Appartements
494 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 476 et 1 042 €/m²
- Prix médian
- 40 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Uzerche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
494 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 048 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
22,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Uzerche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 048 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,3 % sur 1 an −19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 720 et 1 323 €/m²
- Prix médian
- 93 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 566 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Uzerche avec votre budget ?
- environ 377 m² d'appartement
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Uzerche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² |
| 2022 | 900 €/m² |
| 2023 | 1 067 €/m² |
| 2024 | 1 073 €/m² |
| 2025 | 909 €/m² |
De 2021 à 2025, à Uzerche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 130 € à 909 € (baisse de 19,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2022 45 ventes, dont 4 appartements et 41 maisons
- 2023 36 ventes, dont 5 appartements et 31 maisons
- 2024 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2025 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Uzerche ?
Maisons
- 3 pièces 93 428 € 1 242 €/m² · 80 m² · 12 ventes
- 4 pièces 91 000 € 1 120 €/m² · 89 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 119 000 € 951 €/m² · 122 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Uzerche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Uzerche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Uzerche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 boulevard Joliot Curie | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 3 168 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 12 rue de la Treille | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 451 m² | 73 355 € | 1 310 €/m² | |
| 4 rue Jean Gentet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 50 m² | 86 855 € | 869 €/m² | |
| 1 route de Mazeyrat | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 840 m² | 121 000 € | 1 613 €/m² | |
| 22 rue Combe la Rose | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 453 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 14 faubourg des Freres Noilhetas | Appartement 4 pièces | 85 m² | 40 500 € | 476 €/m² | |
| 10 avenue de la Borie Blanche | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 401 m² | 45 000 € | 584 €/m² | |
| 12 impasse des Charbonnieres | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 915 m² | 83 000 € | 769 €/m² | |
| 9 rue Combe la Rose | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 180 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² | |
| 7 rue Pierre Chalaud | Appartement 3 pièces | 80 m² | 36 000 € | 450 €/m² | |
| 16 impasse a Savarzeix | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 566 m² | 70 000 € | 909 €/m² | |
| 20 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 528 m² | 116 500 € | 1 294 €/m² | |
| 44 faubourg Sainte Eulalie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 186 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 rue Pierre Chalaud | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 255 m² | 43 000 € | 358 €/m² | |
| 14 impasse a Savarzeix | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 469 m² | 55 000 € | 797 €/m² | |
| 25 rue de la Justice | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 603 m² | 57 500 € | 509 €/m² | |
| 16 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 605 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 7 impasse des Rochers | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 398 m² | 169 000 € | 1 225 €/m² | |
| 36 faubourg Sainte Eulalie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 187 m² | 105 000 € | 808 €/m² | |
| 6 rue Pierre Dupuy | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 144 m² | 45 000 € | 474 €/m² |
Louer à Uzerche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+0,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Uzerche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Uzerche 70,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Uzerche 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Uzerche 19,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Uzerche 60,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Uzerche 39,7 %, France 42,4 %
À Uzerche, 1 627 logements, dont 70,5 % de résidences principales ; 60,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Uzerche ?
Prix, loyers et logement d'Uzerche et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uzerche | 1 026 € | 494 € | 1 048 € | −23,1 % | 9,1 €/m² | 22,2 % | 60,3 % | 19,6 % |
| Condat-sur-Ganaveix | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,4 % | 14,7 % |
| Vigeois | 1 370 € | NC | 1 370 € | +4,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,7 % | 8,3 % |
| Saint-Jal | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,7 % | 15,5 % |
| Saint-Ybard | 1 265 € | NC | 1 265 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,6 % | 10,9 % |
| Eyburie | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,4 % | 14,5 % |
| Lagraulière | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 15,5 % |
| Saint-Martin-Sepert | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | NC | NC | 73,4 % | 8,9 % |
| Espartignac | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,4 % | 11,1 % |
| Pierrefitte | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 11,1 % |
| Saint-Pardoux-Corbier | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 80,2 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie