Appartements
960 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 905 et 1 067 €/m²
- Prix médian
- 30 000 €
- Surface médiane
- 27 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Argentat-sur-Dordogne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
960 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 419 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Argentat-sur-Dordogne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,4 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 939 et 1 721 €/m²
- Prix médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 928 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Argentat-sur-Dordogne avec votre budget ?
- environ 194 m² d'appartement
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Argentat-sur-Dordogne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 185 €/m² |
| 2022 | 1 257 €/m² |
| 2023 | 1 252 €/m² |
| 2024 | 1 463 €/m² |
| 2025 | 1 326 €/m² |
De 2021 à 2025, à Argentat-sur-Dordogne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 185 € à 1 326 € (hausse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2022 57 ventes, dont 6 appartements et 51 maisons
- 2023 60 ventes, dont 14 appartements et 46 maisons
- 2024 46 ventes, dont 15 appartements et 31 maisons
- 2025 37 ventes, dont 2 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Argentat-sur-Dordogne ?
Maisons
- 3 pièces 106 000 € 1 574 €/m² · 69 m² · 10 ventes
- 4 pièces 150 750 € 1 546 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 137 047 € 1 219 €/m² · 126 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Argentat-sur-Dordogne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Argentat-sur-Dordogne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Argentat-sur-Dordogne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Roger Vallat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 539 m² | 148 400 € | 1 649 €/m² | |
| 55 avenue Joseph Vachal | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 197 m² | 142 000 € | 1 183 €/m² | |
| 1 chemin des Vignes Hausses | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 93 250 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 rue Gilbert Dillange | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 582 m² | 107 000 € | 823 €/m² | |
| 16 route des Pirounelles | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 975 m² | 145 000 € | 1 422 €/m² | |
| 6 rue du Bac | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 61 m² | 47 000 € | 671 €/m² | |
| 2 chemin du Bois Joli | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 3 570 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | |
| 7 avenue Lamartine | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 510 m² | 152 000 € | 1 505 €/m² | |
| 12 Vieille Route | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 5 133 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 13 rue Bombal | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 051 m² | 229 300 € | 1 994 €/m² | |
| 2 La Vignererie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 62 943 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² | |
| 4 rue du Bac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 52 m² | 44 000 € | 733 €/m² | |
| 36 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 100 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² | |
| 2 rue Gilbert Dillange | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 582 m² | 102 000 € | 785 €/m² | |
| 3 rue Henri Caze | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 595 m² | 120 000 € | 976 €/m² | |
| 30 rue Saint Etienne D'Obazine | Appartement 2 pièces | 27 m² | 33 000 € | 1 222 €/m² | |
| 1 route du Longour | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 713 m² | 155 000 € | 1 140 €/m² | |
| 6 route des Sept Sources | Maison 4 pièces | 260 m² terrain 4 888 m² | 287 500 € | 1 106 €/m² | |
| 7 impasse de la Maronne | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 318 m² | 135 000 € | 844 €/m² | |
| 12 rue de L'Ouest | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 576 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Argentat-sur-Dordogne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+26,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Argentat-sur-Dordogne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Argentat-sur-Dordogne 68,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Argentat-sur-Dordogne 17,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Argentat-sur-Dordogne 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Argentat-sur-Dordogne 64,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Argentat-sur-Dordogne 35,8 %, France 42,4 %
À Argentat-sur-Dordogne, 2 218 logements, dont 68,0 % de résidences principales ; 64,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Argentat-sur-Dordogne ?
Prix, loyers et logement d'Argentat-sur-Dordogne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Argentat-sur-Dordogne | 1 222 € | 960 € | 1 419 € | +12,6 % | 8,9 €/m² | 11,1 % | 64,2 % | 14,5 % |
| Sexcles | 1 830 € | NC | 1 830 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,7 % | 6,1 % |
| Saint-Bonnet-Elvert | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Servières-le-Château | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 73,4 % | 11,7 % |
| Mercoeur | 1 052 € | NC | 1 052 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,7 % | 15,8 % |
| Monceaux-sur-Dordogne | 922 € | NC | 922 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,3 % | 8,6 % |
| Saint-Chamant | 573 € | NC | 562 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| Saint-Martial-Entraygues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,6 % | 2,4 % |
| Hautefage | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 10,1 % |
| La Chapelle-Saint-Géraud | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 87,8 % | 3,5 % |
| Saint-Hilaire-Taurieux | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,2 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie