Appartements
1 213 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 112 et 1 243 €/m²
- Prix médian
- 62 750 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Cublac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 213 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 528 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cublac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 528 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 157 et 1 791 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 654 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Cublac avec votre budget ?
- environ 153 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cublac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 443 €/m² |
| 2022 | 1 696 €/m² |
| 2023 | 1 761 €/m² |
| 2024 | 1 557 €/m² |
| 2025 | 1 491 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cublac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 443 € à 1 491 € (hausse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 5 appartements et 30 maisons
- 2022 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2023 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2024 32 ventes, dont 6 appartements et 26 maisons
- 2025 29 ventes, dont 6 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cublac ?
Maisons
- 3 pièces 85 000 € 1 316 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 144 225 € 1 592 €/m² · 87 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 462 €/m² · 134 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Cublac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cublac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cublac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 rue Jeanne Solacroup | Appartement 2 pièces | 54 m² | 56 400 € | 1 044 €/m² | |
| 25 rue Emile Zola | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 2 545 m² | 355 850 € | 1 663 €/m² | |
| 17 rue Jeanne Solacroup | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 467 m² | 276 000 € | 1 683 €/m² | |
| 17 rue des Martyrs | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 400 m² | 161 000 € | 1 110 €/m² | |
| 82 rue Jeanne Solacroup | Appartement 2 pièces | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² | |
| 3 allée du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 870 m² | 196 000 € | 2 063 €/m² | |
| 41 rue Pierre Guyez | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 980 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² | |
| 62 rue Jeanne Solacroup | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 658 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² | |
| 3 impasse de la Valade | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 77 444 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 7 chemin de Rochemouroux | Maison 3 pièces | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² | |
| 82 rue Jeanne Solacroup | Appartement 2 pièces | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² | |
| 31 Lotissement Vieille Vigne | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 920 m² | 148 250 € | 1 528 €/m² | |
| 89 rue de la Liberte | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 223 m² | 152 705 € | 1 140 €/m² | |
| 82 rue Jeanne Solacroup | Appartement 2 pièces | 54 m² | 67 000 € | 1 241 €/m² | |
| 53 route de la Pimousserie | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 7 889 m² | 380 000 € | 2 857 €/m² | |
| 23 rue Pierre Guyez | Maison 5 pièces | 216 m² terrain 2 081 m² | 279 000 € | 1 292 €/m² | |
| 53 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 329 m² | 59 000 € | 881 €/m² | |
| 82 rue Jeanne Solacroup | Appartement 2 pièces | 46 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² | |
| 33 Lotissement Vieille Vigne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 920 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 19 route de la Valette | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 4 201 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
Louer à Cublac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cublac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cublac 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cublac 13,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cublac 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cublac 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cublac 16,5 %, France 42,4 %
À Cublac, 1 009 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cublac ?
Prix, loyers et logement de Cublac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cublac | 1 370 € | 1 213 € | 1 528 € | −6,0 % | 9,0 €/m² | 8,9 % | 83,5 % | 6,9 % |
| La Feuillade | 1 991 € | NC | 1 991 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,8 % | 4,1 % |
| Mansac | 1 817 € | NC | 1 817 € | +10,0 % | 9,0 €/m² | NC | 75,0 % | 4,4 % |
| Perpezac-le-Blanc | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
| Brignac-la-Plaine | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,9 % | 1,6 % |
| Pazayac | 1 562 € | NC | 1 555 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 10,8 % |
| Villac | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,9 % | 3,5 % |
| Terrasson-Lavilledieu | 1 509 € | 1 255 € | 1 651 € | +28,0 % | 10,0 €/m² | 9,5 % | 56,8 % | 12,7 % |
| Yssandon | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,9 % | 9,8 % |
| Condat-sur-Vézère | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,1 % | 4,7 % |
| Le Lardin-Saint-Lazare | 1 424 € | NC | 1 385 € | +39,6 % | 8,7 €/m² | NC | 71,1 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie