,7 % | 4,2 % |
| Pazayac | 1 562 € | NC | 1 555 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 10,8 % |
| Chartrier-Ferrière | 1 547 € | NC | 1 547 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,5 % | 7,4 % |
| Lissac-sur-Couze | 1 462 € | NC | 1 462 € | −17,3 % | 9,7 €/m² | NC | 75,6 % | 8,3 % |
| Les Coteaux Périgourdins | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,7 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie