Appartements
710 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 674 et 744 €/m²
- Prix médian
- 50 250 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Bort-les-Orgues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
710 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
879 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
28 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bort-les-Orgues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
879 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,8 % sur 1 an +16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 659 et 1 174 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 555 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Bort-les-Orgues avec votre budget ?
- environ 262 m² d'appartement
- environ 212 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bort-les-Orgues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 781 €/m² |
| 2022 | 1 032 €/m² |
| 2023 | 943 €/m² |
| 2024 | 847 €/m² |
| 2025 | 913 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bort-les-Orgues, le prix médian au m² des maisons est passé de 781 € à 913 € (hausse de 16,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
- 2022 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2023 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2024 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
- 2025 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bort-les-Orgues ?
Maisons
- 3 pièces 55 000 € 838 €/m² · 64 m² · 13 ventes
- 4 pièces 80 000 € 984 €/m² · 74 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 80 500 € 868 €/m² · 107 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Bort-les-Orgues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bort-les-Orgues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bort-les-Orgues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 avenue de la Girotte | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 266 m² | 33 000 € | 635 €/m² | |
| 363 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 524 m² | 55 000 € | 859 €/m² | |
| 124 rue Jean Cocteau | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 331 m² | 127 500 € | 1 128 €/m² | |
| 243 rue Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 701 m² | 114 000 € | 1 152 €/m² | |
| 280 avenue de la Girotte | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 402 m² | 47 250 € | 591 €/m² | |
| 67 rue Branly | Appartement 3 pièces | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 5000 Puy Morel | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 254 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 231 boulevard Voltaire | Appartement 3 pièces | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 311 avenue de la Girotte | Appartement 3 pièces | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² | |
| 77 rue de Piechecros | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 656 m² | 45 000 € | 459 €/m² | |
| 880 boulevard Jean Jaures | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 265 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² | |
| 20 avenue St Julien les Metz | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 666 m² | 95 000 € | 913 €/m² | |
| 236 rue Jean Cocteau | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 495 m² | 78 000 € | 520 €/m² | |
| 468 avenue G Clemenceau | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 392 m² | 37 000 € | 336 €/m² | |
| 514 avenue Gambetta | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 576 m² | 56 500 € | 706 €/m² | |
| 61 rue Faraday | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 366 m² | 62 000 € | 984 €/m² | |
| 260 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 275 m² | 75 000 € | 568 €/m² | |
| 15 chemin de la Lisiere | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 1 177 m² | 37 500 € | 987 €/m² | |
| 80 rue Franklin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 534 m² | 62 000 € | 775 €/m² | |
| 634 route du Saut de la Saule | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 459 m² | 91 000 € | 1 379 €/m² |
Louer à Bort-les-Orgues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,8 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,3 à 7,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Le logement à Bort-les-Orgues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bort-les-Orgues 63,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bort-les-Orgues 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bort-les-Orgues 28,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bort-les-Orgues 61,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bort-les-Orgues 38,7 %, France 42,4 %
À Bort-les-Orgues, 2 030 logements, dont 63,8 % de résidences principales ; 61,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bort-les-Orgues ?
Prix, loyers et logement de Bort-les-Orgues et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bort-les-Orgues | 848 € | 710 € | 879 € | +16,0 % | 7,4 €/m² | 12,4 % | 61,3 % | 28,0 % |
| Beaulieu | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 85,7 % | 4,1 % |
| Lanobre | 1 290 € | NC | 1 290 € | +2,7 % | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 11,4 % |
| Madic | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 88,7 % | 8,4 % |
| Sarroux - Saint Julien | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 89,9 % | 10,3 % |
| Saignes | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 66,7 % | 6,4 % |
| Ydes | 1 042 € | NC | 1 042 € | +73,7 % | 8,2 €/m² | NC | 65,9 % | 10,7 % |
| Vebret | 939 € | NC | 939 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,1 % | 2,4 % |
| Antignac | 833 € | NC | 833 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,0 % | 7,0 % |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 750 € | NC | 748 € | −22,1 % | 9,4 €/m² | NC | 74,2 % | 9,4 % |
| La Monselie | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 76,8 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie