Appartements
2 175 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+35,0 % sur 1 an +24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 662 et 2 892 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
L'immobilier à Sud Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Amiens
-
Prix au m² des appartements
2 175 €/m²
Amiens : 2 544 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 310 €/m²
Amiens : 2 273 €/m²
-
Propriétaires
26,9 %
Amiens : 30,8 %
-
Logements vacants
7 %
Amiens : 9,3 %
Prix au m² à Sud Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 310 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 907 et 2 649 €/m²
- Prix médian
- 218 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Sud Est avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sud Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 988 €/m² | 2 161 €/m² |
| 2022 | 1 915 €/m² | 2 633 €/m² |
| 2023 | 1 917 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2024 | 1 830 €/m² | 2 312 €/m² |
| 2025 | 2 470 €/m² | 2 261 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sud Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 988 € à 2 470 € (hausse de 24,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 161 € à 2 261 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 83 ventes, dont 44 appartements et 39 maisons
- 2022 71 ventes, dont 41 appartements et 30 maisons
- 2023 54 ventes, dont 27 appartements et 27 maisons
- 2024 53 ventes, dont 28 appartements et 25 maisons
- 2025 69 ventes, dont 33 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sud Est ?
Appartements
- 2 pièces 142 000 € 3 128 €/m² · 44 m² · 11 ventes
- 3 pièces 107 500 € 1 940 €/m² · 64 m² · 26 ventes
- 4 pièces 122 500 € 1 817 €/m² · 74 m² · 20 ventes
Maisons
- 4 pièces 194 000 € 2 312 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 2 261 €/m² · 103 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Sud Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sud Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sud Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 résidence Fleurie Coquelicots Sud Est | Appartement 3 pièces | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | |
| 1 allée des Tilleuls Sud Est | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 821 m² | 281 000 € | 1 912 €/m² | |
| 23 résidence Fleurie Muguet Sud Est | Appartement 4 pièces | 59 m² | 147 500 € | 2 500 €/m² | |
| 9001 résidence Fleurie Lilas Sud Est | Appartement 4 pièces | 74 m² | 121 000 € | 1 635 €/m² | |
| 29 rue Lord Cornwallis Sud Est | Maison 5 pièces | 104 m² | 252 000 € | 2 423 €/m² | |
| 1 rue de Westphalie Sud Est | Maison 6 pièces | 104 m² | 189 000 € | 1 817 €/m² | |
| 21 résidence Antibes Sud Est | Maison 5 pièces | 104 m² | 210 950 € | 2 028 €/m² | |
| 321 boulevard de Bapaume Sud Est | Appartement 3 pièces | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² | |
| 9001 résidence Fleurie Glaieuls Sud Est | Appartement 4 pièces | 74 m² | 97 000 € | 1 311 €/m² | |
| 573 rue Saint Fuscien Sud Est | Appartement 2 pièces | 44 m² | 142 000 € | 3 227 €/m² | |
| 199 résidence Fleurie Bleuets Sud Est | Appartement 4 pièces | 63 m² | 114 400 € | 1 816 €/m² | |
| 281T rue Saint Fuscien Sud Est | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 1 392 m² | 490 000 € | 2 649 €/m² | |
| 573 rue Saint Fuscien Sud Est | Appartement 4 pièces | 79 m² | 295 835 € | 3 745 €/m² | |
| 10 rue Paul Verlaine Sud Est | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 450 m² | 218 000 € | 2 295 €/m² | |
| 4 rue d'Armor Sud Est | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 476 m² | 186 000 € | 1 842 €/m² | |
| 315 boulevard de Bapaume Sud Est | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 406 m² | 437 000 € | 3 612 €/m² | |
| 25 rue du Mal de Castries Sud Est | Maison 5 pièces | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | |
| 427 rue Saint Fuscien Sud Est | Appartement 3 pièces | 74 m² | 252 900 € | 3 418 €/m² | |
| 427 rue Saint Fuscien Sud Est | Appartement 4 pièces | 123 m² | 437 000 € | 3 553 €/m² | |
| 134B rue de la Troisieme D.i. Sud Est | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 786 m² | 618 000 € | 4 322 €/m² |
Sud Est face aux quartiers d'Amiens
Sud Est et les 22 autres quartiers d'Amiens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sud Est Ce quartier | 2 203 € | 2 175 € | 2 310 € | +14,4 % | 122 |
| Saint-Leu | 2 927 € | 3 117 € | 2 375 € | +5,3 % | 102 |
| Henriville | 2 878 € | 2 655 € | 3 082 € | +6,4 % | 226 |
| Centre Ville | 2 763 € | 2 780 € | 2 379 € | +9,0 % | 207 |
| Plein Sud | 2 619 € | 2 323 € | 3 090 € | +2,0 % | 198 |
| Saint-Honoré-Jeanne d’Arc | 2 580 € | 2 907 € | 2 293 € | −2,5 % | 483 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon | 2 553 € | 2 581 € | 2 511 € | −0,3 % | 193 |
| Saint-Acheul | 2 423 € | 2 500 € | 2 390 € | +5,1 % | 207 |
| Saint-Germain | 2 380 € | 2 375 € | NC | +9,9 % | 98 |
| Amiens II-La Vallée | 2 338 € | 2 473 € | 2 137 € | +9,4 % | 82 |
| Renancourt | 2 333 € | 3 507 € | 2 096 € | −4,7 % | 93 |
| Saint-Maurice | 2 306 € | 2 989 € | 2 006 € | +6,4 % | 132 |
| Marivaux | 2 262 € | 2 387 € | 2 170 € | NC | 23 |
| Amiens-Val d'Avre | 2 207 € | 2 258 € | 2 183 € | +4,3 % | 128 |
| Saint-Pierre | 2 174 € | 2 400 € | 2 086 € | −5,9 % | 248 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch | 2 130 € | 2 154 € | 2 125 € | −0,7 % | 190 |
| Faubourg de Hem | 2 056 € | 2 030 € | 2 056 € | −1,7 % | 109 |
| Longpre | 2 046 € | NC | 2 046 € | NC | 14 |
| Etouvie | 2 026 € | NC | 2 025 € | +24,7 % | 22 |
| Montieres | 2 000 € | 2 089 € | 1 782 € | +5,0 % | 69 |
| Petit Saint-Jean | 1 925 € | 2 647 € | 1 705 € | −13,3 % | 66 |
| Amiens Nord | 1 354 € | 1 143 € | 1 899 € | +16,3 % | 85 |
| Saint-Ladre | NC | NC | NC | NC | 3 |
Le logement à Sud Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Amiens
Usage des logements
- Résidences principales : Sud Est 92,5 %, Amiens 87,9 %
- Résidences secondaires : Sud Est 0,5 %, Amiens 2,8 %
- Logements vacants : Sud Est 7,0 %, Amiens 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sud Est 26,9 %, Amiens 30,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sud Est 73,1 %, Amiens 69,2 %
À Sud Est, 5 250 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 26,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,8 % à Amiens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud Est ?
À Sud Est, le prix médian est de 2 175 €/m² pour un appartement et de 2 310 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 544 €/m² et 2 273 €/m² à Amiens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sud Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +24,2 % et celui des maisons de +4,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Sud Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Sud Est est de 107 500 € (ventes de 2024 et 2025).